Apartamento reformado na Vila Nova Conceição – 151 m², 4 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, a poucos passos do Parque Ibirapuera!
À venda por R$ 2.698.000 (R$ 17.868/m²), este imóvel oferece ambientes espaçosos e versáteis com vista para as copas das árvores. Localização privilegiada, em edifício de estilo mediterrâneo clássico, perto da Praça Pereira Coutinho e renomados restaurantes. “Viver aqui é desfrutar do equilíbrio perfeito entre tranquilidade e sofisticação.”
Descubra o privilégio de morar em um apartamento reformado e aconchegante na Vila Nova Conceição, com 151 m², vista para as copas das árvores e walking distance do Parque Ibirapuera. Um espaço sofisticado com infinitas possibilidades para personalização.
Área Social:
Living integrado para até 3 ambientes com vista panorâmica para o verde. A cozinha pode ser facilmente integrada ao living, proporcionando uma configuração moderna e funcional.
Área Íntima:
São 4 dormitórios, sendo 1 suíte principal com armários planejados. Dois dormitórios são atendidos por um banheiro no corredor e há ainda um escritório que pode ser convertido em quarto adicional.
Diferenciais:
Imóvel totalmente reformado, pronto para morar, com possibilidade de criar uma segunda suíte e expandir a área social. Ambientes bem iluminados e ventilados, com vista exclusiva para o verde.
Condomínio:
Edifício de arquitetura mediterrânea clássica, com áreas comuns aconchegantes e segurança 24 horas.
A Vila Nova Conceição é uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, conhecida por suas ruas arborizadas, atmosfera tranquila e proximidade ao Parque Ibirapuera. Com fácil acesso a bairros vizinhos como Itaim Bibi, Moema e Vila Olímpia, oferece uma ampla variedade de bistrôs, restaurantes, lojas renomadas e serviços essenciais.
Nome | Categoria | Endereço | Distância |
---|---|---|---|
Parque Ibirapuera | Parque | Av. Pedro Álvares Cabral | 5 min |
Praça Pereira Coutinho | Lazer | Rua Domingos Fernandes | 3 min |
Colégio Mobile | Escola | Rua Diogo Jácome | 10 min |
Rua Jacques Felix | Comércio e Serviços | Vila Nova Conceição | 3 min |
Shopping JK Iguatemi | Shopping Center | Av. Presidente Juscelino Kubitschek | 12 min |
Imóvel | Valor de Venda | Valor por m² | Área Útil | Quartos | Suítes | Vagas | Similaridade |
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Apartamento Rua Prof. Filadelfo Azevedo, Vila Nova Conceição | R$ 2.698.000 | R$ 17.868 | 151 m² | 4 | 1 | 2 | Alta |
Apartamento Rua Jacques Felix, Vila Nova Conceição | R$ 3.100.000 | R$ 19.375 | 160 m² | 3 | 2 | 2 | Média |
Apartamento Rua Diogo Jácome, Vila Nova Conceição | R$ 2.500.000 | R$ 16.667 | 150 m² | 3 | 1 | 2 | Média |
Este apartamento na Vila Nova Conceição oferece um equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização privilegiada, próximo ao Parque Ibirapuera e aos melhores serviços da cidade. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e sofisticação.
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R$ 2.698.000
Valor de Venda
Aceita-se: Permuta, Financiamento Valor do IPTU R$ 746 divididos em 12 parcelas Valor do Condominio R$ 2.250
|
Referência: | 2127 (AP0226_BNI) 847720 |
Tipo de Imóvel: | Residencial » Apartamento |
Quarto(s:) | 4 (sendo 1 suíte) |
Banheiro(s:) | 3 |
Vaga(s:) | 2 |
Ano de Construção: | 1982 |
Mobílias: | Semimobiliado |
Acomodação de Pessoas: | 10 |
Número do Andar: | 2 |
Área Total: | 250 ~ 300 m² |
Área Privada: | 151 m² |
Área Útil: | 151 m² |
Última atualização do imóvel: | 10/01/2025 15:37:38 |
Valor M2 | 19205 |
Endereço: | Rua Professor Filadelfo Azevedo , N°: 100 |
Bairro: | Vila Nova Conceição |
Cidade: | São Paulo |
Estado: | São Paulo, Brasil |
Mapa: | Abrir no Google Maps |
Índices | Período | Valor |
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CUB/MG | 11/2024 | 1,79% |
CUB/SC | 11/2024 | R$ 2.863,73 (0,62%) |
CUB/SP | 11/2024 | 0,21% |
IGP-M | 11/2024 | 1,30% (6.33% acumulado) |
INCC-DI | 11/2024 | 0,40% |
INCC-M | 11/2024 | 0,44% |
INPC | 11/2024 | 0,33% |
IPC-BR | 11/2024 | -0,13% |
IPC-FIPE | 11/2024 | 1,17% |
IPCA | 11/2024 | 0,39% |
IVAR | 11/2024 | -0,88% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/MG | 12/2024 | 0,15% |
CUB/SC | 12/2024 | R$ 2.868,56 (0,17%) |
IGP-M | 12/2024 | 0,94% (6.54% acumulado) |
INCC-DI | 12/2024 | 0,50% |
INCC-M | 12/2024 | 0,51% |
INPC | 12/2024 | 0,48% |
IPC-BR | 12/2024 | 0,31% |
IPC-FIPE | 12/2024 | 0,34% |
IPCA | 12/2024 | 0,52% |
IVAR | 12/2024 | -1,28% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 1/2025 | R$ 2.887,91 (0,67%) |