Apto à Venda e Locação: 250m²; 3 Suítes, 4 Vgs.; VENDA R$ 1.4 milhões; LOCAÇÃO R$6.700; Cond. R$3.500, IPTU R$ 2.200
Conheça esse incrível apartamento no Real Parque, localizado na Rua Barão de Melgaço, que oferece uma experiência única de moradia com seus 250m² de espaço generoso e bem distribuído.
Com uma ampla varanda que inclui churrasqueira, o apartamento proporciona um ambiente perfeito para momentos de descontração e convívio com amigos e familiares.
Composto por 3 suítes, o apartamento garante privacidade e conforto para todos os moradores, além de uma excelente iluminação natural, proporcionada pelas janelas amplas em alumínio.
A oferta de 4 vagas de garagem é um grande diferencial, proporcionando comodidade e segurança para estacionar os veículos.
O apartamento, disponível para venda por R$ 1.400.000, e locação por R$ 6.700, está em um condomínio com infraestrutura completa.
Entre as opções de lazer estão salão de festas, brinquedoteca, piscina e churrasqueira, permitindo que você desfrute de momentos relaxantes e de diversão dentro do próprio condomínio.
A localização é estratégica e privilegiada, próxima a diversos serviços e comércios, como Pão de Açúcar Minuto, Dia mercado, farmácia, Pet Shop e UBS. A apenas 5 minutos da Praça Visconde De Cunha Bueno, o apartamento está cercado de facilidades e conveniências que tornarão o seu dia a dia mais prático e confortável.
O apartamento, com apenas uma unidade por andar, apresenta um alto padrão de acabamento, com abundância de armários para armazenamento organizado e funcional. Os cômodos são iluminados, as paredes em massa corrida e os pisos em mármore travertino e granito, conferindo um toque de sofisticação e requinte ao ambiente.
Pronto para morar, esse apartamento é uma oportunidade única de adquirir um imóvel completo e com excelentes acabamentos. Não perca essa chance, entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos aqui para auxiliá-lo em todo o processo de aquisição desse imóvel dos sonhos!
R$ 1.500.000
Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 2.200 divididos em 12 parcelas Valor do Condominio R$ 3.500
|
R$ 6.700
Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal Valor do IPTU R$ 2.200 divididos em 12 parcelas Valor do Condominio R$ 3.500
R$ 10.383
Pacote Locação (mensal) |
Referência: | 1326 (AP2176_BNI) 846897 |
Tipo de Imóvel: | Residencial » Apartamento |
Quarto(s:) | 3 (sendo 3 suítes) |
Banheiro(s:) | 5 |
Vaga(s:) | 4 |
Área Total: | 300 m² |
Área Útil: | 250 m² |
Última atualização do imóvel: | 27/12/2024 16:27:03 |
Valor M2 | 6.000 |
Endereço: | Rua Barão de Melgaço , N°: 100 , 11 , 399 |
Bairro: | Real Parque |
Cidade: | São Paulo |
Estado: | São Paulo, Brasil |
Mapa: | Abrir no Google Maps |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/MG | 2/2025 | 0,19% |
CUB/PR | 2/2025 | 0,36% |
CUB/SC | 2/2025 | R$ 2.901,09 (0,46%) |
CUB/SP | 2/2025 | 0,09% |
IGP-M | 2/2025 | 1,06% (8.44% acumulado) |
INCC-DI | 2/2025 | 0,40% |
INCC-M | 2/2025 | 0,51% |
INPC | 2/2025 | 1,48% |
IPC-BR | 2/2025 | 1,18% |
IPC-FIPE | 2/2025 | 0,51% |
IPCA | 2/2025 | 1,31% |
IVAR | 2/2025 | 1,81% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 3/2025 | R$ 2.907,85 (0,23%) |
CUB/SP | 3/2025 | 0,12% |
IGP-M | 3/2025 | -0,34% (8.59% acumulado) |
INCC-DI | 3/2025 | 0,39% |
INCC-M | 3/2025 | 0,38% |
INPC | 3/2025 | 0,51% |
IPC-BR | 3/2025 | 0,44% |
IPC-FIPE | 3/2025 | 0,62% |
IPCA | 3/2025 | 0,56% |
IVAR | 3/2025 | -0,31% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 4/2025 | R$ 2.916,12 (0,28%) |