🏡 Apartamento Exclusivo para Locação – R$ 14.000,00 | 161m² | 4 Dormitórios | 2 Suítes | 3 Vagas | Vila Nova Conceição
Descubra este apartamento moderno de 161m², localizado entre o Itaim e a Vila Nova Conceição. Com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), 3 banheiros, 3 salas amplas e 3 vagas de garagem, este imóvel oferece conforto e praticidade. O valor por metro quadrado é de R$ 86,96. O condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina com raia, playground, academia, sauna e salão de festas. O valor do condomínio é de R$ 4.772,00 e o IPTU mensal é de R$ 1.461,00, totalizando um pacote de locação de R$ 20.233,00. Localizado na Rua Silva Correia, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
"Tudo vale a pena quando a alma não é pequena." – Fernando Pessoa
✨ Introdução Inspiradora
Viva em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Este apartamento de 161m² oferece ambientes amplos e iluminados, perfeitos para criar memórias inesquecíveis com sua família.
🛋️ Descrição Completa do Imóvel
Área Social:
O living espaçoso integra sala de jantar, sala de TV e estar, com acesso a uma ampla varanda com vista para a copa das árvores. A cozinha é grande, com copa e muitos armários, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos.
Área Íntima:
São 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master possui closet e ar-condicionado. Os quartos são bem iluminados, proporcionando conforto e tranquilidade.
Diferenciais:
O apartamento conta com ar-condicionado nos dormitórios e sala, generoso home office com acesso à varanda e muita luz natural. Além disso, há lavanderia com quarto e banheiro de serviço.
Condomínio:
O edifício oferece piscina com raia, playground, academia, sauna e salão de festas, garantindo lazer e comodidade para toda a família.
🏙️ Resumo do Bairro: Vila Nova Conceição
A Vila Nova Conceição é um dos bairros mais nobres de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e proximidade com parques e centros comerciais. Morar aqui é sinônimo de qualidade de vida e praticidade.
📍 Pontos de Interesse no Entorno
| Nome |
Categoria |
Endereço |
Distância |
Link |
| Shopping JK Iguatemi |
Shopping Center |
Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 2041 |
800 m |
Link |
| Shopping Vila Olímpia |
Shopping Center |
R. Olimpíadas, 360 |
1 km |
Link |
| Supermercado Pão de Açúcar |
Supermercado |
R. Clodomiro Amazonas, 473 |
500 m |
Link |
| Parque do Povo |
Parque |
Av. Henrique Chamma, 420 |
1 km |
Link |
| Academia Smart Fit |
Academia |
R. Clodomiro Amazonas, 473 |
500 m |
Link |
| Escola Lourenço Castanho |
Escola |
R. Clodomiro Amazonas, 473 |
600 m |
Link |
| Hospital São Luiz |
Hospital |
R. Dr. Alceu de Campos Rodrigues, 46 |
1 km |
Link |
| Padaria Santa Etienne |
Padaria |
R. Clodomiro Amazonas, 473 |
400 m |
Link |
| Restaurante Coco Bambu |
Restaurante |
Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 2041 |
800 m |
Link |
📊 Comparativo de Imóveis Similares
| Endereço |
Área Útil (m²) |
Dorms |
Suítes |
Vagas |
Aluguel (R$) |
Valor/m² (R$) |
Ano |
Similaridade |
Link |
| Rua Domingos Leme, 191 |
191 |
4 |
2 |
3 |
15.000,00 |
78,53 |
- |
95% |
Link |
| Rua Jacques Félix, 160 |
160 |
3 |
2 |
2 |
15.000,00 |
93,75 |
- |
90% |
Link |
| Rua Marcos Lopes, 192 |
192 |
4 |
3 |
3 |
16.000,00 |
83,33 |
- |
92% |
Link |
💰 Conclusão Financeira e Vantagens
Este apartamento apresenta excelente custo-benefício, com valor por metro quadrado competitivo em relação a imóveis similares na região. A localização privilegiada e as comodidades oferecidas pelo condomínio tornam esta uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e praticidade.
"A vida é feita de escolhas, e esta é uma das melhores que você pode fazer."
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