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Casa Fasano is more than a property — it is a legacy. Its grand design, monumental structure, and unmatched location elevate it beyond conventional real estate. While it already impresses today, its value will only grow tomorrow. A true urban treasure.

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Descrição do Imóvel

Casa Fasano: A Breathtaking Architectural Masterpiece with 2,000 m² of Built Area in São Paulo – Live in a Contemporary Palace Surrounded by Nature and Elegance

Sale Price: Upon request
Built Area: 2,000 m² | Total Area: 2,600 m²
Price per m²: Available on request
Bedrooms: 5 suites (master with 2 bathrooms and 2 walk-in closets)
Parking: 20 spaces (12 covered, 8 uncovered)
Condo Fees and Property Tax: Upon request
Location: São Paulo – prime and private region
Highlights: Bulletproof security booth and sculptural landscape design

"All is worthwhile if the soul is not small" — and here, the soul finds the home it has always dreamed of.


✨ Inspiring Introduction

Between pine trees and hedge-lined paths, a house rises as if designed by the gods. With 2,000 m² of built area, this is more than a home — it is a sanctuary, a monument to luxury and balance. Every space is a statement of art and comfort.


🏡 Full Property Description

▫ Social Area

The double-height entrance hall with its soaring 5-meter ceiling welcomes you like a theatrical display of light, marble, and majestic proportions. The integrated living spaces — fireplace room, lounge, dining area, and home theater — form a seamless flow of elegance. The veranda, opening into the garden, transforms each evening into living poetry.

▫ Private Area

On the upper floor, five spacious suites offer absolute privacy. The master suite is a private kingdom, featuring two walk-in closets, two separate bathrooms, and an atmosphere of royal serenity.

▫ Premium Features

  • Bulletproof guardhouse and advanced security system

  • Private elevator

  • Gourmet kitchen with full professional support area

  • Driver's room and complete staff quarters

  • Finishes in white marble, fine wood, and custom lighting design

▫ Structure and Functionality

The underground level features 12 covered parking spots, complemented by 8 uncovered ones. All spaces are integrated into a landscape masterpiece where nature and symmetry dance in harmony.


📍 Prime Location

Casa Fasano is located in one of São Paulo’s most exclusive and secure residential enclaves. Nature's peace blends perfectly with the convenience of high-end services nearby.


🗺️ Points of Interest Within 1,000 Meters

Name Category Address Distance Link
Fasano Hotel 5-Star Hotel Rua Vittorio Fasano 600 m Site
Eataly Fine Dining Av. Pres. Juscelino Kubitschek 950 m Site
Shopping Iguatemi Shopping & Leisure Av. Brigadeiro Faria Lima 850 m Site
Concept School Bilingual Education Rua José Maria Lisboa 700 m Site
St. Paul’s School International School Rua Juquiá 980 m Site
Hospital Sírio-Libanês Healthcare Jardins Unit 950 m Site
Parque do Povo Nature & Leisure Av. Henrique Chamma 800 m Map
Casa Santa Luzia Gourmet Grocery Alameda Lorena 900 m Site
Reebok Sports Club Fitness Rua Amauri 850 m Site

 

💰 Financial Conclusion and Advantages

Casa Fasano is more than a property — it is a legacy. Its grand design, monumental structure, and unmatched location elevate it beyond conventional real estate. While it already impresses today, its value will only grow tomorrow. A true urban treasure that blends tradition with innovation, privacy with magnificence.

Book your private tour. Allow yourself to live where architecture meets art and nature dances with light.

 

____________________________________________________

 

🏰 Casa Fasano: Uma Obra-Prima Arquitetônica com 2.000 m² Privativos em São Paulo – Viva em um Palácio Contemporâneo Envolto por Natureza e Sofisticação

Valor de Venda: Sob consulta
Área Construída: 2.000 m² | Área Total: 2.600 m²
Preço por m²: Consultar
Dormitórios: 5 suítes (master com 2 banheiros e 2 closets)
Vagas: 20 no total (12 cobertas, 8 descobertas)
Condomínio e IPTU: Sob consulta
Localização: São Paulo, região nobre e privativa
Destaques: Guarita blindada e jardim com paisagismo escultural

"Tudo vale a pena quando a alma não é pequena" — aqui, a alma encontra o lar que sempre sonhou.


