Apto na R Nova York; Brooklin; 173M2; 3 Dorms (1 Suíte) + 1 sala reversível para suíte; 3 vagas; R$ 3,300,000 = R$ 19.075m2; Cond. R$ 2.500 e IPTU mensal R$ 1.000

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Brooklin

Apto na R Nova York; Brooklin; 173M2; 3 Dorms (1 Suíte) + 1 sala reversível para suíte; 3 vagas; R$ 3,300,000 = R$ 19.075m2; Cond. R$ 2.000 e IPTU mensal R$ 1.000

• Localização: Rua Nova York, Brooklin, São Paulo, SP
• Área Útil: 173 m2
• Valor de Venda: R$ 3.300.000 (reduzido de R$ 3.450.000)
• Condomínio: R$ 2.000,00
• IPTU: R$ 1.000,00
• Vagas de Garagem: 3 vagas (sorteio a cada 2 anos, compostas por uma vaga individual e duas conjuntas)

Descrição:

Este espetacular apartamento no Brooklin foi projetado por um arquiteto renomado, oferecendo um design moderno e sofisticado. A sala de estar possui pé direito duplo, garantindo uma excelente iluminação natural, e conta com uma estante do piso ao teto. Os acabamentos são de primeira linha, com marcenaria planejada em todos os ambientes.

Detalhes do Imóvel:

• Andar Alto: Proporciona uma vista privilegiada e maior privacidade.
• Ar Condicionado: Presente em todos os ambientes, garantindo conforto térmico.
• Mezanino Diferenciado: Sem viga de sustentação aparente e com escada flutuante.
• Fechamento nas Sacadas: Duas sacadas com fechamento em vidro.
• Cozinha Aberta: Inclui forno embutido, cooktop, coifa, mesa de jantar, cadeiras e banquetas da ilha.
• Revestimentos: Porcelanato nas áreas sociais e madeira na área íntima.
• Suíte Master: Equipado com cama king size.
• Configuração dos Quartos:
  • 3 quartos (1 suíte e 1 banheiro que pode ser convertido em outra suíte)
  • 1 sala de TV com banheiro que pode ser usada como suíte ou integrada à sala.

Comodidades do Condomínio:

• Piscina
• Churrasqueira
• Espaço Gourmet
• Academia
• Brinquedoteca
• Quadra
• Piscina Aquecida
• Playground
• Salão de Jogos
• Salão de Festas
• Área Verde

Informações Adicionais:

• O apartamento possui vagas de garagem sorteadas a cada 2 anos, sendo a maioria composta por uma vaga individual e duas conjuntas, todas de bom tamanho.
• A redução do valor de venda para R$ 3.300.000 torna esta uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel de alto padrão.

Localização:

• O imóvel está localizado na Rua Nova York, Brooklin, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo e próximo a diversas opções de comércio, serviços, restaurantes, escolas e centros empresariais.