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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
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Apartamento à venda na R. Prof. Filadelfo Azevedo;Vila Nova Conceição;204,16m2;2 dorms;2 suites;Pre

Descrição do Imóvel

**APARTAMENTO NA R. PROF. FILADELFO AZEVEDO, VILA NOVA CONCEIÇÃO - 204,16m²**

**Localização Privilegiada:**
- **Mobilidade & Business:** Esteja Próximo das Principais Áreas de Negócios da Cidade.
- **Sofisticação:** Cercado Pelas Lojas e Shopping Centers Mais Refinados de São Paulo.

**Diferenciais que Unem Comodidade e Tecnologia:**
- **Ponto de Internet Cabeada nos Apartamentos**
- **Piscina Aquecida**
- **Tomadas para Carros Elétricos**
- **Gerador Atendendo a 100% do Empreendimento**
- **Infraestrutura para Automação**
- **Infraestrutura para Ar-Condicionado nos Apartamentos**
- **Wi-Fi nas Áreas Comuns**
- **Concierge**
- **Aquecimento Solar**
- **Elevadores com Senha**
- **Fechadura Eletrônica**
- **Academia com Pay-per-use**

**Ambientes Criados com Profunda Inspiração nas Artes Plásticas:**
- **Equilíbrio e Harmonia Expressos com Personalidade em Cada Detalhe do Projeto**
- **Apartamento com 2 Dormitórios, 2 Suítes (1 Master com Closet), Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Lavabo, Terraço, 3 Banheiros**
- **Área Total de 204,16m²**
- **Valor de Venda: R$4.967.202,64**

Este imóvel oferece não apenas um lar, mas uma experiência única, combinando comodidade, tecnologia e design refinado. Com ambientes inspirados nas artes plásticas, é um convite ao equilíbrio e à harmonia. A localização estratégica proporciona fácil acesso a áreas de negócios e compras, tornando-o uma escolha perfeita para quem busca o melhor em qualidade de vida.

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Aquecimento Central
  • Lareira
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Básico
  • Elevador
  • Lazer
  • Piscina
  • Salão de Festas

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-29 12:56:13
R$ 4.967.202 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1.800
Valor do Condominio R$ 2.800

Características do Imóvel

Referência: 2552 (AP2673_BNI) 848156
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Quarto(s:) 2 (sendo 2 suítes)
Banheiro(s:) 3
Ano de Construção: 2010
Mobílias: Não Mobiliado
Área Total: 300 m²
Área Privada: 204 m²
Área Útil: 204 m²
Última atualização do imóvel: 12/01/2025 06:58:38

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 24.330

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Professor Filadelfo Azevedo - de 441/442 ao fim , N°: 100 , U083 , 665
Bairro: Vila Nova Conceição
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)