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Apto à Venda e Locação: 250m²; 3 Suítes, 4 Vgs.; VENDA R$ 1.4 milhões; LOCAÇÃO R$6.700; Cond. R$3.500, IPTU R$ 2.200

Descrição do Imóvel

Apto à Venda e Locação: 250m²; 3 Suítes, 4 Vgs.; VENDA R$ 1.4 milhões; LOCAÇÃO R$6.700; Cond. R$3.500, IPTU R$ 2.200

 

Conheça esse incrível apartamento no Real Parque, localizado na Rua Barão de Melgaço, que oferece uma experiência única de moradia com seus 250m² de espaço generoso e bem distribuído.

Com uma ampla varanda que inclui churrasqueira, o apartamento proporciona um ambiente perfeito para momentos de descontração e convívio com amigos e familiares.

Composto por 3 suítes, o apartamento garante privacidade e conforto para todos os moradores, além de uma excelente iluminação natural, proporcionada pelas janelas amplas em alumínio.

A oferta de 4 vagas de garagem é um grande diferencial, proporcionando comodidade e segurança para estacionar os veículos.

O apartamento, disponível para venda por R$ 1.400.000, e locação por R$ 6.700, está em um condomínio com infraestrutura completa.

 

Entre as opções de lazer estão salão de festas, brinquedoteca, piscina e churrasqueira, permitindo que você desfrute de momentos relaxantes e de diversão dentro do próprio condomínio.

A localização é estratégica e privilegiada, próxima a diversos serviços e comércios, como Pão de Açúcar Minuto, Dia mercado, farmácia, Pet Shop e UBS. A apenas 5 minutos da Praça Visconde De Cunha Bueno, o apartamento está cercado de facilidades e conveniências que tornarão o seu dia a dia mais prático e confortável.

O apartamento, com apenas uma unidade por andar, apresenta um alto padrão de acabamento, com abundância de armários para armazenamento organizado e funcional. Os cômodos são iluminados, as paredes em massa corrida e os pisos em mármore travertino e granito, conferindo um toque de sofisticação e requinte ao ambiente.

Pronto para morar, esse apartamento é uma oportunidade única de adquirir um imóvel completo e com excelentes acabamentos. Não perca essa chance, entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos aqui para auxiliá-lo em todo o processo de aquisição desse imóvel dos sonhos!

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Aquecimento Central
  • Lareira
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Básico
  • Elevador
  • Lazer
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Salão de Festas

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-05 15:50:00
R$ 1.500.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 2.200 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.500
R$ 6.700 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 2.200 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.500
R$ 10.383 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 1326 (AP2176_BNI) 846897
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Quarto(s:) 3 (sendo 3 suítes)
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 4
Área Total: 300 m²
Área Útil: 250 m²
Última atualização do imóvel: 27/12/2024 16:27:03

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 6.000

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Barão de Melgaço , N°: 100 , 11 , 399
Bairro: Real Parque
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 02/2025 a 04/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 2/2025 0,19%
CUB/PR 2/2025 0,36%
CUB/SC 2/2025 R$ 2.901,09 (0,46%)
CUB/SP 2/2025 0,09%
IGP-M 2/2025 1,06% (8.44% acumulado)
INCC-DI 2/2025 0,40%
INCC-M 2/2025 0,51%
INPC 2/2025 1,48%
IPC-BR 2/2025 1,18%
IPC-FIPE 2/2025 0,51%
IPCA 2/2025 1,31%
IVAR 2/2025 1,81%
Índices Período Valor
CUB/SC 3/2025 R$ 2.907,85 (0,23%)
CUB/SP 3/2025 0,12%
IGP-M 3/2025 -0,34% (8.59% acumulado)
INCC-DI 3/2025 0,39%
INCC-M 3/2025 0,38%
INPC 3/2025 0,51%
IPC-BR 3/2025 0,44%
IPC-FIPE 3/2025 0,62%
IPCA 3/2025 0,56%
IVAR 3/2025 -0,31%
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)