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Apartamento reformado à venda com 125m² no Real Parque, com 3 dorm. (1 suíte); 2 vagas e lazer completo! Próx. ao Clube Paineiras, escolas renomadas e serviços essenciais. À venda por R$ 790.000 – conforto e exclusividade em São Paulo!"

Descrição do Imóvel

Apartamento reformado no Real Parque – 125 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas e varanda com sol da manhã!
À venda por R$ 819.000 (R$ 6.552/m²), este imóvel reformado oferece living para 3 ambientes com varanda, cozinha com armários e possibilidade de conceito aberto. Em condomínio com lazer completo, próximo ao Clube Paineiras e Colégio Visconde de Porto Seguro. “O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade em São Paulo.”

 

Introdução 

Descubra o privilégio de morar em um apartamento amplo e iluminado no Real Parque. Com 125 m², 3 dormitórios, varanda e áreas sociais integradas, este imóvel reformado combina conforto e sofisticação em um bairro arborizado e tranquilo.

 

Descrição Completa do Imóvel

  • Área Social:
    Living amplo para até 3 ambientes com varanda e ótima iluminação natural. Possibilidade de transformar a cozinha em conceito aberto, integrando-a à sala de jantar. Lavabo completo para atender às áreas sociais.

  • Área Íntima:
    Planta original com 3 suítes (atualmente configurado como 1 suíte e 2 dormitórios). Todos os quartos bem ventilados e iluminados. A suíte master conta com ar-condicionado e armários planejados.

  • Diferenciais:
    Imóvel reformado com sala ampliada e ar-condicionado, recebe sol da manhã. Área de serviço completa com quarto, banheiro e despensa.

  • Condomínio:
    Estrutura completa com hall social imponente, salão de festas com jardim, brinquedoteca, academia, solarium, pet place, campinho de futebol e jardim com projeto paisagístico.

Resumo do Bairro

O Real Parque é um refúgio urbano entre os bairros do Jardim Guedala e Morumbi. Silencioso, arborizado e tranquilo, oferece uma qualidade de vida excepcional. A região conta com renomadas escolas bilíngues, hospitais de referência, restaurantes e fácil acesso aos principais centros empresariais e shoppings da cidade.

 

Pontos de Interesse no Entorno

Nome Categoria Endereço Distância
Clube Paineiras do Morumbi Clube Recreativo Avenida Dr. Alberto Penteado 7 min
Colégio Visconde de Porto Seguro Escola Praça Visconde de Porto Seguro 10 min
Shopping Cidade Jardim Shopping Center Avenida Magalhães de Castro 15 min
Hospital Albert Einstein Hospital Avenida Albert Einstein 10 min
Pracinha Visconde de Nacar Lazer Rua Visconde de Nacar 5 min

 

 

Comparativo de Imóveis

Imóvel Valor de Venda Valor por m² Área Útil Quartos Suítes Vagas Similaridade
Apartamento Av. Barão de Monte Mor, Real Parque R$ 819.000 R$ 6.552 125 m² 3 1 2 Alta
Apartamento Rua Dom Paulo Pedrosa, Real Parque R$ 1.700.000 R$ 8.854 192 m² 3 3 3 Média
Apartamento Rua Barão de Campos Gerais, Real Parque R$ 2.490.000 R$ 8.300 300 m² 4 4 3 Média

 

 

Conclusão Financeira e Vantagens

Este apartamento no Real Parque é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e proximidade de serviços essenciais em um bairro arborizado e tranquilo.

 


Agende sua visita e venha conhecer o imóvel ideal para você e sua família!

 

 

 

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Campo de Futebol
  • Espaço Kids
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Internet
  • Lareira
  • Portão Eletrônico
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Acabamento
  • Assoalho
    • Estrutura
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-05-07 12:31:00
R$ 790.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito, , Permuta
Valor do IPTU R$ 780 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.386
Taxas Diversas R$ 0

Características do Imóvel

Referência: 701 (AP2837_BNI) 846252
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Renovado / Reformado
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 2000
Mobílias: Semimobiliado
Acomodação de Pessoas: 10
Número do Andar: 3
Área Total: 250 m²
Área Privada: 125 m²
Área Útil: 125 m²
Última atualização do imóvel: 07/05/2025 12:32:09

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 6.560

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Barão de Monte Mor , N°: 100
Bairro: Real Parque
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 04/2025 a 06/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP 4/2025 0,25%
IGP-M 4/2025 0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI 4/2025 0,52%
INCC-M 4/2025 0,59%
INPC 4/2025 0,48%
IPC-BR 4/2025 0,52%
IPC-FIPE 4/2025 0,45%
IPCA 4/2025 0,43%
IVAR 4/2025 0,79%
Índices Período Valor
CUB/SC 5/2025 R$ 2.923,52 (0,25%)
IGP-M 5/2025 -0,49% (7.03% acumulado)
INCC-M 5/2025 0,26%
Índices Período Valor
CUB/SC 6/2025 R$ 2.934,53 (0,38%)