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Título do Imóvel: Apartamento à Venda no Brooklin Novo – 3 Dormitórios, 1 Suíte, 95m², 2 Vagas de Garagem, R$ 790.000 – Rua Guaraiúva, São Paulo/SP

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Brooklin Novo – 3 Dormitórios, 1 Suíte, 95m², 2 Vagas de Garagem, R$ 790.000 – Rua Guaraiúva, São Paulo/SP

 

Introdução Personalizada: Este apartamento encantador, localizado no coração do Brooklin Novo, é a opção perfeita para quem deseja viver com conforto, praticidade e elegância. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e uma ampla varanda, este imóvel oferece qualidade de vida e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

 

Descrição do Imóvel: Este apartamento de 95m² de área útil foi projetado para proporcionar a máxima praticidade e conforto aos seus moradores. Com uma excelente distribuição, o imóvel conta com ambientes bem iluminados e ventilados, além de diferenciais que tornam a experiência de morar aqui única:

  • Área Social: A sala ampla é um dos destaques do apartamento, com janelas do piso ao teto, garantindo luminosidade natural e excelente ventilação. A integração com a varanda ensolarada torna este espaço perfeito para momentos de lazer e descontração.
  • Dormitórios: O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e iluminada. Os quartos são versáteis e podem ser adaptados para home office, quarto de hóspedes ou até mesmo para crianças, atendendo às diferentes necessidades da sua família.
  • Cozinha e Área de Serviço: A cozinha funcional oferece bastante espaço para o preparo de refeições e está conectada a uma área de serviço independente, prática para as tarefas do dia a dia.
  • Varanda: A varanda espaçosa é ensolarada e oferece um ambiente externo agradável para relaxar e aproveitar a vista da região.
  • Acabamentos e Detalhes: A entrada do edifício é sofisticada e elegante, com acabamento de alto padrão. Todos os ambientes foram bem planejados para maximizar o conforto e a funcionalidade, tornando este imóvel um verdadeiro lar.

Localização Privilegiada no Brooklin Novo: O apartamento está situado em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo, perto de escolas, supermercados, restaurantes, academias e áreas verdes. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Santo Amaro e a Marginal Pinheiros, além de estar a poucos minutos da Estação Brooklin do Metrô, facilitando a mobilidade.

 

Pontos Comerciais Próximos ao Imóvel:

 

Estabelecimento Distância Link de Acesso
Supermercado Pão de Açúcar 400m Localização no Google Maps
Restaurante Rubaiyat 800m Localização no Google Maps
Escola Politécnica USP 2,5 km Localização no Google Maps
Shopping Morumbi 3 km Localização no Google Maps
Parque do Ibirapuera 6 km Localização no Google Maps
Farmácia Drogasil 500m Localização no Google Maps

 

Valores e Condições: Este excelente apartamento está à venda por R$ 790.000,00, com um valor de R$ 8.315,00/m², oferecendo um ótimo custo-benefício para quem busca morar em uma região valorizada e com infraestrutura completa.

 

Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este lindo apartamento no Brooklin Novo! Entre em contato com Andréia Saracchi pelo telefone (11) 96164-6682 e agende sua visita. Descubra o que este imóvel tem a oferecer para você e sua família!

 

Se desejar fazer ajustes ou incluir mais informações, estarei à disposição!

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-11-19 19:58:00
R$ 790.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Permuta, Carta de Crédito, Fundo de Garantia,
Valor do IPTU R$ 10
Valor do Condominio R$ 10

Características do Imóvel

Referência: 343 (AP2067_BNI) 845878
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 2000
Mobílias: Não Mobiliado
Número do Andar: 1
Área Total: 95 m²
Área Privada: 95 m²
Área Útil: 95 m²
Última atualização do imóvel: 12/01/2025 06:58:38

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 8.316

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Guaraiúva , N°: 100 , . , 457
Bairro: Cidade Monções
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 02/2025 a 04/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 2/2025 0,19%
CUB/PR 2/2025 0,36%
CUB/SC 2/2025 R$ 2.901,09 (0,46%)
CUB/SP 2/2025 0,09%
IGP-M 2/2025 1,06% (8.44% acumulado)
INCC-DI 2/2025 0,40%
INCC-M 2/2025 0,51%
INPC 2/2025 1,48%
IPC-BR 2/2025 1,18%
IPC-FIPE 2/2025 0,51%
IPCA 2/2025 1,31%
IVAR 2/2025 1,81%
Índices Período Valor
CUB/SC 3/2025 R$ 2.907,85 (0,23%)
CUB/SP 3/2025 0,12%
IGP-M 3/2025 -0,34% (8.59% acumulado)
INCC-DI 3/2025 0,39%
INCC-M 3/2025 0,38%
INPC 3/2025 0,51%
IPC-BR 3/2025 0,44%
IPC-FIPE 3/2025 0,62%
IPCA 3/2025 0,56%
IVAR 3/2025 -0,31%
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)