Apartamento de 116m² no Brooklin: 3 Suítes, Varanda Gourmet e Lazer Completo! Localizado na Rua Barão do Triunfo. Valor de Venda: R$ 1.300.000; Área Útil: 116m²; Valor do m²: R$ 11.207; Condomínio: R$ 1.500; IPTU: R$ 700 (Mensal). Valor de Locação: R$ 7.0

1. Título do Imóvel
Apartamento de 116m² no Brooklin: 3 Suítes, Varanda Gourmet, Lazer Completo! Localizado na Rua Barão do Triunfo, este imóvel oferece 2 vagas de garagem e conforto incomparável. À venda por R$ 1.300.000, com valor por metro quadrado de R$ 11.207. Condomínio de R$ 1.500 e IPTU de R$ 700 mensais. Valor de locação de R$ 7.000, totalizando um pacote mensal de R$ 9.200. Aproveite este imóvel moderno, com lazer completo, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

2. Introdução
Encontre o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade neste apartamento de 116m² no Brooklin. Com 3 suítes bem distribuídas, varanda gourmet e infraestrutura completa de lazer no condomínio, você terá o espaço ideal para criar memórias e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família.

3. Descrição do Imóvel

Área Social

• Sala ampla para dois ambientes integrada à varanda gourmet.
• Cozinha moderna com armários planejados e acabamento em granito.
• Lavabo com design contemporâneo e materiais de alta qualidade.

Área Íntima

• Três suítes com armários embutidos e excelente iluminação natural.
• Suíte master com espaço para closet e acabamento impecável.

Diferenciais

• Climatização em todos os ambientes.
• Duas vagas de garagem cobertas.

Condomínio de apartamentos construído em 2004 (há 20 anos) (há 20 anos). O condomínio residencial l'arc campo belo é composto por uma torre única. pela empresa ContractaAs unidades vão de 115m² a 240m² e 3 e 4 vagas. Idade: 18 anos

• Piscina adulto e infantil.
• Academia equipada com aparelhos modernos.
• Brinquedoteca, salão de festas e áreas verdes para convivência.

4. Resumo do Bairro
O Brooklin é um bairro conhecido por sua sofisticação e infraestrutura completa. Próximo a grandes centros empresariais, oferece fácil acesso a escolas renomadas, hospitais e áreas de lazer como o Parque do Povo. É a escolha ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida em São Paulo.

5. Pontos de Interesse no Entorno

6. Comparativo de Imóveis

7. Análise Econômica e Potencial de Valorização
A localização estratégica no Brooklin, somada à infraestrutura completa e crescente valorização do bairro, torna este apartamento uma oportunidade única. Estudos mostram um aumento anual médio no valor dos imóveis na região, impulsionado pela alta demanda e proximidade aos principais centros empresariais e de lazer de São Paulo.

8. Conclusão Financeira e Vantagens Competitivas
Com um valor de venda competitivo de R$ 1.300.000, o apartamento alia excelente custo-benefício e comodidade. A localização privilegiada, combinada com o lazer completo do condomínio, torna este imóvel ideal para famílias e investidores.

Chamado à Ação
Como disse Abraham Lincoln: 'O lar é o lugar onde, quando você tem que ir, eles têm que recebê-lo.' Este imóvel representa mais do que um investimento; é um novo começo para sua família. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita.

Não perca a oportunidade de adquirir esse apartamento no Brooklin. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) durante todo o processo de compra.