✨ Introdução Inspiradora

Entre caminhos de pinheiros e cercas-vivas, emerge uma casa que parece ter sido desenhada pelos deuses. Com 2.000 m² de área construída, ela é mais do que uma residência: é um santuário, um monumento ao luxo e ao equilíbrio. Cada espaço é uma declaração de arte e conforto.


🏡 Descrição Completa do Imóvel

▫ Área Social

Um hall de entrada com pé-direito duplo de 5 metros recebe você como uma verdadeira obra teatral de luz, mármore e proporções majestosas. No living, a integração entre sala de estar, lareira, jantar e home theater cria uma sinfonia de ambientes, todos esculpidos para receber com elegância. A varanda que se abre para o jardim transforma cada fim de tarde em poesia viva.

▫ Área Íntima

No andar superior, cinco suítes amplas garantem privacidade absoluta. A suíte master é um capítulo à parte, com dois closets, dois banheiros individuais e atmosfera de verdadeiro refúgio real.

▫ Diferenciais

  • Guarita blindada e sistema de segurança avançado

  • Elevador privativo

  • Cozinha gourmet e área de apoio profissional

  • Sala de motorista e dependência para equipe

  • Acabamentos em mármore, madeira nobre e iluminação cênica

▫ Estrutura e Funcionalidade

O subsolo abriga 12 vagas cobertas, complementadas por mais 8 descobertas. Tudo isso integrado ao jardim com paisagismo autoral, onde natureza e simetria se entrelaçam como poesia em movimento.


📍 Localização Privilegiada

A Casa Fasano está inserida em um dos enclaves mais exclusivos de São Paulo, com acesso reservado e segurança absoluta. A tranquilidade da natureza se encontra com a facilidade de serviços de altíssimo padrão ao redor.


🗺️ Pontos de Interesse no Entorno (Raio de 1.000 metros)

Nome Categoria Endereço Distância Link
Fasano Hotel Hotel 5 estrelas Rua Vittorio Fasano 600 m Site
Eataly Gastronomia Av. Pres. Juscelino Kubitschek 950 m Site
Shopping Iguatemi Lazer & Compras Av. Brigadeiro Faria Lima 850 m Site
Escola Concept Educação Bilíngue Rua José Maria Lisboa 700 m Site
St. Paul's School Escola Internacional Rua Juquiá 980 m Site
Hospital Sírio-Libanês Saúde Unidade Jardins 950 m Site
Parque do Povo Natureza e lazer Av. Henrique Chamma 800 m Mapa
Casa Santa Luzia Empório gourmet Alameda Lorena 900 m Site
Academia Reebok Sports Fitness Rua Amauri 850 m Site

Detalhes do Imóvel

    Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Metro
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Escritório
  • Internet
  • Lareira
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Acabamento
  • Assoalho
  • Carpete
  • Carpete Madeira
  • Granito
  • Mármore
  • Piso Frio
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Edícula
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Serviços Próximos
  • Metro
  • Panificadora

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-08-07 17:25:00
$ 11.000.000 Valor de Venda
Preço do metro quadrado (m²) $ 55.000
Valor do IPTU $ 5.200 divididos em 10 parcelas
$ 100.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU $ 5.200
R$ 105.200 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 4465 1127763
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Quarto(s:) 5 (sendo 5 suítes)
Sala(s:) 4
Banheiro(s:) 8
Vaga(s:) 12
Mobílias: Não Mobiliado
Área Total: 2600 m²
Área Privada: 200 m²
Área Útil: 2000 m²
Última atualização do imóvel: 07/08/2025 17:28:21

Localização do Imóvel

Rua Roque Furtado , Jardim Guedala , São Paulo , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 07/2025 a 09/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
IGP-M 7/2025 -0,77% (2.96% acumulado)
INPC 7/2025 0,21%
IPC-FIPE 7/2025 0,28%
IPCA 7/2025 0,26%
Índices Período Valor
IGP-M 8/2025 0,36% (3.03% acumulado)
IPC-FIPE 8/2025 0,04%
Índices Período Valor