✨ Introdução Inspiradora
Descubra o privilégio de viver na vibrante Vila Olímpia, em um apartamento onde cada detalhe expressa conforto e sofisticação. Com 131m², 3 suítes, varanda gourmet, hall social privativo e 3 vagas, esta é uma oportunidade única para morar com estilo e praticidade.
🛋️ Descrição Completa do Imóvel
Área Social:
Sala de estar e jantar integradas à varanda gourmet com churrasqueira e terraço técnico. Amplitude, luz natural e ambientes climatizados tornam este espaço ideal para relaxar ou receber.
Área Íntima:
São 3 suítes bem distribuídas, sendo a master com closet e banheiros impecáveis. Conforto e privacidade para toda a família. Total de 5 banheiros no imóvel.
Diferenciais:
Móveis e eletrodomésticos inclusos (exceto buffet, mesa de centro, cadeiras, poltronas, quadros, lustres e adega), depósito com estantes e piso frio, hall privativo com elevador trancável, aquecimento central.
Condomínio:
Portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca e área verde. Apenas 5 anos de construção, em uma das localizações mais valorizadas de SP.
📍 Pontos de Interesse Próximos (até 1.000m)
| Nome |
Categoria |
Endereço |
Distância |
Link |
| Universidade Anhembi-Morumbi |
Universidade |
R. Casa do Ator, 275 |
200 m |
Ver mapa |
| Insper |
Universidade |
R. Quatá, 300 |
750 m |
Ver mapa |
| Shopping Vila Olímpia |
Shopping |
R. Olimpíadas, 360 |
900 m |
Ver mapa |
| DeRose Method |
Escola de Bem-estar |
R. Casa do Ator, 643 |
180 m |
Ver mapa |
| FMU - Campus Vila Olímpia |
Universidade |
Av. Santo Amaro, 1239 |
800 m |
Ver mapa |
| Colégio Companhia de Maria |
Escola particular |
R. Nova Cidade, 500 |
600 m |
Ver mapa |
| Pão de Açúcar |
Supermercado |
R. Gomes de Carvalho, 1356 |
450 m |
Ver mapa |
| Smart Fit |
Academia |
Av. Santo Amaro, 1387 |
950 m |
Ver mapa |
| Hospital Santa Paula |
Hospital |
R. Alvorada, 100 |
650 m |
Ver mapa |
🧭 Resumo do Bairro – Vila Olímpia
A Vila Olímpia é um dos bairros mais valorizados e dinâmicos da zona sul de São Paulo. Conhecido por sua infraestrutura moderna, universidades, empresas, centros de compras e fácil acesso à Faria Lima e JK.
Viver na Vila Olímpia é unir qualidade de vida à praticidade do dia a dia.
📊 Comparativo de Imóveis Semelhantes na Região
| Endereço |
Área Útil |
Valor Venda |
R$/m² |
Dorms |
Suítes |
Vagas |
Condomínio |
Link |
| R. Alvorada |
131 m² |
R$ 3.200.000 |
R$ 24.427 |
3 |
3 |
3 |
R$ 2.200,00 |
Ver |
| R. Casa do Ator |
140 m² |
R$ 2.850.000 |
R$ 20.357 |
3 |
3 |
3 |
R$ 2.000,00 |
Ver |
| R. Olimpíadas |
137 m² |
R$ 3.450.000 |
R$ 25.182 |
3 |
3 |
3 |
R$ 2.600,00 |
Ver |
| R. Gomes de Carvalho |
135 m² |
R$ 2.980.000 |
R$ 22.074 |
3 |
3 |
3 |
R$ 1.900,00 |
Ver |
Análise Financeira:
-
Valor médio por m²: R$ 22.510,00
-
Seu imóvel está +8,53% acima da média
-
O valor de condomínio é competitivo e condizente com os benefícios oferecidos
✅ Conclusão Financeira e Vantagens
Este imóvel está posicionado em um dos pontos mais estratégicos da Vila Olímpia. Sua valorização se dá pelo estado impecável do imóvel, hall privativo, sacada gourmet, móveis inclusos e excelente infraestrutura de condomínio.
Ideal para quem valoriza localização, segurança, conforto e exclusividade.
✨ Frase Inspiradora Final
"A melhor maneira de prever o futuro é criá-lo." — Abraham Lincoln
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