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Apartamento à Venda no Brooklin Novo – 156 m², 3 dormitórios, 1 suíte, lareira e varanda!À venda por R$ 1.360.000 (R$ 8.717/m²), este imóvel amplo e arejado conta com 3 dormitórios, sala com lareira e varanda, 1 vaga de garagem e uma excelente localização

Descrição do Imóvel

 

 

Introdução Inspiradora

Descubra o privilégio de viver em um apartamento amplo no coração do Brooklin Novo. Com 156 m², lareira, varanda e ambientes planejados, este imóvel oferece conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade.

 

Descrição Completa do Imóvel

  • Área Social:
    Sala ampla para três ambientes com lareira, varanda iluminada e sala de jantar. Lavabo completo, ideal para receber visitas.

  • Área Íntima:
    São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados e banheiro privativo. Área íntima com piso laminado e excelente iluminação natural.

  • Área de Serviço:
    Cozinha funcional com armários embutidos, despensa e área de serviço completa com banheiro e dependência de empregados. Piso em porcelanato que proporciona praticidade e durabilidade.

  • Diferenciais:
    Imóvel em excelente estado de conservação, com sala em piso de tábua corrida e ambientes bem distribuídos. Lareira funcional, varanda agradável e uma vaga de garagem.

  • Condomínio:
    Estrutura com salão de festas e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer para os moradores.

Resumo do Bairro

O Brooklin Novo é uma região vibrante de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos e serviços variados, o bairro combina modernidade e tranquilidade, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida.

 

Pontos de Interesse no Entorno

Nome Categoria Endereço Distância
Academia Smart Fit Academia Rua Nova York 1 min
Rua Nova York Comércio e Serviços Rua Nova York 3 min
Shopping Morumbi Shopping Center Av. Roque Petroni Júnior 10 min
Hospital Santa Paula Hospital Av. Santo Amaro 8 min
Parque do Povo Parque Av. Henrique Chamma 12 min

 

 

Comparativo de Imóveis

Imóvel Valor de Venda Valor por m² Área Útil Quartos Suítes Vagas Similaridade
Apartamento Rua Nebraska, Brooklin Novo R$ 1.360.000 R$ 8.717 156 m² 3 1 1 Alta
Apartamento Rua Nova York, Brooklin R$ 1.500.000 R$ 9.375 160 m² 3 2 2 Média
Apartamento Av. Padre Antônio, Brooklin R$ 1.250.000 R$ 8.333 150 m² 3 1 1 Média

 

 

Conclusão Financeira e Vantagens

Este apartamento no Brooklin Novo é ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A proximidade a comércios, serviços e vias importantes faz dele uma excelente opção para famílias e profissionais.


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Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Aquecimento Central
  • Lareira
    • Estrutura
  • Cozinha
    • Básico
  • Elevador
    • Lazer
  • Salão de Festas

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-05 11:51:48
R$ 1.360.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 544 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.627

Características do Imóvel

Referência: 1373 (AP1987_BNI) 846948
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 1
Ano de Construção: 1988
Mobílias: Semimobiliado
Número do Andar: 3
Área Total: 168 ~ 1168 m²
Área Privada: 156 m²
Área Útil: 156 m²
Última atualização do imóvel: 10/01/2025 14:56:46

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 8.718

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Nebraska , N°: 100 , 34 , 497
Bairro: Brooklin Novo
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)