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Apartamento para venda e locação na rua R. Alvorada;Vila Olimpia;107m2;2 dorms;2 suite master;Preço

Descrição do Imóvel

**Apartamento à Venda/Locação na Rua Alvorada**

Este incrível apartamento na Rua Alvorada oferece uma combinação de conforto, modernidade e praticidade. Com 107m² úteis, esse imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em um dos locais mais desejados.

**Características:**
- Área Útil: 107m²
- 2 Suítes Master
- Lavabo na Sala
- Cozinha com Móveis Planejados e Piso Porcelanato
- Móveis Planejados nos Quartos e Banheiros
- Depósito dentro da Unidade
- Banheiros de Serviço
- 1 Vaga na Garagem

**Detalhes e Diferenciais:**
- Piso Laminado
- Sala Ampliada
- Portaria 24h para Maior Segurança
- Infraestrutura do Condomínio:
- Salão de Festas Equipado com Churrasqueira e Forno de Pizza
- Academia Espetacular
- Supermercado 4You
- Quadra Poliesportiva

**Valores:**
- Venda: R$ 1.060.000,00 (com comissão)
- Aluguel: R$ 4.950,00 + Condomínio + IPTU

**Disponibilidade para Visitas:**
Agende sua visita para conhecer pessoalmente esse imóvel a partir de 10 de fevereiro de 2024.

*Observação: As informações estão sujeitas a alterações conforme disponibilidade e podem variar de acordo com as condições de mercado.*

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Aquecimento Central
  • Lareira
    • Estrutura
  • Cozinha
    • Lazer
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Quadra Esportiva

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-05 15:51:00
R$ 1.060.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 450 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.488
Taxas Diversas R$ 0
R$ 4.950 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 450 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.488
Taxas Diversas R$ 0
R$ 8.475 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 1185 (AP2725_BNI) 846749
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Quarto(s:) 2 (sendo 2 suítes)
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 1
Área Útil: 107 m²
Última atualização do imóvel: 21/05/2025 13:01:19

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 9.907

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Alvorada
Bairro: Vila Olímpia
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Agende Sua Visita

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 04/2025 a 06/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP 4/2025 0,25%
IGP-M 4/2025 0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI 4/2025 0,52%
INCC-M 4/2025 0,59%
INPC 4/2025 0,48%
IPC-BR 4/2025 0,52%
IPC-FIPE 4/2025 0,45%
IPCA 4/2025 0,43%
IVAR 4/2025 0,79%
Índices Período Valor
CUB/SC 5/2025 R$ 2.923,52 (0,25%)
IGP-M 5/2025 -0,49% (7.03% acumulado)
INCC-M 5/2025 0,26%
Índices Período Valor