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Apartamento 420m2 4 suites na Praca Visconde de Cunha Bueno no Real Parque- Apartment 420m2 4 suites in Praca Visconde de Cunha Bueno in Real Parque

Descrição do Imóvel

Apartamento reformado na Praca Visconde de Cunha Bueno no Real Parque com vista privilegiada em condominio com lazer completo.
Imovel com planta excelente, espaços amplos, boa circulação entre areas intimas e sociais, living com lareira e super varanda com vista para o skyline da Marginal Pinheiros e para o bairro tambem.

O living possui sala de estar, home theater, escritorio, sala de jantar, a cozinha tem copa e a lavanderia conta com 2 quartos e 1 banheiro grandes que podem funcionar como depósitos ou studio, depois no grande corredor dos quartos ha 1 super suite americana, 1 suite grande e a suite master maior ainda com closet e banheira hidromassagem. Todos as suites tem bastante armarios, ar condicionado, banheiros com janela e muita ventilação, sacadas individuais e fechadas de vidro.

Condominio oferece: Piscinas, Academia, Salão de jogos, Salão de festas, Hall social, Quadra de tenis/poliesportiva, lindo jardim e portaria 24 horas tudo isso na melhor localização do bairro com a melhor vista e uma das melhores vistas da cidade de Sao Paulo.

O Real Parque e um refugio urbano entre os bairros do Jardim Guedala e Morumbi, silencioso, arborizado e tranquilo, como morar no interior e ao mesmo tempo no meio da cidade de Sao Paulo, a 15min de carro do Jardim Paulistano, 7min do Clube Paineiras do Morumbi, 20 min do Itaim, 10min do Brooklin, 15min do Shopping Cidade jardim, 20min dos Shoppings Iguatemi e JK e Parque do Povo,  10min dos Colegios bilingues Avenues, Visconde de Porto Seguro, Miguel de Cervantes, See-Saw, Hospitas Sao Luiz e Albert Einstein e ainda o Palacio do Governo. Alem disso a menos de 10min de caminhada ha restaurantes, farmacias e serviços.


 

Renovated apartment in Praca Visconde de Cunha Bueno with 420m2 in Real Parque with a privileged view in a condominium with complete leisure.
Property with excellent floor plan, large spaces, good circulation between intimate and social areas, living room with fireplace and super balcony overlooking the Marginal Pinheiros skyline and for the neighborhood too.

The living room has a living room, home theater, office, dining room, the kitchen has a pantry and the laundry room has 2 large bedrooms and 1 bathroom that can function as a storage room or studio, then in the large hallway of the bedrooms there is an American super suite , 1 large suite and the even larger master suite with closet and hydromassage bathtub.

All suites have plenty of closets, air conditioning, bathrooms with windows and lots of ventilation, individual and closed glass balconies. Condominium offers: Swimming pools, Gym, Games room, Party hall, lobby, Tennis/multi-sports court, beautiful garden and 24-hour concierge, all in the best location in the neighborhood with the best view and one of the best views of the city of Sao Paulo.

Real Parque is an urban refuge between the neighborhoods of Jardim Guedala and Morumbi, silent, tree-lined and peaceful, like living in the interior and at the same time in the middle of the city of Sao Paulo, 15 minutes by car from Jardim Paulistano, 7 minutes from Clube Paineiras do Morumbi, 20 minutes from Itaim, 10 minutes from Brooklin, 15 minutes from Shopping Cidade Jardim, 20 minutes from Shoppings Iguatemi and JK and Parque do Povo, 10 minutes from the bilingual schools Avenues, Visconde de Porto Seguro, Miguel de Cervantes, See-Saw, Hospitas Sao Luiz and Albert Einstein and also the Government Palace. Furthermore, less than a 10-minute walk away there are restaurants, pharmacies and services.

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Escritório
  • Internet
  • Lareira
  • Portão Eletrônico
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Acabamento
  • Assoalho
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-21 18:15:00
R$ 3.785.000 Vendas a partir de
R$ 3.785.009 Vendas irão até
Aceita-se: Financiamento, Permuta
Valor do IPTU R$ 380.000
Valor do Condominio R$ 5.300

Características do Imóvel

Referência: 4293 903898
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Quarto(s:) 4 (sendo 4 suítes)
Sala(s:) 4
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 1979
Mobílias: Não Mobiliado
Acomodação de Pessoas: 12
Número do Andar: 18
Apartamentos por Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 20
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 600 m²
Área Privada: 412 m²
Área Útil: 412 m²
Última atualização do imóvel: 27/12/2024 16:27:02

Valor por Metro Quadrado

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Barão de Santa Eulália , N°: 100
Bairro: Real Parque
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)