🏡 Apartamento Exclusivo 200m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Campo Belo | R$ 2.340.000,00
🌟 Título do Imóvel
Apartamento exclusivo à venda no Campo Belo – São Paulo. Com 200m² úteis (R$ 11.700,00/m²), este imóvel oferece 3 suítes amplas, 5 banheiros, 3 vagas fixas e depósito generoso. Condomínio com piscina e salão de festas por apenas R$ 2.344,00/mês. O prédio, construído no fim dos anos 80, possui fachada atemporal e ventilação natural. Localização privilegiada, ao lado da Padaria Colonial e da rua gourmet do bairro. Um convite para viver com conforto, praticidade e elegância – “Habitar é também sonhar com raízes e asas”.
✨ Introdução Inspiradora
Descubra o prazer de viver em um espaço de 200m², onde cada detalhe foi pensado para unir sofisticação, conforto e funcionalidade. Este apartamento no Campo Belo oferece 3 suítes, salas amplas com janelas piso-teto e vista para as árvores, criando a sensação de estar em uma casa, mas com toda a segurança e comodidade de um condomínio.
🏠 Descrição Completa
Área Social
Living espaçoso para dois ambientes, cercado por portas de vidro que integram o terraço, trazendo iluminação natural e uma vista verde encantadora. Sala de jantar conectada à cozinha com copa integrada, perfeita para refeições práticas. Sala de TV que pode ser convertida em quarto extra. Piso de madeira em tábuas largas, que transmite aconchego.
Área Íntima
São 3 suítes confortáveis, duas delas com closet. Todos os banheiros possuem janela, favorecendo ventilação natural. Dois dormitórios contam com ar-condicionado, proporcionando climatização eficiente.
Diferenciais
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Escritório planejado no lugar do quarto de serviço.
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Ar-condicionado em dois dormitórios.
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Depósito amplo no subsolo.
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3 vagas fixas de garagem.
Condomínio
Edifício com piscina e salão de festas, poucas famílias residentes e portaria virtual. Construído em 1985, mas com design que permanece atual.
📍 Resumo do Bairro – Campo Belo
O Campo Belo é um bairro nobre de São Paulo, reconhecido por seu charme residencial, ruas arborizadas e infraestrutura completa. Oferece escolas renomadas, supermercados, padarias tradicionais, restaurantes sofisticados e fácil acesso às principais avenidas da cidade. Viver aqui é unir tranquilidade, conveniência e mobilidade.
🔎 Pontos de Interesse (até 1 km)
| Nome |
Categoria |
Endereço |
Distância |
Link |
| Padaria Colonial |
Padaria |
R. Vieira de Morais, 1450 |
200m |
Link |
| Frutaria Campo Belo |
Hortifruti |
Av. dos Bandeirantes, 3200 |
300m |
Link |
| Drogaria São Paulo |
Farmácia |
R. Conde de Porto Alegre, 1200 |
150m |
Link |
| Pão de Açúcar |
Supermercado |
Av. Ver. José Diniz, 3300 |
400m |
Link |
| Escola Mobile |
Escola |
R. Diogo Jacome, 400 |
800m |
Link |
| Hospital Santa Paula |
Hospital |
Av. Santo Amaro, 2468 |
950m |
Link |
| Restaurante Due Cuochi |
Gastronomia |
R. Bandeira Paulista, 382 |
900m |
Link |
| Academia Bio Ritmo |
Academia |
Av. dos Bandeirantes, 3020 |
850m |
Link |
| Rua Gormet Campo Belo |
Gastronomia |
R. Joaquim Nabuco |
600m |
Link |
📊 Conclusão Financeira e Vantagens
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Valor de venda: R$ 2.340.000,00
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Área útil: 200m²
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Valor por m²: R$ 11.700,00
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Condomínio: R$ 2.344,00
- IPTU: R$ 10.000,00 /anual
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Pacote total: R$ 3.344,00/mês
O imóvel apresenta excelente custo-benefício para a região, unindo metragem ampla, vagas fixas, depósito e localização estratégica. Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade no Campo Belo.
💡 “O futuro pertence àqueles que acreditam na beleza de seus sonhos.” – Eleanor Roosevelt
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Apartamento 1574 Apartamento à venda em rua fechada super segura na R Prof. Alexandre Correia; Faz. Morumbi; 211m2; 4 suítes; Preço R$ 2.500.000,00 R$ 2.500.000 Valor de Venda Rua Professor Alexandre Correia, 100, 51, 05657-230, Jardim Vitória Régia, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 6 Banheiro(s) , 4 Suíte(s) , 4 Vaga(s) , Útil: 211m²
Apartamento 1588 Apartamento a venda na Rua João Álvares Soares;Campo Belo;155,27m²;3 dorms; 1 suites ; Preço de ven R$ 1.600.000 Valor de Venda Rua João Álvares Soares - de 891/892 a 1239/1240, 04609-002, Campo Belo, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 156m²
Apartamento 1948 Apartamento a venda na Rua Pascal;Campo Belo;PREÇO DO M²R$ 11,231;ÁREA ÚTIL 195m²;4 dorms;3 suites; R$ 2.190.000 Valor de Venda Rua Pascal - de 503/504 a 919/920, 100, 101, 04616-002, Campo Belo, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 195m² , 3 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 400m² , 3 Vaga(s) , Útil: 195m²
Apartamento 1950 Apartamento à venda na Rua Gabriele D'Annunzio;Campo Belo;143m2;3 dorms;3 suites;Preço de venda R$ R$ 2.400.000 Valor de Venda Rua Gabriele D'Annunzio, 04619-000, Campo Belo, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 3 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 143m²
Apartamento 2227 Apartamento à venda na rua Itacolomi em Higienópolis, São Paulo R$ 2.450.000 Valor de Venda Rua Itacolomi, 100, 31, 01239-020, Higienópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 3 Vaga(s) , Útil: 220m²
Apartamento 4337 Apto a venda a 5 min do metrô Campo Belo; 143m2; 3 suítes; 2 vgs; Preço R$ 2.600.000=R$ 18.182,00/m²; Cond. R$ 1.732,46; IPTU à definir R$ 2.600.000 Valor de Venda Rua Gabriele D'Annunzio, 100, entre Av. Sto Amaro. Ver. José Diniz e Jornalista Roberto Marinho, 04619-000, Campo Belo, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 143m² , 3 Suíte(s) , Total: 143m² , 2 Vaga(s) , Útil: 143m²