Apto com 1 dormitório, até 4 hóspedes, 42 m², totalmente reformado, a poucos passos do MASP e do Parque Trianon

Morar ou se hospedar aqui é viver a experiência completa da Avenida Paulista: acordar e, em poucos minutos, estar no MASP, caminhar sob as árvores do Parque Trianon, ter metrô, restaurantes, cafés, shoppings e centros culturais literalmente à porta de casa.

Este apartamento entrega um pacote raro: localização imbatível, reforma recente, decoração contemporânea e infraestrutura pronta para quem precisa de conforto e praticidade, seja em estadias curtas ou longas.

💰 Investimento e condições

• Aluguel mensal: R$ 5.000,00

• Condomínio: R$ 420,00/mês

• IPTU: R$ 550,00/ano (aprox. R$ 45,83/mês)

• Pacote mensal estimado (aluguel + condomínio + IPTU proporcional):
  ≈ R$ 5.465,83/mês

Um valor alinhado a um produto premium, totalmente mobiliado, vocacionado para nômades digitais e locações corporativas, em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

🛌 Ambientes integrados e acolhedores

Com aproximadamente 42 m², o apartamento é um quarto e sala com planta bem resolvida, ambientes integrados e sensação de amplitude.

• Cama Queen padrão hotelaria, com enxoval de cama e banho TEKA, garantindo conforto e toque macio.

• Sofá-cama, permitindo acomodar até 4 hóspedes no total.

• Blackout nas cortinas, oferecendo escuridão total para noites de sono realmente reparadoras, mesmo em plena Paulista.

• Mesa para 4 pessoas, que funciona como espaço de refeições e estação de trabalho.

• Espaço para guardar roupas, cabides e ferro de passar, ideal para quem vem a trabalho, eventos ou estadias prolongadas.

• Wi-Fi de alta velocidade e conexão à Ethernet, garantindo estabilidade para home office, aulas online e reuniões em vídeo.

A decoração minimalista com toques de aconchego equilibra funcionalidade e bem-estar, criando um ambiente elegante, leve e fácil de manter organizado.

🚿 Banho funcional

O banheiro foi projetado para ser funcional e confortável:

• Chuveiro com água quente,

• Secador de cabelo,

• Itens básicos já disponíveis: toalhas, lençóis, sabonete e papel higiênico.

Perfeito para chegar, tomar um banho relaxante e simplesmente aproveitar a estadia.

🍳 Cozinha completa para viver – não só “hospedar”

A cozinha é um verdadeiro diferencial para quem gosta de autonomia:

• Refrigerador, fogão e micro-ondas;

• Itens básicos de cozinha: vasilhas, panelas, utensílios, óleo, sal e pimenta;

• Louças e talheres (tigelas, pratos, copos e taças de vinho);

• Cafeteira Nespresso, para um espresso perfeito logo cedo ou no fim do dia;

• Liquidificador, para sucos, vitaminas e drinks;

• Mesa de jantar integrada, conectando cozinha e sala.

É um espaço que convida a viver o dia a dia com conforto – seja preparando um café da manhã tranquilo, seja cozinhando após um dia intenso na cidade.

🧺 Lavanderia e praticidade

Para estadias mais longas, a praticidade faz toda a diferença:

• Máquina de lavar e secadora no próprio apartamento;

• Acesso à Lavanderia OMO Self-Service do edifício.

Viajar leve, lavar roupas em casa e manter a rotina com naturalidade passa a ser parte da experiência.

🏢 Condomínio e segurança

O imóvel está em um tradicional Edifício, na Av. Paulista, um dos grandes residenciais da avenida, com portaria 24 horas e elevadores.

Você conta com:

• Portaria e segurança 24h;

• Elevador com medidas adequadas para melhor acessibilidade;

• Fluxo organizado de moradores e visitantes, típico de um condomínio de grande porte em plena Paulista.

📍 Pontos de interesse e distâncias aproximadas

A localização é, de fato, um dos maiores diferenciais desse apartamento e, partindo do Edifício, você está a:

• MASP – Museu de Arte de São Paulo – aprox. 350 m (~5 min a pé)

• Parque Trianon (Tenente Siqueira Campos) – aprox. 450 m (~6–7 min a pé)

• Estação Trianon-MASP – Metrô Linha 2 (Verde) – aprox. 400 m (~6 min a pé)

• Conjunto Nacional – aprox. 500 m (~7–8 min a pé)

• Shopping Cidade São Paulo – aprox. 900 m (~12 min a pé)

• Hospital 9 de Julho – aprox. 800 m (~11 min a pé)

• Colégio Dante Alighieri – aprox. 950 m (~13 min a pé)

• Sesc Avenida Paulista – aprox. 1.600 m (~20 min a pé)

• Itaú Cultural – aprox. 1.550 m (~19–20 min a pé)

Além disso, há uma ampla oferta de cafés, padarias, farmácias, mercados, bares e restaurantes em um raio totalmente caminhável, conectando vida cultural, lazer, saúde e negócios.

🧾 Regras da casa

• 🚭 Proibido fumar no apartamento e nas áreas comuns;

• ❌ Não são aceitos animais de estimação;

• 🎉 Festas e eventos não são permitidos; e,

• 🤫 Silêncio após 21h, respeitando os demais moradores.

⚠️ Transparência sobre o que não está incluso

• Não há ar-condicionado nem aquecimento central;