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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Apartamento a venda na Vila Cordeiro; 172m2 ; 3 Suítes ; 3 vagas de garagem ; Condomínio 2500,00; IPTU 1000,00 mensais x10; Preço de Venda R$ 2,900.000

Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão à Venda – Edifício Vista Alegre

Localização: Região privilegiada próximo à Berrini.
Área: 172 m²
Características principais:

Quartos: 3 suítes (suíte master com varanda e banheira)
Vagas de garagem: 3
Varanda Gourmet: Churrasqueira na sacada e fechamento em vidro
Conforto térmico: Ar condicionado em todos os ambientes, inclusive na sacada
Dependências de serviço: Quarto de empregada com banheiro e depósito na garagem
Vista: Vista deslumbrante e completa, com Zona 1 total na frente, alcançando a região da Berrini
Condomínio: R$ 2.500,00 (inclui água e luz)
IPTU: R$ 1.000,00/mês (parcelado em 10 vezes)
Preço de venda: R$ 2.900.000,00

Diferenciais do condomínio:
O Edifício Vista Alegre oferece uma infraestrutura moderna e completa, garantindo conforto e lazer:

Piscinas: Raia aquecida, piscina infantil e piscina ao ar livre
Espaços de lazer: Salão de festas moderno, salão de jogos e sala de filmes
Bem-estar: Academia super equipada, sala de descanso e massagem
Conveniência: Sala de estudos e espaços multiuso

Resumo:
Este apartamento une sofisticação, conforto e uma localização estratégica próxima à Berrini. Com acabamento impecável, infraestrutura de lazer completa e uma vista única, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo!

Detalhes do Imóvel

Serviços Próximos

Academias de ginástica

Avenida

Açougue

Banca de revistas

Banco

Bistrô com adega

Cinemas

Cursinho

Escola 1º Grau

Escola 2º Grau

Faculdade

Farmácia

Feiras

Habibs

Hospital

Igreja Católica

Igreja Evangélica

Locadora

Lojas

Mc Donalds

Mercado

Metro

Metrô

Mini Campo

Panificadora

Pizzaria

Ponto de circular

Posto de Gasolina

Praça/Parque

Restaurante

Sacolão

Shopping

Sorveteria

Básico

Acesso a Deficientes

Elevador

Energia

Esgoto

Metro

Pavimentação

Água

Destaques

Alarme

Alto Padrão

Aquecimento Central

Ar Condicionado

Bicicletário

Escritório

Internet

Portão Eletrônico

Quintal

Acabamento

Assoalho

Piso Frio

Lazer

Campo de Futebol

Churrasqueira

Espaço Kids

Piscina

Piscina Aquecida

Piscina Infantil

Quadra Esportiva

Salão de Festas

Salão de Jogos

Sauna

Estrutura

Cozinha

Cozinha Independente

Cozinha Planejada

Gás Natural

Portaria 24h

Área de Serviço

Valores do Imóvel

R$ 2.900.000 Valor de Venda

Aceita-se: Financiamento, Permuta, Fundo de Garantia, Carta de Crédito

Valor do IPTU R$ 1.000 divididos em 10 parcelas

Valor do Condominio R$ 2.500

Características do Imóvel

Referência:	4400 998096
Tipo de Imóvel:	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Pronto
Quarto(s:)	3 (sendo 3 suítes)
Banheiro(s:)	3
Vaga(s:)	3
Ano de Construção:	2012
Mobílias:	Semimobiliado
Número do Andar:	1
Área Total:	172 m²
Área Privada:	172 m²
Área Útil:	172 m²
Última atualização do imóvel:	14/01/2025 12:36:39

Valor por Metro Quadrado

Valor M2

16763

Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Ministro Luiz Gallotti
Bairro:	Vila Cordeiro
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »

Índices	Período	Valor
CUB/MG	11/2024	1,79%
CUB/SC	11/2024	R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP	11/2024	0,21%
IGP-M	11/2024	1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI	11/2024	0,40%
INCC-M	11/2024	0,44%
INPC	11/2024	0,33%
IPC-BR	11/2024	-0,13%
IPC-FIPE	11/2024	1,17%
IPCA	11/2024	0,39%
IVAR	11/2024	-0,88%

Índices	Período	Valor
CUB/MG	12/2024	0,15%
CUB/SC	12/2024	R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M	12/2024	0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI	12/2024	0,50%
INCC-M	12/2024	0,51%
INPC	12/2024	0,48%
IPC-BR	12/2024	0,31%
IPC-FIPE	12/2024	0,34%
IPCA	12/2024	0,52%
IVAR	12/2024	-1,28%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	1/2025	R$ 2.887,91 (0,67%)