Studio Premium nos Jardins: 34 m² mobiliado e pronto para moradia ou investimento, com serviços e lazer exclusivos pelo preço de venda de R$ 480 mil ou Pacote de locação mensal de R$ 4.800

🏙️ Studio Premium nos Jardins: 34 m² mobiliado e pronto para Moradia ou Investimento, com Serviços e Lazer Exclusivos

Venda por R$ 480.000,00 (R$ 14.117,65/m²) ou locação por R$ 2.194,00/mês. Pacote completo de aluguel com condomínio e IPTU: R$ 4.800,00. Studio de 34 m² em andar alto, com 1 suíte, 1 vaga, condomínio R$ 2.292,00 e IPTU R$ 314,00. Localizado na sofisticada Alameda Campinas, no coração do Jardim Paulista, este imóvel oferece uma experiência de vida diferenciada: serviços de arrumadeira inclusos, vaga com manobrista, recepção 24h, piscina, sauna, academia e salão de eventos para 100 pessoas. Uma oportunidade imperdível para quem busca morar com praticidade ou investir com alta rentabilidade.
"Tudo vale a pena quando a alma não é pequena." — Fernando Pessoa

✨ Introdução Inspiradora

Descubra o prazer de viver em um studio elegante e funcional, no coração do Jardins. Com 34 m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece conforto, praticidade e localização privilegiada. Ideal para quem valoriza mobilidade, lazer e retorno sobre investimento.

🛋️ Descrição Completa do Imóvel

• Área Social

Sala ampla com copa integrada, ideal para dias de descanso ou para um home office moderno e funcional. Vista parcial da cidade e ótima iluminação natural.

• Área Íntima

1 suíte aconchegante com armário embutido e climatização, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para descanso e relaxamento.

• Diferenciais

• Ar-condicionado reverso (quente e frio)

• Cozinha equipada: fogão elétrico, cafeteira, chaleira, sanduicheira, micro-ondas e frigobar

• Secador de cabelo, cofre digital

• 1 vaga com manobrista

• Arrumadeira diária (segunda a sexta) inclusa

• Transferência com possibilidade de declarar valor menor (custo: 8%)

• Condomínio

• Piscina

• Sauna seca

• Fitness

• Salão de eventos com 100 lugares

• Recepção 24 horas

📍 Pontos de Interesse Próximos (raio de até 1.000 metros)

📊 Avaliação Econômica

🔎 Comparativo com Imóveis Similares no Hampton Park

• Studios de 29 a 35 m² variam de R$ 410.000 a R$ 550.000

• Unidade comparável de 34 m² listada por R$ 486.000

• Valor de R$ 480.000 está bem posicionado dentro da faixa e abaixo da média alta

📈 Rendimento de Locação

• Valor do pacote mensal: R$ 4.800

• Rendimento anual estimado: R$ 57.600

• Rentabilidade bruta anual: 11,99%, excelente para investidores

📐 Valor por m²

• R$ 14.117,65/m² (compatível com a região dos Jardins)

💡 Conclusão Econômica

O imóvel apresenta forte potencial de valorização e rendimento. O valor pedido é justo considerando localização, serviços inclusos e demanda locatícia consistente. É uma excelente opção tanto para moradia funcional quanto para investimento patrimonial seguro com retorno expressivo.

💬 Finalização Inspiradora

"Faça o que puder, com o que tiver, onde estiver."
— Theodore Roosevelt

 

Agende sua visita agora mesmo. Este studio é o ponto de partida para um novo estilo de vida – moderno, prático e elegante.