Área Social:
Com ambientes generosos e bem distribuídos, a sala de estar e a sala de jantar oferecem um espaço perfeito para momentos em família ou encontros com amigos. A grande incidência de luz natural cria uma atmosfera acolhedora e elegante, enquanto a planta flexível permite integração e sofisticação.
Área Íntima:
Os 3 dormitórios garantem privacidade e conforto. A suíte principal proporciona um espaço de tranquilidade, com armários embutidos e iluminação suave. Os demais quartos podem ser adaptados como escritórios ou quartos infantis.
Diferenciais:
-
Ar-condicionado para conforto térmico em todas as estações
-
Aquecimento a gás
-
Quarto de serviço
-
Armários planejados em dormitórios, banheiros e cozinha
-
Iluminação natural privilegiada
-
Imóvel desocupado, pronto para reforma e personalização
Condomínio:
Portaria 24h, segurança reforçada com guarita e portão eletrônico. O condomínio aceita animais de estimação e proporciona tranquilidade em uma das ruas mais tradicionais da capital.
Resumo do Bairro – Jardim Paulista
O Jardim Paulista é um dos bairros mais sofisticados de São Paulo, conhecido por sua arborização, infraestrutura de excelência e vida cultural intensa. Próximo à Avenida Paulista e ao Parque Trianon, oferece acesso rápido a escolas renomadas, hospitais de referência como o HCor, além de restaurantes premiados e boutiques de luxo. Um local que une mobilidade, elegância e qualidade de vida.
Pontos de Interesse no Entorno (Raio de 1km)
| Nome |
Categoria |
Endereço |
Distância |
Link |
| Parque Trianon |
Parque |
R. Peixoto Gomide, 949 |
600m |
Google Maps |
| MASP |
Museu |
Av. Paulista, 1578 |
750m |
Google Maps |
| Shopping Cidade São Paulo |
Compras |
Av. Paulista, 1230 |
900m |
Google Maps |
| Hospital HCor |
Saúde |
Rua Des. Eliseu Guilherme, 147 |
1km |
Google Maps |
| Escola St. Paul's |
Educação |
R. Juquiá, 166 |
900m |
Google Maps |
| Carrefour Express |
Supermercado |
R. Pamplona, 942 |
450m |
Google Maps |
| Academia Smart Fit |
Fitness |
R. Augusta, 2076 |
700m |
Google Maps |
| Pão de Açúcar |
Supermercado |
Alameda Lorena, 1682 |
850m |
Google Maps |
| Drogasil |
Farmácia |
R. Augusta, 2050 |
700m |
Google Maps |
Comparativo de Imóveis Similares (Raio de 1km)
| Endereço |
Valor Venda |
Valor/m² |
Área (m²) |
Dorms |
Suítes |
Vagas |
Ano |
Similaridade |
Link |
| Al. Lorena, 1200 |
R$ 3.200.000,00 |
R$ 16.000,00 |
200 |
3 |
1 |
2 |
1995 |
92% |
Ver anúncio |
| R. Padre João Manuel, 500 |
R$ 3.450.000,00 |
R$ 17.250,00 |
200 |
3 |
2 |
2 |
1990 |
89% |
Ver anúncio |
| Alameda Campinas, 800 |
R$ 3.150.000,00 |
R$ 15.750,00 |
200 |
3 |
1 |
2 |
1992 |
94% |
Ver anúncio |
Conclusão Financeira e Vantagens
Este imóvel oferece uma rara combinação de localização estratégica, ampla metragem e valor competitivo no m² – atualmente em R$ 15.714,29, alinhado aos valores médios da região. Situado em uma das alamedas mais desejadas da cidade, oferece valorização constante e liquidez elevada. Ideal tanto para quem deseja morar bem quanto para investidores em busca de ativos sólidos.
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