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Apartamento no Real Parque – 100 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, reformado, próximo ao Colégio Avenues e Clube Paineiras! Conforto e localização privilegiada em um bairro arborizado, com infraestrutura completa e ambientes bem iluminados.

Descrição do Imóvel

 

Apartamento no Real Parque – 100 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, próximo ao Colégio Avenues!
À venda por R$ 755.000 (R$ 7.550/m²), este imóvel reformado oferece 100 m² úteis, 3 dormitórios (1 suíte) e sala de estar ampliada com sacada. Localizado em condomínio com piscina, academia e salão de festas, a 7 minutos do Clube Paineiras e próximo a renomadas escolas bilíngues. “Um espaço onde o conforto se encontra com a praticidade de viver no coração do Real Parque.”

 


Introdução Inspiradora

Descubra o privilégio de morar em um apartamento reformado no Real Parque, com ambientes bem iluminados e um layout versátil. Com 100 m², 3 dormitórios e 2 vagas, este imóvel combina conforto e funcionalidade em um bairro tranquilo e arborizado.

 


Descrição Completa do Imóvel

  • Área Social:
    Sala de estar ampliada para 3 ambientes com sacada, perfeita para receber amigos e familiares. Possibilidade de transformar a cozinha em conceito aberto, criando um espaço moderno e integrado.

  • Área Íntima:
    São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e ar-condicionado, além de um dormitório adicional com banheiro no corredor. Ambientes bem iluminados e com excelente ventilação.

  • Diferenciais:
    Imóvel reformado, com sala ampliada e ar-condicionado. Posição que recebe o sol da manhã, garantindo conforto térmico e luminosidade.

  • Condomínio:
    Infraestrutura completa com piscina, academia, playground, salão de festas e jardim. Localizado em rua tranquila, com acesso fácil a serviços e comodidades.


Resumo do Bairro

O Real Parque é um refúgio urbano, localizado entre os bairros do Jardim Guedala e Morumbi. Silencioso, arborizado e tranquilo, oferece uma qualidade de vida incomparável. Próximo a renomadas escolas, hospitais e shoppings, o bairro combina praticidade e charme residencial.

 

 


Pontos de Interesse no Entorno

Nome Categoria Endereço Distância
Colégio Avenues Escola Avenida Roberto Marinho 10 min
Pracinha do Real Parque Lazer Rua Barão de Campos Gerais 5 min
Clube Paineiras do Morumbi Clube Recreativo Avenida Dr. Alberto Penteado 7 min
Shopping Cidade Jardim Shopping Center Avenida Magalhães de Castro 15 min
Hospital Albert Einstein Hospital Avenida Albert Einstein 10 min

 


Comparativo de Imóveis

Imóvel Valor de Venda Valor por m² Área Útil Quartos Suítes Vagas Similaridade
Apartamento Rua Barão de Melgaço, Real Parque R$ 755.000 R$ 7.550 100 m² 3 1 2 Alta
Apartamento Rua Dom Paulo Pedrosa, Real Parque R$ 1.700.000 R$ 8.854 192 m² 3 3 3 Média
Apartamento Rua Barão de Campos Gerais, Real Parque R$ 2.490.000 R$ 8.300 300 m² 4 4 3 Média

 

 


Conclusão Financeira e Vantagens

Com localização estratégica, infraestrutura completa e preço acessível, este apartamento no Real Parque é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e proximidade de escolas e serviços.


Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Real Parque!


 

 

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Internet
  • Lareira
  • Portão Eletrônico
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Acabamento
  • Assoalho
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-20 16:36:00
R$ 755.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Permuta, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,
Valor do IPTU R$ 450 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.250

Características do Imóvel

Referência: 245 (AP2838_BNI) 845775
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Quarto(s:) 2 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 1990
Mobílias: Semimobiliado
Acomodação de Pessoas: 10
Número do Andar: 6
Área Total: 180 m²
Área Privada: 100 m²
Área Útil: 100 m²
Última atualização do imóvel: 09/01/2025 10:39:15

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 7590

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Barão de Melgaço , N°: 100
Bairro: Real Parque
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)