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Apartamento à venda na R. Prof. Filadelfo Azevedo;Vila Nova Conceição;204,16m2;2 dorms;2 suites;Pre

Descrição do Imóvel

**APARTAMENTO NA R. PROF. FILADELFO AZEVEDO, VILA NOVA CONCEIÇÃO - 204,16m²**

**Localização Privilegiada:**
- **Mobilidade & Business:** Esteja Próximo das Principais Áreas de Negócios da Cidade.
- **Sofisticação:** Cercado Pelas Lojas e Shopping Centers Mais Refinados de São Paulo.

**Diferenciais que Unem Comodidade e Tecnologia:**
- **Ponto de Internet Cabeada nos Apartamentos**
- **Piscina Aquecida**
- **Tomadas para Carros Elétricos**
- **Gerador Atendendo a 100% do Empreendimento**
- **Infraestrutura para Automação**
- **Infraestrutura para Ar-Condicionado nos Apartamentos**
- **Wi-Fi nas Áreas Comuns**
- **Concierge**
- **Aquecimento Solar**
- **Elevadores com Senha**
- **Fechadura Eletrônica**
- **Academia com Pay-per-use**

**Ambientes Criados com Profunda Inspiração nas Artes Plásticas:**
- **Equilíbrio e Harmonia Expressos com Personalidade em Cada Detalhe do Projeto**
- **Apartamento com 2 Dormitórios, 2 Suítes (1 Master com Closet), Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Lavabo, Terraço, 3 Banheiros**
- **Área Total de 204,16m²**
- **Valor de Venda: R$4.967.202,64**

Este imóvel oferece não apenas um lar, mas uma experiência única, combinando comodidade, tecnologia e design refinado. Com ambientes inspirados nas artes plásticas, é um convite ao equilíbrio e à harmonia. A localização estratégica proporciona fácil acesso a áreas de negócios e compras, tornando-o uma escolha perfeita para quem busca o melhor em qualidade de vida.

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Aquecimento Central
  • Lareira
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Básico
  • Elevador
  • Lazer
  • Piscina
  • Salão de Festas

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-29 12:56:13
R$ 4.967.202 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1.800
Valor do Condominio R$ 2.800

Características do Imóvel

Referência: 2552 (AP2673_BNI) 848156
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Quarto(s:) 2 (sendo 2 suítes)
Banheiro(s:) 3
Ano de Construção: 2010
Mobílias: Não Mobiliado
Área Total: 300 m²
Área Privada: 204 m²
Área Útil: 204 m²
Última atualização do imóvel: 12/01/2025 06:58:38

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 24.330

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Professor Filadelfo Azevedo - de 441/442 ao fim , N°: 100 , U083 , 665
Bairro: Vila Nova Conceição
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 02/2025 a 04/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 2/2025 0,19%
CUB/PR 2/2025 0,36%
CUB/SC 2/2025 R$ 2.901,09 (0,46%)
CUB/SP 2/2025 0,09%
IGP-M 2/2025 1,06% (8.44% acumulado)
INCC-DI 2/2025 0,40%
INCC-M 2/2025 0,51%
INPC 2/2025 1,48%
IPC-BR 2/2025 1,18%
IPC-FIPE 2/2025 0,51%
IPCA 2/2025 1,31%
IVAR 2/2025 1,81%
Índices Período Valor
CUB/SC 3/2025 R$ 2.907,85 (0,23%)
CUB/SP 3/2025 0,12%
IGP-M 3/2025 -0,34% (8.59% acumulado)
INCC-DI 3/2025 0,39%
INCC-M 3/2025 0,38%
INPC 3/2025 0,51%
IPC-BR 3/2025 0,44%
IPC-FIPE 3/2025 0,62%
IPCA 3/2025 0,56%
IVAR 3/2025 -0,31%
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)