Apartamento Exclusivo à Venda e Locação | 4 Dorms, 2 Suítes e 3 Vagas no Paraíso - São Paulo
Preço de Venda: R$ 2.600.000,00 | Pacote de Locação: R$ 11.870,00
🌟 132m² úteis | Valor por m²: R$ 19.696,97 | Condomínio: R$ 2.350,00 | IPTU: R$ 1020,00/mês
🔹 Destaques: Localização privilegiada no Paraíso e espaço amplo com excelente distribuição!
Introdução
Já imaginou morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com espaço, conforto e uma localização estratégica? Este apartamento no Paraíso une sofisticação e praticidade, com 4 dormitórios (2 suítes), 3 vagas de garagem e uma planta inteligente de 132m² úteis. Um refúgio urbano perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida.
Descrição Detalhada do Imóvel
🏡 Área Social
A espaçosa sala de estar proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Com excelente iluminação natural e ventilação, o espaço se conecta harmoniosamente à varanda, garantindo momentos inesquecíveis.
🛏️ Área Íntima
Os 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecem conforto e privacidade. A suíte master conta com armários planejados e um banheiro moderno, garantindo um espaço de descanso acolhedor e sofisticado.
✨ Diferenciais
- Dependência de empregada com banheiro;
- Cozinha espaçosa com armários planejados;
- Acabamentos de alta qualidade em todos os ambientes;
- Três vagas de garagem, um diferencial para a região.
🏢 Condomínio
O condomínio oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa para os moradores, com áreas de lazer, salão de festas e espaço fitness.
🌆 Sobre o Bairro - Paraíso, São Paulo
O bairro Paraíso é conhecido pela excelente infraestrutura, fácil acesso à Av. Paulista e proximidade ao Parque Ibirapuera. Conta com renomados hospitais, restaurantes e opções culturais, tornando-se um dos bairros mais valorizados da capital paulista.
📍 Pontos de Interesse no Entorno (Raio de 300m)
| Nome |
Categoria |
Distância |
| Estação Paraíso |
Metrô |
350m |
| Shopping Pátio Paulista |
Compras |
700m |
| Hospital Hcor |
Saúde |
400m |
| Parque Ibirapuera |
Lazer |
1km |
| Escola Maple Bear |
Educação |
500m |
📊 Comparativo de Imóveis na Região
🔎 Para garantir que este apartamento oferece um excelente custo-benefício, realizamos uma análise de imóveis similares no Paraíso.
| Endereço |
Área (m²) |
Valor Locação |
Condomínio |
IPTU |
Valor Pacote |
Dorms |
Suítes |
Vagas |
| Rua A, Paraíso |
130 |
R$ 8.500 |
R$ 2.400 |
R$ 950 |
R$ 11.850 |
4 |
2 |
3 |
| Rua B, Paraíso |
135 |
R$ 9.200 |
R$ 2.600 |
R$ 1.000 |
R$ 12.800 |
4 |
2 |
2 |
| Rua C, Paraíso |
128 |
R$ 8.900 |
R$ 2.500 |
R$ 970 |
R$ 12.370 |
4 |
2 |
2 |
📈 Média do pacote locação na região: R$ 12.340,00
✅ Este imóvel está alinhado com o mercado e oferece diferenciais exclusivos!
💡 Conclusão Financeira & Vantagens
Com um valor competitivo de R$ 2.600.000,00 e uma localização privilegiada, este apartamento no Paraíso é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.
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