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Apto à venda na rua R. Padre João Manuel; Cerqueira César; 340,78m2; 4 suítes; 4 vgs; Preço R$ 13.234.100 = R$ 38.835; Vl Cond. e IPTU à ser definido

Descrição do Imóvel

Apto à venda na rua R. Padre João Manuel; Cerqueira César; 340,78m2; 4 suítes; 4 vgs; Preço R$ 13.234.100 = R$ 38.835; Vl Cond. e IPTU à ser definido

**Características:**
- Endereço: Rua Padre João Manuel, Cerqueira César
- Área Total: 340m²
- 4 Dormitórios (4 Suítes)
- Cozinha Modernizada
- Sala de Jantar e Estar
- Sala de Living
- Lavabo

**Detalhes e Comodidades:**
- Ambientes Super Modernizados
- Áreas de Lazer para Toda a Família
- Espaço Gourmet
- Brinquedoteca
- Salão de Festas
- Fitness
- Piscina Climatizada
- Piscina Infantil
- Sauna

**Localização Privilegiada:**
- Rua Padre João Manuel, Cerqueira César
- Próximo a Comércios, Restaurantes e Serviços Locais
- Facilidade de Acesso a Diversos Pontos da Cidade

**Agende uma Visita:**
Venha conhecer este incrível apartamento na Cerqueira César.

Agende sua visita com Andréia Saracchi (11) 96164-6682 para explorar cada detalhe e desfrutar de um ambiente moderno e acolhedor.

*Observação: As informações estão sujeitas a alterações conforme disponibilidade e podem variar de acordo com as condições de mercado.*

Detalhes do Imóvel

Serviços Próximos

Academias de ginástica

Avenida

Açougue

Banca de revistas

Banco

Bistrô com adega

Cinemas

Cursinho

Escola 1º Grau

Escola 2º Grau

Faculdade

Farmácia

Feiras

Habibs

Hospital

Igreja Católica

Igreja Evangélica

Locadora

Lojas

Mc Donalds

Mercado

Metrô

Mini Campo

Panificadora

Pizzaria

Ponto de circular

Posto de Gasolina

Praça/Parque

Restaurante

Sacolão

Shopping

Sorveteria

Básico

Acesso a Deficientes

Elevador

Energia

Esgoto

Pavimentação

Água

Destaques

Aquecimento Central

Estrutura

Cozinha

Lazer

Espaço Kids

Piscina

Valores do Imóvel

R$ 12.020.350 Valor de Venda

Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,

Os vls de cond. e IPTU ainda estão por ser definidos, pois imóvel em construção

Características do Imóvel

Referência:	2579 (AP2719_BNI) 848184
Tipo de Imóvel:	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Em Construção
Quarto(s:)	4 (sendo 4 suítes)
Banheiro(s:)	5
Vaga(s:)	4
Área Útil:	340 m²
Última atualização do imóvel:	12/01/2025 06:58:38

Valor por Metro Quadrado

Valor M2

35.273

Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Padre João Manuel
Bairro:	Cerqueira César
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »

Índices	Período	Valor
CUB/MG	11/2024	1,79%
CUB/SC	11/2024	R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP	11/2024	0,21%
IGP-M	11/2024	1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI	11/2024	0,40%
INCC-M	11/2024	0,44%
INPC	11/2024	0,33%
IPC-BR	11/2024	-0,13%
IPC-FIPE	11/2024	1,17%
IPCA	11/2024	0,39%
IVAR	11/2024	-0,88%

Índices	Período	Valor
CUB/MG	12/2024	0,15%
CUB/SC	12/2024	R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M	12/2024	0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI	12/2024	0,50%
INCC-M	12/2024	0,51%
INPC	12/2024	0,48%
IPC-BR	12/2024	0,31%
IPC-FIPE	12/2024	0,34%
IPCA	12/2024	0,52%
IVAR	12/2024	-1,28%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	1/2025	R$ 2.887,91 (0,67%)