APARTAMENTO À VENDA – 217 m² | 3 DORM | 3 VAGAS | R$ 4.500.000 – ANGELINA MAFFEI VITA

1. TÍTULO

Apartamento Exclusivo de 217 m² à Venda no Jardim Paulistano – 3 Dormitórios, Suíte, 3 Vagas, R$ 4.500.000 (R$ 20.740/m²) – Localização Premium ao Lado do Clube Pinheiros, Shopping Iguatemi e Parque do Povo.
Com planta ampla, luminosidade natural e distribuição impecável, este imóvel reúne elegância, privacidade e praticidade em um dos endereços mais disputados de São Paulo. Perfeito para famílias que buscam conforto em um bairro seguro, arborizado e repleto de conveniências. “O lar é o lugar onde nossos sonhos encontram espaço para respirar.”

2. INTRODUÇÃO INSPIRADORA

Descubra um apartamento onde amplitude e localização se unem para criar uma experiência única de morar. Com 217 m², três dormitórios, salas generosas e três vagas, este imóvel aproxima você do melhor da vida paulistana: parques, gastronomia, clubes, cultura e mobilidade. Um endereço que inspira novas histórias e celebra o conforto em cada detalhe.

3. DESCRIÇÃO COMPLETA DO IMÓVEL

Área Social – Sofisticação e Iluminação Natural

As três salas integradas oferecem versatilidade para compor ambientes de estar, jantar e convivência íntima. Os grandes janelões deixam a luz entrar de forma suave, criando uma atmosfera acolhedora. Ideal para receber amigos, trabalhar em casa ou desfrutar de tardes tranquilas.

Área Íntima – Conforto e Privacidade

A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos os quartos possuem armários planejados, excelente ventilação e silêncio absoluto — raro para a região. A suíte master é um convite diário ao descanso, perfeita para quem aprecia bem-estar e privacidade.

Cozinha e Serviços – Funcionalidade Inteligente

A cozinha é ampla, clara e equipada com armários de ótima qualidade. A área de serviço inclui dependência e banheiro, garantindo praticidade máxima no dia a dia.

Diferenciais do Imóvel

• Ar-condicionado

• Armários completos nos dormitórios, banheiros e cozinha

• Chuveiro a gás

• Portas amplas nos corredores

• Box nos banheiros

• Planta clássica, ampla e altamente versátil

• Excelente insolação e circulação de ar

Condomínio

Edifício tradicional, seguro e extremamente bem localizado. Estrutura de manutenção contínua e vizinhança tranquila e arborizada — um diferencial que reforça o valor do endereço.

4. RESUMO DO BAIRRO – Jardim Paulistano / Jardim Europa

Um dos bairros mais nobres de São Paulo, conhecido pela combinação perfeita entre vida urbana e tranquilidade residencial. Arborizado, elegante e repleto de serviços premium, o Jardim Paulistano oferece escolas de excelência, parques icônicos, centros culturais, opções gastronômicas renomadas e acesso imediato às principais vias da cidade. Morar aqui é viver com qualidade, segurança e estilo.

5. PONTOS DE INTERESSE

6. COMPARATIVO DE IMÓVEIS NA REGIÃO

Análise Financeira

• Faixa regional: 20.000/m² a 22.140/m²

• Média da região: 21.324/m²

• Imóvel analisado: 20.740/m² → abaixo da média → excelente oportunidade

Conclusão:
Em comparação aos similares, este imóvel entrega mais área + mais vagas + localização superior por m² competitivo, reforçando seu excelente custo-benefício.

7. CONCLUSÃO MOTIVACIONAL

Este apartamento reúne amplitude, localização privilegiada e potencial de valorização — atributos cada vez mais raros em São Paulo. Perfeito para quem busca viver com elegância, mobilidade, segurança e proximidade aos melhores serviços da cidade.

“A casa é onde descansamos da vida para reencontrar o que realmente importa.”
Seu próximo capítulo começa aqui.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com Andréia Saracchi (11) 96164-6682.