MEGA OPORTUNIDADE: FAZENDA PRODUTIVA COM 110 MIL m³ DE EUCALIPTO EM SÃO PAULO!
Se o seu objetivo é investir em um ativo biológico de alta liquidez, com segurança jurídica e logística perfeita, esta é a oportunidade definitiva. Localizada na cobiçada Região de Guaratinguetá - SP, esta fazenda de 216 Alqueires (523 Hectares) é uma verdadeira potência do agronegócio paulista, pronta para gerar caixa imediato com uma floresta madura e de alto volume.
📐 Raio-X da Propriedade:
- Área Total: 216 Alqueires (523 Hectares)
- Área Plantada em Eucalipto: 130 Alqueires (316 Hectares)
- Área em Pasto: 30,73 Alqueires (74,37 Hectares) – Excelente para diversificação de receita!
- Ambiental: APP e Reserva Legal rigorosamente em conformidade.
- Documentação: 100% OK, garantindo segurança total para transferência imediata.
🌲 O Ativo: Floresta Madura e de Alto Padrão O grande diferencial desta fazenda é a sua floresta em ponto de bala para o mercado:
- Idade e Estágio: 16 anos, ainda no 1º Corte.
- Volume Estimado: Impressionantes 110.000 m³ de madeira disponível.
- Qualidade da Madeira (DAP): De 15 cm a 35 cm, bitolas excelentes que abrem portas não apenas para celulose e biomassa, mas para mercados que pagam mais caro, como serraria, construção civil e exportação.
- Colheita Eficiente: Topografia favorável permitindo colheita 80% Mecanizada e 20% Manual, otimizando seus custos operacionais.
🛣️ Logística Premium: O Caminho para o Lucro Para a madeira, o frete é tudo. E a localização desta fazenda é um espetáculo à parte. A propriedade conta com acesso interno preparado para tráfego de Bitrem e escoamento rápido e descomplicado:
- Apenas 6 km da Rodovia Presidente Dutra
- 240 km de São Paulo (Capital)
- 290 km de Campinas
- 300 km do Porto de Santos – Ideal para quem foca em exportação!
💼 Flexibilidade Exclusiva de Negócio: Temos duas modalidades de aquisição para nos adequarmos perfeitamente à sua estratégia de investimento:
💲 OPÇÃO 1: COMPRA DA FLORESTA (Apenas a Madeira)
- Valor: R$ 110,00 o metro cúbico.
💲 OPÇÃO 2: PORTEIRA FECHADA (Terra + Madeira)
- Valor Total: R$ 30.000.000,00 (Trinta Milhões de Reais).
🤝 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS: O mercado exige flexibilidade, e nós entregamos. Feche negócio com apenas 30% de entrada e parcele o restante em 24 meses, com correção atrelada ao IPCA.
🌟 Esta é uma daquelas propriedades que não ficam muito tempo no mercado. Volume expressivo, logística de Bitrem na porta e documentação impecável.
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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Fazenda 4372 Fazenda Centenária de 165 Hectares em Tapiraí, SP: Propriedade Histórica com Casa de 1.000 m², Mina de Água Mineral, Infraestrutura Completa e Potencial para Produção de Aguardente – Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores no Setor Agroindus R$ 9.800.000 Valor de Venda Tapira, 100, linda fazenda, 18180-000, Centro, Tapiraí, São Paulo, Brasil 6 Dormitório(s) , 10 Banheiro(s) , Privativo: 1000.00m² , 3 Sala(s) , 6 Suíte(s) , Total: 1650000.00m² , 15 Vaga(s) , Útil: 1000.00m² , Terreno: 1650000.00m²
Fazenda 4448 Fazenda de gado à venda com 5069ha na Bahia; altitude média de 445 m de altura; Há mais de 2.000 hectares de mata, sendo que mais de 1.000 hectares podem ser transformados em pastagens., 107 piquetes, 410 cancelas R$ 200.000.000 Valor de Venda Fazenda Baixa Alegre, sem número, Fazenda Sede, 47115-000, Javi, Muquém de São Francisco, Bahia, Brasil 7 Dormitório(s) , 10 Banheiro(s) , Privativo: 50690000.00m² , 2 Sala(s) , 6 Suíte(s) , Total: 50690000.00m² , Útil: 50690000.00m²
Fazenda 4490 🌾 Fazenda Aroeira Correntinho | 11.842 hectares | Bom Jesus – PI Preço: R$ 60 milhões R$ 60.000.000 Valor de Venda Fazenda por abrir, 00, ., 64900-000, Aroeira Correntinho, Bom Jesus, Piauí, Brasil Privativo: 118.42m² , Total: 118.42m² , Útil: 118.42 ~ 99999999.99m²
Fazenda 4515 Cattle ranch for sale with 5,069 hectares in Bahia; average altitude of 445 meters; over 2,000 hectares of forest, with more than 1,000 hectares convertible into pasture; 107 paddocks, 410 gates. $ 40.000.000 Valor de Venda Fazenda Baixa Alegre, sem número, Fazenda Sede, 47115-000, Javi, Muquém de São Francisco, Bahia, Brasil 7 Dormitório(s) , 10 Banheiro(s) , Privativo: 50690000.00m² , 2 Sala(s) , 6 Suíte(s) , Total: 50690000.00m² , Útil: 50690000.00m²
Fazenda 4653 Fazenda de eucalipto à venda em São Paulo; Área Total: 106,4 Alqueires (257,55 Hectares) ; VALOR DA FLORESTA: R$ 100,00 por m³ ; VALOR DA TERRA + MADEIRA: R$ 30.000.000,00 R$ 30.000.000 Valor de Venda Rua Três, 100, ., 12319-443, Jardim do Vale, Jacareí, São Paulo, Brasil Privativo: 2574880.00m² , Total: 2574880.00m² , Útil: 2574878.00 ~ 2574880.00m²