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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Casa à venda na R. Dr. Rubéns Maragliano;Jardim Leonor;257m2;5 dorms;2 suites;Preço de venda R$ 1,6

Descrição do Imóvel

Casa em Rua Fechada com Piscina - 304m² Terreno / 257m² Construído - 5 Dormitórios / 2 Suítes / 3 Vagas

A Casa:
Esta residência é a escolha perfeita para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida. Com uma planta espaçosa de 304m² de terreno e 257m² construídos, o imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, e oferece espaço para até 3 veículos na garagem.

Detalhes Internos:
- Ambientes bem distribuídos garantindo funcionalidade e harmonia
- Sala ampla com janela balcão, proporcionando luminosidade e conectividade com o exterior
- Cozinha detalhada, enriquecendo a experiência gastronômica
- Primeiro piso com sala versátil, ideal para uso como sala de TV ou escritório
- Suíte master espaçosa, proporcionando um refúgio privativo

Valores:
- Valor de Venda: R$1.630.000
- IPTU: R$788

Localização Estratégica:
Situada na Rua Este, a residência possui uma localização estratégica com fácil acesso a importantes vias, como Sou, Magias, Techas e Sequanta. Além disso, está cercada por diversas comodidades e conveniências do bairro.

Agende sua Visita:
Não perca a oportunidade de conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa. Agende sua visita e descubra o melhor que ela tem a oferecer para você e sua família!

Detalhes do Imóvel

Destaques

Aquecimento Central

Lareira

Estrutura

Cozinha

Valores do Imóvel

R$ 1.630.000 Valor de Venda

Valor do IPTU R$ 788 divididos em 12 parcelas

Valor do Condominio R$ 2.652

Características do Imóvel

Referência:	2293 (AP2675_BNI) 847890
Tipo de Imóvel:	Residencial » Casa
Quarto(s:)	5 (sendo 2 suítes)
Banheiro(s:)	3
Vaga(s:)	3
Área Total:	304 m²
Área Privada:	257 m²
Área Útil:	257 m²
Última atualização do imóvel:	09/06/2025 16:11:26

Valor por Metro Quadrado

Valor M2

6.342

Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Doutor Rubens Maragliano
Bairro:	Jardim Leonor
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 05/2025 a 07/2025 Próximos Meses »

Índices	Período	Valor
CUB/MG	5/2025	0,00%
CUB/PR	5/2025	0,00%
CUB/SC	5/2025	R$ 2.923,52 (0,25%)
CUB/SP	5/2025	0,65%
IGP-M	5/2025	-0,49% (7.03% acumulado)
INCC-DI	5/2025	0,58%
INCC-M	5/2025	0,26%
INPC	5/2025	0,35%
IPC-BR	5/2025	0,34%
IPC-FIPE	5/2025	0,27%
IPCA	5/2025	0,26%
IVAR	5/2025	-0,56%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	6/2025	R$ 2.934,53 (0,38%)
IGP-M	6/2025	-1,67% (4.39% acumulado)
INCC-DI	6/2025	0,69%
INCC-M	6/2025	0,96%
INPC	6/2025	0,23%
IPC-BR	6/2025	0,16%
IPC-FIPE	6/2025	-0,08%
IPCA	6/2025	0,24%
IVAR	6/2025	1,02%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	7/2025	R$ 2.965,54 (1,06%)