BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
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Cobertura Ampla à Venda no Jardim Paulista | 412m², Rua Batataes | R$ 4.800.000,00, Condomínio R$ 5.500,00, IPTU R$ 2.200,00 mensal – Praticidade e Conforto com Vista Privilegiada.
Desfrute da elegância e do conforto desta cobertura exclusiva no Jardim Paulista. Com 412m² bem distribuídos, 4 dormitórios sendo 1 suíte, ampla privacidade e uma vista privilegiada, este imóvel oferece praticidade, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Descrição Completa do Imóvel:
Área Social: Experimente momentos especiais em um ambiente espaçoso e aconchegante, ideal para receber amigos e família. A cobertura está localizada em andar alto, proporcionando uma vista única e panorâmica do bairro, adicionando charme e exclusividade a cada momento vivido.
Área Íntima: Com 4 dormitórios espaçosos e uma suíte principal que proporciona conforto e privacidade, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam bem-estar e aconchego. Além disso, o imóvel conta com armários embutidos que otimizam o espaço, promovendo organização e praticidade no dia a dia.
Diferenciais: O imóvel inclui uma banheira de hidromassagem, proporcionando relaxamento e tranquilidade após um dia intenso. Além disso, dispõe de 4 vagas de garagem, garantindo conveniência para todos os moradores.
Condomínio: O condomínio oferece playground, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo momentos de lazer, segurança e tranquilidade a toda família.
Resumo do Bairro: Localizado no Jardim Paulista, bairro famoso por sua infraestrutura completa e facilidades urbanas, este imóvel oferece proximidade a escolas renomadas, mercados e diversas opções de serviços e lazer. Viver aqui significa usufruir do melhor que a cidade oferece com praticidade e qualidade.
Pontos de Interesse no Entorno (Raio de 1.000 metros):
| Nome | Categoria | Endereço | Distância |
|---|---|---|---|
| Colégio Assunção | Educação | Alameda Lorena, 665 | 500m |
| Supermercado Pão de Açúcar | Mercado | Alameda Lorena, 1471 | 600m |
| Drogaria São Paulo | Farmácia | Alameda Campinas, 901 | 450m |
| Parque Ibirapuera | Lazer | Av. Pedro Álvares Cabral | 950m |
| Hospital Santa Catarina | Saúde | Av. Paulista, 200 | 800m |
| Restaurante Insalata | Gastronomia | Alameda Campinas, 1471 | 400m |
| Shopping Jardim Pamplona | Shopping | Rua Pamplona, 1704 | 550m |
| Padaria Dona Deôla | Alimentação | Rua Augusta, 1523 | 750m |
| Academia Bio Ritmo | Fitness | Alameda Santos, 1293 | 850m |
Comparativo de Imóveis Similares: Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, com preço competitivo por metro quadrado e uma localização privilegiada, posicionando-se como uma opção atraente no mercado imobiliário local.
Conclusão Financeira e Vantagens: Uma oportunidade única para viver em um espaço amplo, confortável e bem localizado. "Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo. Este pode ser o lar dos seus sonhos."
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R$ 4.800.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
22.000 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio
R$
5.000
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| Referência: | 2486 (CO0138_BNI) 848089 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Cobertura |
| Quarto(s:) | 4 (sendo 1 suíte) |
| Sala(s:) | 2 |
| Banheiro(s:) | 6 ~ 7 |
| Vaga(s:) | 4 |
| Ano de Construção: | 1972 |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Área Total: | 500 m² |
| Área Privada: | 412 m² |
| Área Útil: | 412 m² |
| Última atualização do imóvel: | 09/06/2025 16:11:28 |
| Valor M2 | 11.626 |
| Índices | Período | Valor |
|---|---|---|
| IGP-M | 9/2025 | 0,42% (2.83% acumulado) |
| INPC | 9/2025 | 0,52% |
| IPC-FIPE | 9/2025 | 0,65% |
| IPCA | 9/2025 | 0,48% |
| Índices | Período | Valor |
|---|---|---|
| IGP-M | 10/2025 | -0,36% (0.92% acumulado) |
| IPC-FIPE | 10/2025 | 0,27% |
| Índices | Período | Valor |
|---|
