Apto a venda/locação PROX. METRÔ; Moema; 35 m²; REFORMADO; MOBILIADO; 1 dorms;1 sala; varanda; VENDA R$ 600 mil = R$ 17.143 M²; PACOTE LOCAÇÃO (soma do aluguel, IPTU e Cond.) R$ 6 mil
Realmente, essa é uma excelente oportunidade!
Esse studio reformado e mobiliado em Moema possui uma localização estratégica, próximo ao metrô Moema, o que garante facilidade de locomoção para os moradores.
A proximidade com o metrô, a apenas 850 metros, proporciona uma alternativa rápida e prática de transporte, o que é muito conveniente para a rotina diária.
A sacada no studio é um ótimo diferencial, permitindo aos moradores desfrutar de uma vista livre e agradável.
Além disso, o fato de o prédio estar recuado contribui para uma maior privacidade e tranquilidade, tornando o ambiente ainda mais aconchegante.
O condomínio com piscina e salão de festas é uma ótima opção para momentos de lazer e convívio com amigos e familiares, proporcionando momentos de relaxamento e diversão.
A localização estratégica, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Faculdade Tancredo Neves, Clube Sírio-Libanês e outros pontos importantes, é uma grande vantagem para os moradores que buscam praticidade e conveniência.
A região de Moema é bastante valorizada e oferece uma infraestrutura completa, com diversos comércios, serviços e opções de lazer nas proximidades.
Além disso, estar entre as avenidas Moreira Guimarães e Ibirapuera, paralela à avenida Indianópolis, facilita o deslocamento para outras regiões da cidade.
Com todas essas vantagens, esse studio se torna uma ótima opção de moradia e também um excelente investimento imobiliário.
Não perca essa oportunidade, entre em contato para obter mais informações e agende uma visita com Andréia (11) 96164-6682 para conhecer pessoalmente esse belo empreendimento em Moema.
R$ 600.000
Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Permuta, Fundo de Garantia, Carta de Crédito, Valor do IPTU R$ 124 divididos em 12 parcelas Valor do Condominio R$ 4.800
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R$ 6.000
Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal Aceita-se: Fiador, Seguro Fiança, Depósito/Caução, Valor do IPTU R$ 124 divididos em 12 parcelas Valor do Condominio R$ 4.800
R$ 10.810
Pacote Locação (mensal) |
Referência: | 202 (AP2490_BNI) 845729 |
Tipo de Imóvel: | Residencial » Apartamento |
Estágio do Imóvel: | Pronto |
Quarto(s:) | 1 |
Banheiro(s:) | 1 |
Vaga(s:) | 1 |
Mobílias: | Mobiliado |
Área Total: | 40 m² |
Área Privada: | 35 m² |
Área Útil: | 35 m² |
Última atualização do imóvel: | 27/12/2024 16:23:23 |
Valor M2 | 14.286 |
Endereço: | Avenida Moema , N°: 100 , 44 , 641 |
Bairro: | Moema |
Cidade: | São Paulo |
Estado: | São Paulo, Brasil |
Mapa: | Abrir no Google Maps |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/MG | 11/2024 | 1,79% |
CUB/SC | 11/2024 | R$ 2.863,73 (0,62%) |
CUB/SP | 11/2024 | 0,21% |
IGP-M | 11/2024 | 1,30% (6.33% acumulado) |
INCC-DI | 11/2024 | 0,40% |
INCC-M | 11/2024 | 0,44% |
INPC | 11/2024 | 0,33% |
IPC-BR | 11/2024 | -0,13% |
IPC-FIPE | 11/2024 | 1,17% |
IPCA | 11/2024 | 0,39% |
IVAR | 11/2024 | -0,88% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/MG | 12/2024 | 0,15% |
CUB/SC | 12/2024 | R$ 2.868,56 (0,17%) |
IGP-M | 12/2024 | 0,94% (6.54% acumulado) |
INCC-DI | 12/2024 | 0,50% |
INCC-M | 12/2024 | 0,51% |
INPC | 12/2024 | 0,48% |
IPC-BR | 12/2024 | 0,31% |
IPC-FIPE | 12/2024 | 0,34% |
IPCA | 12/2024 | 0,52% |
IVAR | 12/2024 | -1,28% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 1/2025 | R$ 2.887,91 (0,67%) |