Descubra o conforto, segurança e exclusividade desta espetacular casa em condomínio fechado no Brooklin Paulista. Com 430m² de área útil, esta residência oferece 4 suítes amplas, 6 vagas de garagem e uma estrutura impecável, perfeita para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica. O condomínio destaca-se por sua segurança reforçada e arquitetura sofisticada, proporcionando um ambiente harmonioso e funcional. Venda: R$ 3.000.000 | Locação: R$ 23.000. "A segurança do lar está na tranquilidade de viver bem." – Fernando Pessoa.
Um Lar com Segurança e Conforto
Imagine viver em um ambiente exclusivo, moderno e seguro, cercado por infraestrutura completa e fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Este imóvel combina amplitude, sofisticação e praticidade, sendo a escolha ideal para quem busca um lar bem localizado e funcional.
Detalhes do Imóvel
Área Social
- Sala de estar, sala de televisão, sala de almoço e de jantar espaçosas, com excelente iluminação natural.
- Ambientes bem distribuídos e integrados, favorecendo o convívio familiar.
- Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade.
Área Íntima
- 4 suítes generosas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
- Ambientes arejados e bem planejados, prontos para personalização.
- Suíte master com espaço para closet e banheiro amplo.
Diferenciais do Imóvel
- escritório privativo
- despensas
- dependência de empregada
- 7 banheiros (1 lavabo)
- sauna
- salão de festas
- piscina
- churrasqueira
- forno caipira
- lareira
- depósito
- sacadas
- 6 vagas de garagem, garantindo praticidade para os moradores e visitantes.
- Estado de conservação impecável, podendo necessitar apenas de pintura leve.
- Condomínio fechado com segurança 24h e estrutura diferenciada.
Infraestrutura do Condomínio
- Monitoramento e segurança reforçada.
- Áreas comuns planejadas, proporcionando bem-estar e tranquilidade.
- Paisagismo sofisticado e arquitetura imponente.
- Bosque com nascente e peixes no fundo do condomínio.
Sobre o Brooklin Paulista
O Brooklin Paulista é uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias, como Avenida Vicente Rao e Rua Sonia Ribeiro. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com excelentes escolas, restaurantes renomados, shoppings e centros empresariais.
Pontos de Interesse Próximos
| Nome |
Categoria |
Endereço |
Distância |
| Shopping Morumbi |
Compras |
Av. Roque Petroni Jr., 1089 |
2,5 km |
| Hospital São Luiz |
Saúde |
R. Francisco Dias, 58 |
1,8 km |
| Escola Internacional Pueri Domus |
Educação |
R. Pássaros e Flores, 567 |
1,2 km |
| Parque Cordeiro |
Lazer |
R. Breves, 968 |
1,7 km |
| Supermercado St. Marche |
Compras |
Av. Portugal, 623 |
1,5 km |
Comparativo de Imóveis na Região
Segue uma análise comparativa de imóveis similares no Brooklin Paulista, dentro de um raio de 1 km:
| Endereço |
Bairro |
Área Útil (m²) |
Valor de Venda (R$) |
Valor de Locação (R$) |
Condomínio (R$) |
IPTU (R$) |
Valor por m² (R$) |
Dorms |
Suítes |
Vagas |
| Rua Tomé Portes, 738 |
Brooklin Paulista |
430 |
2.700.000 |
Consulte |
2.800 |
1.900 |
6.279 |
4 |
4 |
6 |
| Rua Princesa Isabel, 280 |
Brooklin |
420 |
2.850.000 |
15.000 |
3.000 |
2.100 |
6.785 |
4 |
4 |
5 |
| Rua Michigan, 450 |
Brooklin Paulista |
410 |
2.680.000 |
14.500 |
2.900 |
2.000 |
6.537 |
4 |
4 |
6 |
| Rua Nova Iorque, 300 |
Brooklin Paulista |
440 |
2.900.000 |
16.000 |
3.200 |
2.300 |
6.591 |
4 |
4 |
6 |
💡 Análise de Mercado
- Valor médio por m² na região: R$ 6.548,00.
- Oportunidade para investidores e compradores exigentes, dado o equilíbrio entre valor de venda e infraestrutura oferecida.
Conclusão
Se você busca um imóvel moderno, seguro e espaçoso, esta casa em condomínio fechado no Brooklin Paulista é a escolha ideal. A sofisticação da arquitetura e a praticidade da localização fazem deste imóvel uma opção única para morar ou investir.
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