Casa a venda no Brooklin; Prox Metro Campo Belo; 225m2; 3 dorms (3 suítes) ; Preço de Venda R$ 1,800,000 = Valor m2 R$ 8,000 ; IPTU = R$ 902,00/mês

Casa à Venda no Brooklin Paulista - Conforto e Localização Privilegiada

Localizada no desejado bairro do Brooklin Paulista, esta charmosa casa de esquina combina amplitude, segurança e uma excelente estrutura residencial. Com 225 m² de área construída em um terreno de 228 m² (10m x 22,8m), esta residência é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso em uma área tranquila e bem arborizada.

Destaques do Imóvel

• 3 suítes bem distribuídas, além de um closet que pode ser convertido em escritório ou quarto adicional, adaptando-se às necessidades da sua família.
• Sala ampla com 3 ambientes, ideal para receber amigos e familiares em um espaço confortável e bem integrado.
• 5 banheiros ao total, atendendo com praticidade os diferentes ambientes da casa.
• Aquecimento central elétrico, com opção de ser ligado ou desligado conforme necessidade, proporcionando praticidade e conforto.
• Edícula completa, com grande potencial de uso, seja para hóspedes, escritório, ateliê ou área de serviço.
• Cozinha espaçosa e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar com espaço e comodidade.
• Quintal amplo com jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre e integração com a natureza.

Estacionamento e Flexibilidade de Vagas

A propriedade conta com duas vagas de garagem para carros grandes, e há possibilidade de expansão para até cinco vagas, tornando-se uma excelente opção para famílias com múltiplos veículos.

Diferenciais e Localização

• Rua arborizada e com vigilância 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade para os moradores.
• Documentação em dia e construção regularizada na Prefeitura de São Paulo, garantindo uma transação segura.
• Valor do IPTU: R$ 902,00/mês.
• Estudo de permuta: Proprietário está aberto a negociação com permuta por imóvel comercial na região do Brooklin ou da Lapa, oferecendo flexibilidade para investidores.

Comodidades e Serviços Próximos

Localizada em uma região residencial nobre, a casa está próxima a diversas opções de serviços e lazer. Destacam-se nas proximidades:

• Shopping Morumbi e Market Place: Centros de compras, lazer e entretenimento.
• Estação Brooklin do Metrô: Linha Lilás, facilitando o acesso ao restante da cidade.
• Escolas e Colégios renomados, como Colégio Vértice e Colégio Morumbi, que oferecem excelente qualidade de ensino.
• Supermercados e padarias de alto padrão, como Pão de Açúcar e St. Marche.
• Academias e centros esportivos na região, proporcionando diversas opções de atividades físicas.
• Restaurantes e bares que oferecem uma ampla gama de opções gastronômicas.

Com uma combinação de conforto, segurança e localização estratégica, esta casa é uma oportunidade imperdível no Brooklin Paulista. Agende uma visita e conheça todos os detalhes que tornam este imóvel uma excelente opção para morar ou investir.