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OPORTUNIDADE Apto. REFORMADO à venda ou para locação na R Amauri; Jardim Europa; 170 m²; 3 dorms (1 suíte); Preço R$ 2.550.000 = R$ 15.000/m2; Locação: R$ 11mil

Descrição do Imóvel

Exclusivo Apartamento à Venda na Rua Amauri, Jardim Europa – 170m², 3 Dorms (1 Suíte) – R$ 2.550.000,00

Descubra a sofisticação de morar no Jardim Europa, uma das regiões mais nobres de São Paulo. Este apartamento de 170m², com valor por metro quadrado de R$ 15.000,00, oferece um equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros e 1 vaga de garagem, esta é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e praticidade.

 

Destaques do Imóvel:

  • Ampla área útil de 170m² com espaços bem distribuídos.
  • Vista privilegiada para o verde, proporcionando tranquilidade.
  • Localização estratégica, próximo à Av. Faria Lima e a renomados pontos gastronômicos.

Valor de venda: R$ 2.550.000,00.


Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe

  • Área Social: Salas integradas, perfeitas para receber amigos e familiares, com iluminação natural e uma vista única.
  • Área Íntima: Quartos espaçosos, sendo a suíte principal um refúgio de conforto e privacidade.
  • Diferenciais: Acabamentos premium e reforma parcial que modernizou o ambiente, agregando valor ao imóvel.

Pontos de Interesse no Entorno

Nome Categoria Endereço Distância do Imóvel
Banana Café Restaurante Rua Amauri, 40 50 metros
Santo Grão Cafeteria Rua Amauri, 91 20 metros
Parque do Povo Lazer/Passeio Avenida Henrique Chamma 500 metros
Shopping Iguatemi Compras Av. Brigadeiro Faria Lima 800 metros
Escola Britânica de SP Educação Rua Visconde de Ouro Preto 1.000 metros

Avaliação do Imóvel

Com base no preço de venda de R$ 2.590.000,00 e na localização privilegiada, este apartamento se encontra em uma faixa competitiva para a região do Jardim Europa. O valor por metro quadrado de R$ 15.235,00 é justificado pelos acabamentos, reforma parcial, e proximidade com áreas valorizadas como o Parque do Povo e Shopping Iguatemi.


Conclua Seu Sonho de Moradia no Jardim Europa!

Agende sua visita e descubra o charme deste imóvel único. Como dizia Fernando Pessoa: "Navegar é preciso; viver não é preciso." Faça desta oportunidade o início de um novo capítulo na sua vida.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metro
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Aquecimento Central
  • Lareira
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Zelador
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-01-14 16:26:46
R$ 2.590.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 780 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 4.000
R$ 11.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 7.800 divididos em 10 parcelas
R$ 11.780 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 2034 (AP2390_BNI) 847624
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Renovado / Reformado
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 1
Mobílias: Não Mobiliado
Área Total: 240 m²
Área Privada: 170 m²
Área Útil: 170 m²
Última atualização do imóvel: 14/01/2025 16:26:46

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 15.235

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Amauri , N°: 100 , 91
Bairro: Jardim Europa
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)