✨ Introdução Inspiradora
Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Este apartamento de 98 m² na Vila Olímpia oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, armários embutidos e 2 vagas de garagem. Com localização privilegiada e infraestrutura completa, é o lar ideal para quem busca qualidade de vida.
🏠 Descrição Completa do Imóvel
Área Social
A sala espaçosa é perfeita para momentos de convivência, com iluminação natural e ventilação cruzada. A integração com a varanda proporciona um ambiente agradável para receber amigos e familiares.
Área Íntima
Os 3 dormitórios, incluindo uma suíte, oferecem conforto e privacidade. Armários embutidos garantem praticidade e organização.
Diferenciais
-
Armários embutidos
-
Aceita PET
-
2 vagas de garagem
-
Localização estratégica
Condomínio
O condomínio oferece lazer completo com piscina, churrasqueira, salão de festas e playground, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família.
📍 Resumo do Bairro
A Vila Olímpia é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, universidades, hospitais, shoppings e fácil acesso às principais vias da cidade. Viver aqui é desfrutar de comodidade e qualidade de vida.
🗺️ Pontos de Interesse no Entorno
| Nome |
Categoria |
Endereço |
Distância |
| FMU – Faculdades Metropolitanas Unidas |
Educação |
Av. Santo Amaro, 1239 |
500 m |
| INSPER – Instituto de Ensino e Pesquisa |
Educação |
R. Quatá, 300 |
800 m |
| Colégio da Companhia de Maria |
Educação |
R. Casa do Ator, 275 |
600 m |
| Shopping Vila Olímpia |
Compras |
R. Olimpíadas, 360 |
1 km |
| Supermercado Pão de Açúcar |
Supermercado |
Av. Hélio Pellegrino, 100 |
700 m |
| Parque do Povo |
Lazer |
Av. Henrique Chamma, 420 |
1,2 km |
| Estação Vila Olímpia (CPTM) |
Transporte |
Av. das Nações Unidas, 10900 |
1,5 km |
| Estação Moema (Metrô) |
Transporte |
Av. Ibirapuera, 3000 |
1,2 km |
| Aeroporto de Congonhas |
Transporte |
Av. Washington Luís, s/n |
5 km |
📊 Comparativo de Imóveis
| Endereço |
Valor Aluguel |
Área Útil |
Valor/m² |
Dormitórios |
Suítes |
Vagas |
Ano Construção |
Similaridade |
| R. Doutor Ivo Define Frasca |
R$ 6.500,00 |
98 m² |
R$ 66,33 |
3 |
1 |
2 |
2002 |
100% |
| R. Doutor Ivo Define Frasca |
R$ 6.000,00 |
80 m² |
R$ 75,00 |
2 |
1 |
1 |
2010 |
90% |
| R. Doutor Ivo Define Frasca |
R$ 7.000,00 |
100 m² |
R$ 70,00 |
3 |
1 |
2 |
2005 |
95% |
💰 Conclusão Financeira e Vantagens
Com aluguel de R$ 6.500,00 e valor por m² de R$ 66,33, este apartamento oferece excelente custo-benefício na Vila Olímpia. A localização privilegiada, infraestrutura completa e condomínio com lazer tornam esta uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida na cidade.
"A vida é feita de escolhas, e esta pode ser a sua melhor decisão."
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Apartamento 8 Apartamento para locacao novo na Cidade jardim a 5min do Parque do Povo e 10minutos do Itaim Bibi com 89m2, 1 suite, 2 vagas proximo ao Hospital Albert Einstein- New apartment for rent in Cidade Jardim, 5 minutes from Parque do Povo and 10 minutes from It R$ 10.800 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Itapé-acu, 05670-020, Cidade Jardim, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 89m² , 2 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 150m² , 2 Vaga(s) , Útil: 89m²
Apartamento 1350 Apartamento Exclusivo na Alameda Franca | 98m² | 2 Dorm, (1 Suíte) | 1 Vaga | Venda R$ 1.200.000,00 ou Locação R$ 6.000/mês | Jardim Paulista | Cond. R$1.390,78 | IPTU R$310,78 mensais R$ 1.200.000 Valor de Venda Alameda Franca, 100, 142, 01422-000, Jardim Paulista, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 98m² , 2 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 113m² , 1 Vaga(s) , Útil: 98m²
Apartamento 3168 Apartamento para locação, Cerqueira César, São Paulo, SP R$ 17.000 Preço de Aluguel (Diária) Rua da Consolação, 100, 174, 01416-001, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 2 Suíte(s) , Total: 110m² , 2 Vaga(s) , Útil: 90m²
Apartamento 4525 Apto. de 70 m² à venda por R$ 800mil e locação por R$ 4.260,00 | pacote: R$ 6.000,00 próx. do Shop. V. Olímpia, do Insper e do Anhembi-Morumbi com 2 dorm., 1 vaga, lazer completo | Vista arborizada | Valor por m²: R$ 11.428,57 R$ 800.000 Valor de Venda Rua Júlio Diniz, 100, 37, 04547-090, Vila Olímpia, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 69 ~ 70m² , 1 Sala(s) , Total: 70m² , 2 Vaga(s) , Útil: 70m²
Apartamento 4568 Apartamento REFORMADO na Vila Olímpia – 65m², 2 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Vaga, andar alto e com vista livre – Venda R$ 875.000,00 | Locação R$ 4.280,00 R$ 4.280 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Júlio Diniz, 100, 04547-090, Vila Olímpia, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 65 ~ 664m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 70m² , 1 Vaga(s) , Útil: 65m²
Apartamento 4574 Apto reformado na Vila Olimpia com varanda, na Rua Alvorada, à venda por R$ 780 mil e para locação por R$6.200,00 o pacote (locação + condomínio + iptu) com seguro fiança Porto Seguro, pet friendly R$ 780.000 Valor de Venda Rua Alvorada, 100, 53, 04550-004, Vila Olímpia, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 65m² , 2 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 83m² , 1 Vaga(s) , Útil: 65m²