Fazenda com EUCALIPTO a venda em Guaratinguetá/SP; EXCELENTE LOGÍSTICA; acesso para BITREM; a 6 km da RODOVIA PRSIDENTE DUTRA; Área Total 216 Alqueires ou 523 Hectares; ou 5.230.000 m²; Preço R$ 30 milhões=R$ 5,74 m2

Fazenda com EUCALIPTO a venda em Guaratinguetá/SP; EXCELENTE LOGÍSTICA; acesso para BITREM; a 6 km da RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, Área Total 216 Alqueires ou 523 Hectares; ou 5.230.000 m²; Preço R$ 30 milhões=R$ 5,74 m2

Localização:
Região de Guaratinguetá, Município de Lavrinhas-SP

Área Total:
216 Alqueires (523 Hectares)

• Pasto: 30,73 Alqueires (74,37 Hectares)
• Área de Preservação Permanente (APP) e Reserva: Restante da área

Eucalipto:

• Área Plantada: 130 Alqueires (316 Hectares)
• Primeiro Corte:
• Idade das Árvores: 16 anos
• Volume Estimado: 110.000 m³
• DAP (Diâmetro à Altura do Peito): 15 cm a 35 cm
• Manejo: 80% Mecanizado, 20% Manual

Logística e Acesso:

• Excelente logística com acesso para bitrem
• 6 km da Rodovia Presidente Dutra
• 240 km da capital São Paulo
• 290 km de Campinas
• 300 km do Porto de Santos

Forma de Pagamento:

• Entrada de 30%
• Saldo restante em até 24 meses, corrigido pelo IPCA

Documentação:

• 100% regularizada

⚠️ Observação:

• Venda conjunta da madeira e da terra.
• Possibilidade de venda separada da madeira.

Valor:
R$ 30.000.000,00 (Trinta Milhões de Reais)

Aberto a Propostas

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda produtiva e bem localizada, ideal para investidores do setor florestal.