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Apartamento com 3 quartos, Vila Nova Conceição - São Paulo

Descrição do Imóvel

 

Este apartamento recém-entregue no Itaim Bibi oferece uma localização privilegiada, proporcionando fácil acesso a diversas áreas de lazer e entretenimento em São Paulo. Está localizado a apenas 5 minutos de carro do Parque do Ibirapuera e a 7 minutos do Parque do Povo e do shopping JK Iguatemi, o que o torna ideal para quem valoriza atividades ao ar livre e opções de compras.

 

Com 146m², este apartamento é espaçoso e bem distribuído. Dispõe de 2 suítes e uma sala integrada com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A suíte master é especialmente ampla, com 2 banheiros (um deles reversível), sacada com porta de correr e janelões, proporcionando muita luminosidade e uma bela vista.

 

A sala oferece espaço para 2 ou 3 ambientes e integração perfeita com a cozinha, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. A área de serviço é espaçosa e inclui um depósito e um banheiro adicional, oferecendo praticidade para o dia a dia dos moradores.

O empreendimento foi realizado pela renomada construtora Lindenberg, o que garante qualidade e excelência na construção. Além disso, o condomínio oferece uma elegante área comum, que inclui um salão de festas com churrasqueira e espaço gourmet, brinquedoteca, sala fitness e piscina, proporcionando diversas opções de lazer e conforto para os moradores.

Em resumo, este apartamento no Itaim Bibi é uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em uma das melhores localizações de São Paulo.

 

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Escola 1º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Portaria 24h
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-26 11:34:24
R$ 3.850.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 610
Valor do Condominio R$ 2.300

Características do Imóvel

Referência: 4141 867303
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Oportunidade
Quarto(s:) 3 (sendo 3 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 2023
Estado de Conservação: perfeito
Mobílias: Não Mobiliado
Número do Andar: 17
Apartamentos por Andar: 1
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 146 m²
Área Privada: 146 m²
Área Útil: 146 m²
Última atualização do imóvel: 31/12/2024 11:38:08

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha , N°: 100 , 172 , Reserva Itaim Lindenberg , 252
Bairro: Vila Nova Conceição
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 02/2025 a 04/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 2/2025 0,19%
CUB/PR 2/2025 0,36%
CUB/SC 2/2025 R$ 2.901,09 (0,46%)
CUB/SP 2/2025 0,09%
IGP-M 2/2025 1,06% (8.44% acumulado)
INCC-DI 2/2025 0,40%
INCC-M 2/2025 0,51%
INPC 2/2025 1,48%
IPC-BR 2/2025 1,18%
IPC-FIPE 2/2025 0,51%
IPCA 2/2025 1,31%
IVAR 2/2025 1,81%
Índices Período Valor
CUB/SC 3/2025 R$ 2.907,85 (0,23%)
CUB/SP 3/2025 0,12%
IGP-M 3/2025 -0,34% (8.59% acumulado)
INCC-DI 3/2025 0,39%
INCC-M 3/2025 0,38%
INPC 3/2025 0,51%
IPC-BR 3/2025 0,44%
IPC-FIPE 3/2025 0,62%
IPCA 3/2025 0,56%
IVAR 3/2025 -0,31%
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)