Descubra o privilégio de morar em um apartamento projetado para unir conforto e exclusividade. São 308 m² de área útil, com 4 dormitórios, 2 suítes, 3 vagas de garagem e uma varanda encantadora. Reformado com acabamentos contemporâneos, este imóvel traduz o equilíbrio entre design e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida único.
Descrição Completa do Imóvel
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Área Social:
Imagine viver em um espaço com amplos ambientes integrados e vista livre em andar alto. A sala de estar, sala de jantar, escritório e lareira criam um ambiente perfeito para convivência. A varanda iluminada é ideal para momentos inesquecíveis, enquanto a cozinha gourmet conectada à sala de jantar é um convite para experiências gastronômicas. Além disso, o imóvel conta com uma cozinha fechada e um lavabo.
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Área Íntima:
A suíte master oferece conforto absoluto, com armários espaçosos e acabamentos modernos. Uma segunda suíte e dois dormitórios adicionais, atendidos por um banheiro no corredor, garantem privacidade e funcionalidade para toda a família.
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Diferenciais:
Assinado por Ruy Ohtake, o edifício é uma obra de arte da arquitetura modernista. Com uma planta reformada, os espaços amplos e integrados criam uma experiência de sofisticação e exclusividade.
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Condomínio:
O prédio oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa, com áreas comuns que incluem piscina, academia e espaços para convivência.
Resumo do Bairro
O Real Parque é um refúgio urbano, localizado entre os bairros do Jardim Guedala e Morumbi. Arborizado, silencioso e charmoso, o bairro combina tranquilidade com fácil acesso à infraestrutura de São Paulo. Próximo a escolas bilíngues, hospitais renomados e shoppings, é o local perfeito para quem busca qualidade de vida.
Pontos de Interesse no Entorno
| Nome |
Categoria |
Endereço |
Distância |
| Praça Visconde de Cunha Bueno |
Praça |
Rua Barão de Campos Gerais |
500 m |
| Clube Paineiras do Morumbi |
Clube Recreativo |
Av. Dr. Alberto Penteado |
7 min |
| Shopping Cidade Jardim |
Shopping Center |
Av. Magalhães de Castro |
15 min |
| Colégio Visconde de Porto Seguro |
Escola |
Praça Dr. José Lannes, 40 |
10 min |
| Hospital Albert Einstein |
Hospital |
Av. Albert Einstein, 627 |
10 min |
| Restaurante Due Cuochi |
Restaurante |
Rua Manuel Guedes, 93 |
10 min |
| Supermercado Pão de Açúcar |
Supermercado |
Rua Barão de Melgaço, 669 |
600 m |
Comparativo de Imóveis
| Imóvel |
Valor de Venda |
Valor por m² |
Área Útil |
Quartos |
Suítes |
Vagas |
Ano de Construção |
Similaridade |
| Apartamento Rua Barão de Campos Gerais |
R$ 2.490.000 |
R$ 8.081 |
308 m² |
4 |
2 |
3 |
1990 |
Alta |
| Apartamento Rua Dom Paulo Pedrosa |
R$ 2.700.000 |
R$ 8.530 |
316 m² |
4 |
3 |
3 |
1995 |
Média |
| Apartamento Av. Barão de Monte Mor |
R$ 1.950.000 |
R$ 9.211 |
212 m² |
3 |
3 |
2 |
2000 |
Média |
| Apartamento Rua Visconde de Morais |
R$ 3.800.000 |
R$ 9.090 |
418 m² |
5 |
5 |
4 |
1985 |
Baixa |
Conclusão Financeira e Vantagens
Com um valor por metro quadrado competitivo e uma localização privilegiada, este apartamento no Real Parque é uma excelente oportunidade de investimento e valorização. Reformado e com características únicas, ele combina o melhor do design modernista com o conforto contemporâneo.
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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Apartamento 1326 Apartamento Exclusivo no Real Parque – Venda: R$ 1.500.000,00 | Locação: R$ 6.700. Com 250m² de área útil (R$ 6.000,00/m²), 3 suítes, 5 banheiros, varanda e 4 vagas de garagem. Cond. : R$ 3.800 e IPTU R$ 2.200/mês R$ 6.700 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Barão de Melgaço, 00, 05684-030, Real Parque, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 250m² , 2 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 300m² , 4 Vaga(s) , Útil: 250m²
Apartamento 1565 Exclusivo no Real Parque - R$ 2.000.000 | 220m² (R$ 9.090/m²) 4 dorm. (3 suítes), 4 vagas, varanda, vista privilegiada e lazer completo. Localizado a apenas 10 minutos do Clube Paineiras e 7 minutos do Shop. Morumbi. Cond. R$ 2.600 e IPTU R$ 6.000/ano R$ 2.000.000 Valor de Venda Rua José de Cristo Moreira, 001, 05688-090, Real Parque, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 220m² , 4 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 400m² , 4 Vaga(s) , Útil: 220m²
Apartamento 2231 Apartamento para venda e locação, Real Parque, 380m2, venda 2.158.000 dando R$5.650m2 e R$16.000 lo R$ 2.158.000 Valor de Venda Rua César Vallejo, 100, 05685-000, Real Parque, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , 3 Suíte(s) , Útil: 380m²
Apartamento 2376 Apartamento à venda na Pracinha do Real Parque com 300m2 e 4 suítes, 4 vagas a 5minutos do Clube Paineiras do Morumbi e com deslumbrante vista para a natureza- Apartment for sale in Praca Visconde da Cunha Bueno, Barao de Santa Eulalia at Real Parque with R$ 3.450.000 Valor de Venda Rua Barão de Santa Eulália, 100, 05685-090, Real Parque, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 328m² , 4 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 458 ~ 45833m² , 5 Vaga(s) , Útil: 328 ~ 350m²
Apartamento 4283 Apartamento no Real Parque – 300 m², 4 suítes, 3 vagas, varanda com vista deslumbrante, em condomínio completo! Sofisticação,conforto e localização privilegiada a 10 minutos do Colégio Visconde de Porto Seguro. Um refúgio exclusivo no coração de São Paulo R$ 2.490.000 Valor de Venda Rua Dom Paulo Pedrosa, 05687-002, Real Parque, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 300m² , 4 Sala(s) , 4 Suíte(s) , Total: 450m² , 3 ~ 4 Vaga(s) , Útil: 300m²
Apartamento 4287 Apartamento a venda a 5 minutos da Praca Visconde de Cunha Bueno com 308m2, 3 suítes, 3 vagas com ampla varanda; Preço R$ 2.979.000,00 R$ 2.979.000 Valor de Venda Rua Barão de Campos Gerais, 200, 05684-000, Real Parque, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 308m² , 4 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 450m² , 3 Vaga(s) , Útil: 308m²