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Apartamento Exclusivo de 197m² no Jardim das Acácias – 4 Suítes, 3 Vagas – R$ 3.235.040,16!

Descrição do Imóvel

Apartamento Exclusivo de 197m² no Jardim das Acácias – 4 Suítes, 3 Vagas – R$ 3.235.040,16!

Se você busca sofisticação, conforto e uma experiência única de moradia, este apartamento de alto padrão no Jardim das Acácias é perfeito para você! Com 197m² de área útil, 4 suítes espaçosas, 5 banheiros, 2 amplas salas e 3 vagas de garagem, este imóvel combina luxo, funcionalidade e uma infraestrutura completa para atender às suas maiores exigências. Tudo isso por R$ 3.235.040,16!

Destaques do Imóvel:

  • Living amplo e integrado: Perfeito para receber convidados com muito requinte e conforto.
  • Cozinha moderna e funcional: Projetada para oferecer praticidade no dia a dia e design sofisticado.
  • 4 suítes elegantes: Privacidade e espaço para toda a família, com acabamentos refinados.
  • 5 banheiros completos: Design contemporâneo e materiais de alta qualidade.
  • 3 vagas de garagem: Com segurança e comodidade garantidas.

Condomínio Exclusivo com Lazer Completo:

  • Complexo de piscinas para momentos de relaxamento.
  • Pool bar.
  • Redário.
  • Spa.
  • Sauna seca e úmida.
  • Piscina coberta.
  • Fitness center.
  • Quadra infantil coberta.
  • Quadra de squash.
  • Futmesa.
  • Brinquedoteca.
  • Salão de festas a 91 metros de altura para celebrar momentos especiais.
  • Estúdio de criatividade a 91 metros de altura.
  • Skylounge.

Localização Privilegiada no Jardim das Acácias!

Situado na Avenida Roque Petroni Júnior, este imóvel oferece fácil acesso a shoppings, restaurantes, escolas renomadas, metrô e vias expressas, garantindo praticidade e mobilidade para a rotina diária.

Análise Financeira e Comparativo de Mercado:

  • Valor do imóvel: R$ 3.235.040,16
  • Área útil: 197m²
  • Valor por metro quadrado: R$ 16.423,45/m²
  • Comparação com imóveis similares: O valor reflete a exclusividade do imóvel e a valorização da região, garantindo um excelente investimento patrimonial!

📞 Agende sua visita e descubra todo o luxo e sofisticação deste imóvel único!

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metro
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Metro
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Aquecimento Central
  • Circuito de TV
  • Portão Eletrônico
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-03-12 17:06:00
R$ 3.235.040 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,
Valor do IPTU R$ 8.900 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.900

Características do Imóvel

Referência: 1990 (AP2704_BNI) 847580
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Acabamento (80%)
Quarto(s:) 3 (sendo 3 suítes)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 3
Estado de Conservação: sem uso
Mobílias: Não Mobiliado
Número do Andar: 23
Área Privada: 197 m²
Área Útil: 197 m²
Última atualização do imóvel: 12/03/2025 17:45:09

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 15.076

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Roque Petroni Júnior , N°: 100 , 232 folhagem , 630
Bairro: Jardim das Acácias
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 02/2025 a 04/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 2/2025 0,19%
CUB/PR 2/2025 0,36%
CUB/SC 2/2025 R$ 2.901,09 (0,46%)
CUB/SP 2/2025 0,09%
IGP-M 2/2025 1,06% (8.44% acumulado)
INCC-DI 2/2025 0,40%
INCC-M 2/2025 0,51%
INPC 2/2025 1,48%
IPC-BR 2/2025 1,18%
IPC-FIPE 2/2025 0,51%
IPCA 2/2025 1,31%
IVAR 2/2025 1,81%
Índices Período Valor
CUB/SC 3/2025 R$ 2.907,85 (0,23%)
CUB/SP 3/2025 0,12%
IGP-M 3/2025 -0,34% (8.59% acumulado)
INCC-DI 3/2025 0,39%
INCC-M 3/2025 0,38%
INPC 3/2025 0,51%
IPC-BR 3/2025 0,44%
IPC-FIPE 3/2025 0,62%
IPCA 3/2025 0,56%
IVAR 3/2025 -0,31%
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)