Casa à venda no Jardim Guedala; 4 Suítes, 4 Vagas, 411M² de construção e 653m3 de terreno, Preço R$ 2.100.000 = R$ 5.109,50m2; IPTU R$ 500 mensais
Venha morar em alto padrão no Jardim Guedala!
Esta incrível casa de 4 suítes, com 411m² de construção, está localizada na privilegiada Rua Doutor Queirós Guimarães.
Trata-se de charmosa casa projetada de maneira que a área social, de lazer, intima e cozinha se localizam no mesmo plano e o escritório, garagens, dependências de empregados e lavanderia, no piso inferior.
A residência está implantada no meio do terreno em rua muito arborizada e possui um belo jardim com piscina em formato oval, vestiário e banheiro externo.
A distribuição da casa é composta por galeria de entrada, lavabo, amplo living com lareira, para vários ambientes e sala de jantar separada, ambos com portas de vidro para a piscina; copa e cozinha com armários planejados; hall de distribuição intimo com rouparia; quatro suítes, sendo uma máster, com closet e banheira de hidromassagem.
No nível inferior, ampla garagem coberta para quatro carros, escritório, dois dormitórios de serviço com banheiro, lavanderia, despensa e amplo quarto de passar.
O imóvel possui sistema de aquecimento central, interfone, portão eletrônico e cerca elétrica. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado, cozinha planejada, dependência privativa no subsolo e um amplo espaço de convivência.
Como a edificação é antiga necessita de revisão da parte hidráulica e elétrica, bem como atualização.
Parques ou áreas verdes
Praça Monsenhor Galvão Sousa, Parque Alfredo Volpi e Reserva Ecológica do Morumbi ficam nessa região.
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Hospitais
Prevent Senior, Hospital São Luiz Morumbi e Hospital Albert Einstein ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
The British College of Brazil, PlayPen Bilingual Education e Colégio Souza e Almeida - Objetivo ficam nessa região.
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R$ 2.100.000
Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 500 divididos em 12 parcelas
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Referência: | 2773 (CA0165_BNI) 848381 |
Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
Estágio do Imóvel: | Pronto |
Quarto(s:) | 4 (sendo 4 suítes) |
Sala(s:) | 2 |
Banheiro(s:) | 6 |
Vaga(s:) | 4 |
Estado de Conservação: | necessita reforma |
Mobílias: | Não Mobiliado |
Área Total: | 653 m² |
Área Útil: | 411 m² |
Última atualização do imóvel: | 27/12/2024 16:27:04 |
Valor M2 | 5.109 |
Endereço: | Rua Doutor Queirós Guimarães , N°: 100 , 471 |
Bairro: | Jardim Guedala |
Cidade: | São Paulo |
Estado: | São Paulo, Brasil |
Mapa: | Abrir no Google Maps |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/MG | 11/2024 | 1,79% |
CUB/SC | 11/2024 | R$ 2.863,73 (0,62%) |
CUB/SP | 11/2024 | 0,21% |
IGP-M | 11/2024 | 1,30% (6.33% acumulado) |
INCC-DI | 11/2024 | 0,40% |
INCC-M | 11/2024 | 0,44% |
INPC | 11/2024 | 0,33% |
IPC-BR | 11/2024 | -0,13% |
IPC-FIPE | 11/2024 | 1,17% |
IPCA | 11/2024 | 0,39% |
IVAR | 11/2024 | -0,88% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/MG | 12/2024 | 0,15% |
CUB/SC | 12/2024 | R$ 2.868,56 (0,17%) |
IGP-M | 12/2024 | 0,94% (6.54% acumulado) |
INCC-DI | 12/2024 | 0,50% |
INCC-M | 12/2024 | 0,51% |
INPC | 12/2024 | 0,48% |
IPC-BR | 12/2024 | 0,31% |
IPC-FIPE | 12/2024 | 0,34% |
IPCA | 12/2024 | 0,52% |
IVAR | 12/2024 | -1,28% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 1/2025 | R$ 2.887,91 (0,67%) |