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Apto na Vila Nova Conceição; 212m2; 3 suítes; 4 vgs; depósito; Preço R$ 6.120.000 = R$34.382/m2; Cond. R$4.900; IPTU R$ 21mil anual

Descrição do Imóvel

Apto na Vila Nova Conceição; 212 m2; 3 suítes; 4 vagas; depósito; Preço R$ 6.120.000 = R$34.382m2; Cond. R$4.900; IPTU R$ 21mil anual

Apartamento de Luxo à Venda

Valor: R$ 6.120.000,00

Condomínio: R$ 4.900,00 por mês

IPTU Anual: R$ 21.000,00

Descrição:

Este deslumbrante apartamento está localizado em andar alto de uma torre moderna e sofisticada.

Com uma área privativa de 212,25 m², o apartamento oferece um espaço generoso e bem distribuído. A área total, incluindo as áreas comuns, é de 391,23 m².

A unidade inclui um depósito privativo nos subsolos, perfeito para armazenar itens adicionais.

Além disso, os moradores têm direito ao uso de quatro vagas indeterminadas na garagem coletiva, garantindo conveniência e segurança para todos os veículos.

O edifício está situado em uma área privilegiada, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e serviços de alta qualidade.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar espaçoso, confortável e bem localizado.

Agende uma visita com Andréia (11) 96164-6682 e venha conhecer este maravilhoso apartamento!

Detalhes do Imóvel

Básico

Acesso a Deficientes

Elevador

Energia

Esgoto

Pavimentação

Água

Destaques

Alarme

Alto Padrão

Aquecimento Central

Ar Condicionado

Bicicletário

Circuito de TV

Decorado

Escritório

Acabamento

Assoalho

Carpete

Carpete Madeira

Piso Frio

Serviços Próximos

Avenida

Açougue

Banca de revistas

Banco

Bistrô com adega

Cinemas

Cursinho

Escola 1º Grau

Escola 2º Grau

Faculdade

Farmácia

Feiras

Habibs

Hospital

Igreja Católica

Locadora

Lojas

Mc Donalds

Mercado

Metrô

Panificadora

Pizzaria

Praça/Parque

Restaurante

Shopping

Sorveteria

Estrutura

Cozinha

Cozinha Planejada

Dormitório Empregada

Portaria 24h

Zelador

Área de Serviço

Valores do Imóvel

R$ 6.120.000 Valor de Venda

Aceita-se: Financiamento, Permuta, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,

Valor do IPTU R$ 21.000

Valor do Condominio R$ 4.900

Características do Imóvel

Referência:	4227 880226
Tipo de Imóvel:	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Pronto
Quarto(s:)	3 (sendo 3 suítes)
Banheiro(s:)	4
Vaga(s:)	4
Ano de Construção:	2004
Mobílias:	Não Mobiliado
Número do Andar:	1
Área Total:	391 m²
Área Privada:	212 m²
Área Útil:	212 m²
Última atualização do imóvel:	27/12/2024 16:27:02

Valor por Metro Quadrado

Valor M2

34382

Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Lourenço de Almeida , N°: 100 , 6 , 687
Bairro:	Vila Nova Conceição
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »

Índices	Período	Valor
CUB/MG	11/2024	1,79%
CUB/SC	11/2024	R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP	11/2024	0,21%
IGP-M	11/2024	1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI	11/2024	0,40%
INCC-M	11/2024	0,44%
INPC	11/2024	0,33%
IPC-BR	11/2024	-0,13%
IPC-FIPE	11/2024	1,17%
IPCA	11/2024	0,39%
IVAR	11/2024	-0,88%

Índices	Período	Valor
CUB/MG	12/2024	0,15%
CUB/SC	12/2024	R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M	12/2024	0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI	12/2024	0,50%
INCC-M	12/2024	0,51%
INPC	12/2024	0,48%
IPC-BR	12/2024	0,31%
IPC-FIPE	12/2024	0,34%
IPCA	12/2024	0,52%
IVAR	12/2024	-1,28%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	1/2025	R$ 2.887,91 (0,67%)