**Apartamento Padrão com Diferenciais Exclusivos**
**Características Gerais:**
- Área da Unidade: 248,65m²
- Depósito Privativo: 3,98m² a 14,23m²
- 4 Vagas de Garagem
- Fachada do Prédio com Revestimento em Textura nas Cores Branco e Cinza
- Caixilhos de Alumínio na Cor Cinza e Vidro Incolor
**Diferenciais:**
- Caixilho com Atenuação Sonora nas Salas e Suítes
- Brises Móveis na Fachada
- Guarda-Corpo em Vidro com Pintura na Cor Corten
- Painéis Móveis com Aletas na Fachada
- Portão de Alumínio com Pintura na Cor Aço Corten
- Vidro Blindado com Filme na Cor Preta
- Piso na Calçada com Placas Cimentícias
- Terraço com Guarda-Corpo em Estrutura de Alumínio e Fechamento de Vidro Laminado Semi Reflexivo
**Distribuição Interna:**
- Ampla Sala de Jantar
- Hall de Entrada
- Sacada
- 4 Dormitórios, Todos Suítes
- Cozinha Moderna
- Lindos Banheiros
**Áreas de Lazer e Ambientes Sociais:**
- Playground
- Pet Place
- Área Verde
- Lounge Festas
- Brinquedoteca
- Fitness
- Piscina Coberta
- Hall de Entrada com Iluminação Exclusiva Studio IX
- Sala de Delivery Blindada
- Acesso de Veículos e de Pedestres com Dupla Clausura
- Academia Equipada com Equipamentos Life Fitness
- Piscina Coberta com SPA
- Lounge de Festas com Pé Direito Duplo
- Lareira Ecológica em Limestone
**Acabamentos e Detalhes:**
- Piso Granito Cinza Castelo
- Painel de Madeira e Vidro Preto nas Paredes
- Pé Direito Duplo no Lounge de Festas
- Pé Direito Elevado na Brinquedoteca
- Paredes com Painel em Madeira nos Lavabos
- Piscina com Pedra Água Marinha Palimanam
**Segurança e Infraestrutura:**
- Aquecimento Central com 60% a Gás e 40% Solar
- Pontos de Água Quente em Banheiros, Cozinha, Lavabo, Terraço e Área de Serviço
- Fechadura Eletrônica nos Halls dos Apartamentos
- Ponto para Instalação de Coifa na Cozinha
- Previsão para Automação de Ar Condicionado e Cortinas
- Persianas Automatizadas nas Suítes
- Ponto de USB na Cozinha, Sala e Suítes
- Interruptores Paralelos nas Suítes
- Ponto para Aquecedor de Toalhas nos Banheiros das Suítes
**Sistema Pay Per User:**
- Lavanderia
- Faxineira Extra
- Pet Service
- Delivery de Alimentos
- Chef em Casa
- Massagem
- Personal Trainer
- Delivery de Orgânicos
- Delivery de Hortifrúts
- Lavagem de Carros a Seco
- Personal Organizer
- Manutenção e Pequenos Reparos
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
