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CASA a venda na VILA LEOPOLDINA PRÓX. DO PARQUE VILA LOBOS; 360m2; 7 suites (1 suíte com closet); escritório; 2 vgs; Preço R$ 1.600.000 = R$ 4.444/m2; IPTU R$ 650 mensais

Descrição do Imóvel

CASA a venda na VILA LEOPOLDINA PRÓX. DO PARQUE VILA LOBOS; 360m2; 7 suites (1 suíte com closet); escritório; 2 vgs; Preço R$ 1.600.000 = R$ 4.444/m2; IPTU R$ 650 mensais

 

Esta casa maravilhosa à venda é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado na Vila Leopoldina. Com 7 suítes, sendo 3 localizadas na parte superior e 4 na parte inferior, a residência foi recentemente reformada e conta com um design contemporâneo, oferecendo móveis planejados e acabamentos de alta qualidade.

Destaques do imóvel:

  • Área construída: 360 m²
  • Área do terreno: 380 m²
  • 7 suítes, sendo a suíte master com closet e banheiro equipado com duas pias
  • Cozinha com ilha e conceito aberto, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos
  • Home office espaçoso, perfeito para quem trabalha ou estuda em casa
  • Garagem para dois carros
  • Lavabo para maior conveniência
  • Ar condicionado central na parte superior
  • Câmeras de segurança, garantindo tranquilidade para toda a família
  • Casa bem iluminada e ventilada, com excelente distribuição dos ambientes

Além de todos os detalhes internos, a casa possui um espaço externo ideal para momentos de lazer em família ou para receber convidados.

Destaques da localização:

A Vila Leopoldina é um bairro em crescente valorização, conhecido por sua infraestrutura completa e por estar próximo a importantes centros comerciais e de serviços. Nas proximidades, você encontrará:

  • Restaurantes, cafés e padarias renomadas
  • Supermercados e lojas de conveniência, facilitando o dia a dia
  • Academias e centros esportivos
  • Proximidade com parques e áreas verdes, ideais para atividades ao ar livre e para quem tem pets
  • Fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Marginal Pinheiros e Marginal Tietê

A casa ainda está localizada em uma rua fechada, garantindo maior segurança e privacidade aos moradores.

 

É uma excelente escolha para quem busca um local tranquilo e confortável, sem abrir mão da proximidade com as facilidades urbanas.

Valor de venda: R$ 1.600.000,00

IPTU: R$ 650

 

Agende uma visita com Andréia Saracchi 96164-6682 para conhecer de perto essa excelente oportunidade na Vila Leopoldina!

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Escritório
  • Internet
  • Quintal
  • Acabamento
  • Assoalho
  • Piso Frio
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-21 11:44:00
R$ 1.600.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Permuta, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,
Valor do IPTU R$ 650
Valor do Condominio R$ 10

Características do Imóvel

Referência: 4347 950439
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 7 (sendo 7 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 7
Vaga(s:) 1 ~ 2
Ano de Construção: 1980
Mobílias: Semimobiliado
Área Total: 420 m²
Área Privada: 360 m²
Área Útil: 360 m²
Última atualização do imóvel: 27/12/2024 16:23:23

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 4444

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Constantino Fraga
Bairro: Vila Leopoldina
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)