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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Apto a venda e locação prox. CLUBE HEBRAICA; 156m2; 3 dorms (1 suíte); 2 vgs; depósito; Preço R$ 4.200.000 = R$ 26.923m2; Valor locação R$ 20.000; Cond. R$ 3.500; IPTU R$ 2.500

Descrição do Imóvel

Apto a venda e locação prox. CLUBE HEBRAICA; 156m2; 3 dorms (1 suíte); 2 vgs; depósito; Preço R$ 4.200.000 = R$ 26.923m2; Valor locação R$ 20.000

Oportunidade para Locação ou Venda

Apartamento em Localização Privilegiada

Localização: 30 metros do Clube Pinheiros e Hebraica
Andar: Alto

Características do Apartamento:

Área: 156 m²
Sala de Estar/Home Theater
Varanda na Sala
Varanda na Suíte Principal
Sala de Jantar
Ampla Cozinha com Armários (inclui geladeira e fogão)
Despensa com Banheiro e Quarto de Serviço
3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Lavabo

Condições de Locação:

Preço de Locação: R$ 20.000,00/mês
Condomínio: R$ 2.500,00/mês
IPTU: R$ 3.000,00/mês

Condições de Venda:

Preço de Venda: R$ 4.200.000,00 (estuda contraproposta)

Outras Vantagens:

Hall Privativo
Hall de Serviço
2 Vagas de Garagem
Depósito Grande no Subsolo

Detalhes do Imóvel

Básico

Acesso a Deficientes

Elevador

Energia

Esgoto

Pavimentação

Água

Destaques

Alarme

Alto Padrão

Aquecimento Central

Ar Condicionado

Decorado

Internet

Serviços Próximos

Avenida

Açougue

Banca de revistas

Banco

Cinemas

Cursinho

Escola 2º Grau

Faculdade

Farmácia

Habibs

Hospital

Locadora

Lojas

Mc Donalds

Metrô

Panificadora

Restaurante

Shopping

Estrutura

Cozinha

Entrada de Serviço

Gás Natural

Portaria 24h

Área de Serviço

Acabamento

Piso Frio

Valores do Imóvel

R$ 4.200.000 Valor de Venda

Aceita-se: Financiamento, Permuta, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,

Valor do IPTU R$ 3.000

Valor do Condominio R$ 2.500

Taxas Diversas R$ 0

R$ 20.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador, Depósito/Caução,

Valor do IPTU R$ 2.500

Valor do Condominio R$ 2.000

Taxas Diversas R$ 0

R$ 24.500 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência:	4143 867329
Tipo de Imóvel:	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Pronto
Quarto(s:)	3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:)	1
Banheiro(s:)	2
Vaga(s:)	2
Ano de Construção:	1990
Área Útil:	156 m²
Última atualização do imóvel:	04/05/2025 05:00:20

Valor por Metro Quadrado

Valor M2

27564

Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Professor Vital Palma e Silva , N°: 100 , 57
Bairro:	Jardim Europa
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 04/2025 a 06/2025 Próximos Meses »

Índices	Período	Valor
CUB/SC	4/2025	R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP	4/2025	0,25%
IGP-M	4/2025	0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI	4/2025	0,52%
INCC-M	4/2025	0,59%
INPC	4/2025	0,48%
IPC-BR	4/2025	0,52%
IPC-FIPE	4/2025	0,45%
IPCA	4/2025	0,43%
IVAR	4/2025	0,79%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	5/2025	R$ 2.923,52 (0,25%)
IGP-M	5/2025	-0,49% (7.03% acumulado)
INCC-M	5/2025	0,26%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	6/2025	R$ 2.934,53 (0,38%)