Apartamento Aconchegante à Venda ao lado do Campo Belo – 65m², 2 Dorms, 1 Vaga | Oportunidade por R$ 450.000,00
🌟 Venda: R$ 450.000,00 | Valor por m²: R$ 6.923,08 | Localização Privilegiada e Tranquila na Zona Sul
🔹 65m² de área útil | 2 dormitórios | 2 banheiros | 1 vaga de garagem
🔹 Destaques: Imóvel ensolarado, localização estratégica e excelente custo-benefício
Introdução Inspiradora
Descubra o prazer de morar em um ambiente onde funcionalidade, conforto e acessibilidade caminham juntos. Localizado no Jardim Aeroporto (Zona Sul), ao lado do Campo Belo, este apartamento de 65m² é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade e segurança de um bairro residencial. Uma oportunidade única por apenas R$ 450.000,00, com excelente aproveitamento de espaço e localização estratégica.
🏡 Descrição Completa do Imóvel
🌇 Área Social
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Sala de estar iluminada e bem ventilada, com uma janela do chão ao teto, ideal para criar um ambiente acolhedor para toda a família.
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Ambientes integrados, proporcionando maior fluidez e aproveitamento da planta.
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Cozinha funcional, com espaço para armários planejados e boa circulação.
🛏️ Área Íntima
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2 dormitórios confortáveis, perfeitos para casais, famílias pequenas ou até para quem deseja um home office.
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2 banheiros, otimizando a rotina da casa e oferecendo praticidade no dia a dia.
✨ Diferenciais Exclusivos
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1 vaga de garagem privativa, um benefício essencial na capital paulista.
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Planta bem distribuída, com ambientes versáteis que podem ser personalizados conforme suas necessidades.
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Imóvel com excelente iluminação natural, contribuindo para economia de energia e bem-estar.
🏢 Condomínio & Infraestrutura
O edifício está localizado em uma região residencial consolidada, oferecendo segurança, tranquilidade e proximidade a comércio, escolas e transporte público. Uma excelente alternativa para quem deseja mobilidade e conforto.
📍 Localização – Jardim Aeroporto (Zona Sul), ao lado de Campo Belo, em São Paulo
O bairro Jardim Aeroporto é conhecido por sua ambiente tranquilo e acessível, com fácil conexão às principais vias da zona sul e ótima infraestrutura de serviços.
🛍️ Comércios locais acessíveis a pé
🚉 Proximidade com transporte público (ônibus e metrô)
🏫 Escolas, supermercados e farmácias na região
🌳 Áreas verdes próximas para lazer ao ar livre
🛣️ Fácil acesso à Av. Washington Luís, Av. Santa Catarina e Av. Cupecê
🌆 Pontos de Interesse no Entorno (Raio de 1.000m)
| Nome |
Categoria |
Distância |
| Supermercado Extra |
Supermercado |
600m |
| Colégio Santa Maria |
Educação |
800m |
| UBS Jardim Brasil |
Saúde |
700m |
| Padaria Flor de Tebas |
Alimentação |
200m |
| Praça Professora Léa de Freitas Monteiro |
Lazer |
350m |
📊 Comparativo de Imóveis na Região
| Endereço |
Área (m²) |
Valor Venda |
Valor por m² |
Dorms |
Suítes |
Vagas |
Similaridade |
| Rua Tebas, Jardim Brasil |
65 |
R$ 450.000 |
R$ 6.923,08 |
2 |
0 |
1 |
Alta |
| Rua das Flechas, Jardim Prudência |
70 |
R$ 480.000 |
R$ 6.857,14 |
2 |
1 |
1 |
Média |
| Av. Cupecê, Vila Santa Catarina |
68 |
R$ 460.000 |
R$ 6.764,71 |
2 |
0 |
1 |
Alta |
📈 Média regional do valor por m²: R$ 6.848,31
✅ Este imóvel está bem posicionado frente ao mercado, com ótimo custo-benefício e localização estratégica!
💡 Conclusão Financeira & Vantagens
Com um valor acessível de R$ 450.000,00, este apartamento é ideal para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida em um bairro consolidado da zona sul de São Paulo. Com excelente potencial de valorização, é uma ótima escolha tanto para moradia quanto para investimento.
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