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Fazenda de eucalipto à venda em São Paulo; Área Total: 106,4 Alqueires (257,55 Hectares) ; VALOR DA FLORESTA: R$ 120,00 por m³ ; VALOR DA TERRA + MADEIRA: R$ 20.000.000,00

Descrição do Imóvel

🌳 FAZENDA DE EUCALIPTO À VENDA EM SÃO PAULO – GRANDE OPORTUNIDADE! 💰

💼 Área Total: 106,4 Alqueires (257,55 Hectares)
🌲 Área com Eucalipto: 55 Alqueires (134 Hectares)

Espécie: Urograndis com casca
Idade: 12 anos (1° Corte)
Volume: 50.388 m³
Inventário Atualizado: Setembro/2023
Mecanizável: 95%

📍 Localização Estratégica:

5km do asfalto
27km de Guaratinguetá
110km de São José dos Campos
200km de São Paulo (Capital)
255km de Campinas

📜 Documentação Regularizada
💡 Opção de Venda: Terra com Madeira ou apenas Madeira

💲 VALOR DA FLORESTA: R$ 120,00 por m³
💲 VALOR DA TERRA + MADEIRA: R$ 20.000.000,00

📢 CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS:

50% de entrada
Saldo em até 10 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA

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Detalhes do Imóvel

Básico

Metro

Serviços Próximos

Metro

Valores do Imóvel

R$ 20.000.000 Valor de Venda

Valor do IPTU R$ 0

Características do Imóvel

Referência:	4402 998128
Tipo de Imóvel:	Rural » Fazenda
Estágio do Imóvel:	Pronto
Área Total:	2574880 m²
Área Privada:	2574880 m²
Área Útil:	2574878 ~ 2574880 m²
Última atualização do imóvel:	09/06/2025 16:11:41

Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Três
Bairro:	Jardim do Vale
Cidade:	Jacareí
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 06/2025 a 08/2025 Próximos Meses »

Índices	Período	Valor
CUB/MG	6/2025	0,00%
CUB/PR	6/2025	0,00%
CUB/SC	6/2025	R$ 2.934,53 (0,38%)
CUB/SP	6/2025	0,91%
IGP-M	6/2025	-1,67% (4.39% acumulado)
INCC-DI	6/2025	0,69%
INCC-M	6/2025	0,96%
INPC	6/2025	0,23%
IPC-BR	6/2025	0,16%
IPC-FIPE	6/2025	-0,08%
IPCA	6/2025	0,24%
IVAR	6/2025	1,02%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	7/2025	R$ 2.965,54 (1,06%)
CUB/SP	7/2025	0,69%
IGP-M	7/2025	-0,77% (2.96% acumulado)
INCC-DI	7/2025	0,91%
INCC-M	7/2025	0,91%
INPC	7/2025	0,21%
IPC-BR	7/2025	0,37%
IPC-FIPE	7/2025	0,28%
IPCA	7/2025	0,26%
IVAR	7/2025	0,06%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	8/2025	R$ 2.978,02 (0,42%)