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Casa a venda na Vila Madalena; 132m2; 5 dorms; Preço de Venda R$ 910,000 = R$ 6.893/m2

Descrição do Imóvel

Esta propriedade no bairo de Sumaré, São Paulo, é uma oportunidade única, composta por duas casas com entrada independente, podendo ser locadas individualmente, se for o caso.

 

Casa de Cima:

  • 3 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade.
  • 1 banheiro bem localizado para atender a todos os cômodos.
  • Sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convivência.
  • Cozinha funcional, com espaço para armazenamento e organização.
  • Lavanderia, integrada à área de serviço, facilitando as tarefas diárias.
  • Quarto de fundos, que pode ser utilizado como depósito, escritório ou um espaço adicional para hóspedes.
  • Varanda, perfeita para relaxar, ler um livro ou apreciar o ambiente ao ar livre.
  • Garagem, garantindo segurança e conveniência para o seu veículo.

Casa de Baixo:

  • 2 dormitórios aconchegantes, ideais para um descanso tranquilo.
  • 1 banheiro, convenientemente posicionado.
  • Sala de estar, ideal para descanso e entretenimento.
  • Cozinha equipada, oferecendo praticidade no dia a dia.
  • Lavanderia integrada à área de serviço, facilitando o dia a dia.

Localizada na Rua Cabo Eduardo Alegre, a propriedade está próxima a importantes pontos de interesse como a Estação Vila Madalena, o Indac - Instituto de Arte e Ciência, o Centro Britânico e o Parque Sabesp Sumaré.

 

Esta propriedade é ideal para famílias que desejam viver próximas, para quem busca espaços independentes para morar e trabalhar ou para investidores que procuram opções de aluguel.

 

A presença de varanda, quintal, além de uma área de serviço bem planejada, tornam esta propriedade uma opção completa e versátil, contudo, o imóvel necessita de reforma geral, pois muito antiga.

 
Agende sua visita que teremos o maior prazer em acompanhá-lo!
 
 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Acabamento
  • Assoalho
  • Piso Frio
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Edícula
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Quintal

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-09-02 18:34:00
R$ 910.000 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta, Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 130
Condomínio isento

Características do Imóvel

Referência: 4259 897055
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 5
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 1
Mobílias: Não Mobiliado
Área Total: 132 m²
Área Privada: 300 m²
Área Útil: 300 m²
Terreno: 132 m²
Comprimento: 22 m
Largura da Frente: 6 m
Última atualização do imóvel: 17/06/2025 14:41:24

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 6893

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Cabo Eduardo Alegre , N°: 100 , Vila Madalena , 137
Bairro: Sumaré
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 05/2025 a 07/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 5/2025 0,00%
CUB/PR 5/2025 0,00%
CUB/SC 5/2025 R$ 2.923,52 (0,25%)
CUB/SP 5/2025 0,65%
IGP-M 5/2025 -0,49% (7.03% acumulado)
INCC-DI 5/2025 0,58%
INCC-M 5/2025 0,26%
INPC 5/2025 0,35%
IPC-BR 5/2025 0,34%
IPC-FIPE 5/2025 0,27%
IPCA 5/2025 0,26%
IVAR 5/2025 -0,56%
Índices Período Valor
CUB/SC 6/2025 R$ 2.934,53 (0,38%)
IGP-M 6/2025 -1,67% (4.39% acumulado)
INCC-DI 6/2025 0,69%
INCC-M 6/2025 0,96%
INPC 6/2025 0,23%
IPC-BR 6/2025 0,16%
IPC-FIPE 6/2025 -0,08%
IPCA 6/2025 0,24%
IVAR 6/2025 1,02%
Índices Período Valor
CUB/SC 7/2025 R$ 2.965,54 (1,06%)