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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Apartamento para venda e locação, Real Parque, 380m2, venda 2.158.000 dando R$5.650m2 e R$16.000 lo

Descrição do Imóvel

Localizado no bairro Real Parque, em São Paulo, o Condomínio Conjunto Residencial Parque Imperial oferece imóveis espaçosos com 380m² de área, 7 banheiros, 5 dormitórios e 4 vagas de estacionamento.

O condomínio dispõe de diferentes comodidades, como academia de ginástica, churrasqueira, playground, portaria, quadra poliesportiva, salão de jogos, aquecedor central e armário embutido. Além disso, está próximo a pontos de interesse como a Escola Educação Ursinho Branco, Wizard São Paulo Real Parque, Track & Field Shopping Villa-lobos, Drogaria São Paulo, Shopping Villa Lobos e D&d Shopping. Agende uma visita e conheça mais sobre essa excelente opção de moradia em São Paulo.

Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, playground e sauna, o Condomínio Parque Imperial é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.

A proximidade com Estação Berrini, Shopping Cidade Jardim, Terminal E.T. Água Espraiada, Hospital Albert Einstein, Reserva Ecológica do Morumbi e Estação Vila Olímpia acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Valores do Imóvel

R$ 2.158.000 Valor de Venda

Valor do IPTU R$ 1.400 divididos em 12 parcelas

Valor do Condominio R$ 917

R$ 13.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

Valor do IPTU R$ 1.400 divididos em 12 parcelas

Valor do Condominio R$ 917

R$ 14.033 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência:	2231 (AP2782_BNI) 847827
Tipo de Imóvel:	Residencial » Apartamento
Quarto(s:)	4 (sendo 3 suítes)
Banheiro(s:)	5
Área Útil:	380 m²
Última atualização do imóvel:	16/01/2025 19:43:57

Valor por Metro Quadrado

Valor M2

5.679

Localização do Imóvel

Endereço:	Rua César Vallejo , N°: 100 , 360
Bairro:	Real Parque
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 04/2025 a 06/2025 Próximos Meses »

Índices	Período	Valor
CUB/PR	4/2025	0,00%
CUB/SC	4/2025	R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP	4/2025	0,25%
IGP-M	4/2025	0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI	4/2025	0,52%
INCC-M	4/2025	0,59%
INPC	4/2025	0,48%
IPC-BR	4/2025	0,52%
IPC-FIPE	4/2025	0,45%
IPCA	4/2025	0,43%
IVAR	4/2025	0,79%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	5/2025	R$ 2.923,52 (0,25%)
IGP-M	5/2025	-0,49% (7.03% acumulado)
INCC-M	5/2025	0,26%
IPC-FIPE	5/2025	0,27%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	6/2025	R$ 2.934,53 (0,38%)