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Apto a venda PROX. METRÔ CAMPO BELO; 25 andar; 240m2; 3 suítes; 6 banheiros; 4 vgs; depósito; Preço R$ 4.283.000,00 (R$ 17.845/m2); Cond. R$ 2.800; IPTU R$ 1.700 mensais

Descrição do Imóvel

Apto a venda PROX. METRÔ CAMPO BELO; 240m2; no 25 andar; 3 suítes; 6 banheiros; 4 vgs; depósito; Preço R$ 4.283.000,00 (R$ 17.845/m2); Cond. R$ 2.800; IPTU R$ 1.700 mensais

 

Aqui está uma descrição aprimorada do apartamento:


Apartamento de 240,85 m² no 25 andar em edifício em perfeito estado de conservação, hall privativo, com Varanda Gourmet e Design Elegante - Campo Belo, São Paulo

 

Este sofisticado apartamento no desejado bairro do Campo Belo, destaca-se pela amplitude e iluminação natural, além de uma planta bem distribuída que oferece conforto e privacidade.

 

O imóvel conta com:

  • 3 Suítes Exclusivas: Entre elas, a suíte máster com varanda privativa e closet, oferecendo um espaço de descanso exclusivo e luxuoso.
  • Sala para 3 Ambientes: Espaçosa e elegante, com acesso a uma ampla varanda em L equipada com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiares.
  • Detalhes de Acabamento: Piso de madeira de alta qualidade em toda a área social e íntima, trazendo conforto térmico e sofisticação ao ambiente.
  • Cozinha e Área de Serviço: Cozinha planejada com armários sob medida, área de serviço funcional e dependência de empregada com banheiro.
  • Estacionamento e Depósito: 4 vagas fixas na garagem e depósito privativo, ideal para organização e armazenamento extra.

Localização e Infraestrutura:

 

Em uma região nobre de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Jornalista Roberto Marinho, Vereador José Diniz, Bandeirantes e Roque Petroni Junior, além de proximidade ao Shopping Morumbi e Shopping Ibirapuera.

 

O bairro do Campo Belo é um dos mais completos da cidade, com uma forte infraestrutura comercial e serviços variados, como farmácias, padarias renomadas (Colonial, Firenze e Toulouse), além de colégios de prestígio como Vértice, Magno e Aubrick.

 

A poucos metros, o Centro Gastronômico da Rua Gabriele D'Annunzio oferece opções gastronômicas diversificadas.

 

Ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado, com a comodidade de morar próximo a importantes centros comerciais e ao mesmo tempo desfrutar de um bairro residencial tranquilo e arborizado.

 
 

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Campo de Futebol
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina Aquecida
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metro
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Metro
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Telefone
  • Acabamento
  • Assoalho
  • Piso Frio
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Despensa
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-25 19:29:00
R$ 4.283.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Permuta, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 1.700
Valor do Condominio R$ 2.800

Características do Imóvel

Referência: 4363 956037
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 3 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 2009
Mobílias: Semimobiliado
Número do Andar: 25
Área Total: 240 m²
Área Privada: 240 m²
Área Útil: 240 m²
Última atualização do imóvel: 12/12/2024 23:49:17

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 17845

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Gabriele D'Annunzio , N°: 100 , VALOR ABAIXO DO MERCADO , 824
Bairro: Campo Belo
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)