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Viva a História e o Luxo na Rota do Ouro: Casa Exclusiva em Cachoeira do PimentaImagine morar onde a história do Brasil foi escrita — em meio a paisagens naturais deslumbrantes e com todo o conforto e sofisticação que você merece

Descrição do Imóvel

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# Viva a História e o Luxo na Rota do Ouro: Casa Exclusiva em Cachoeira do Pimenta

Imagine morar onde a história do Brasil foi escrita — em meio a paisagens naturais deslumbrantes e com todo o conforto e sofisticação que você merece. Esta casa de alto padrão, localizada na charmosa Cachoeira do Pimenta, une passado e presente em uma experiência única.

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## Localização Privilegiada e Cheia de História
🏡 **Cachoeira do Pimenta**: inserida em um dos trechos mais emblemáticos da Estrada Real de Minas Gerais, rota histórica percorrida por Dom Pedro I há 200 anos em sua jornada rumo à independência do Brasil.
📍 A apenas **15 minutos do centro histórico da cidade**, com acesso exclusivo à Usina Hidrelétrica Euclides da Cunha — um marco da engenharia moderna em perfeita harmonia com a natureza.
📜 Região que integra a **Rota do Ouro**, palco de eventos decisivos da história nacional, incluindo a passagem de Dom Pedro I em 1831 e expedições recentes que reconstroem esses passos históricos.

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## Arquitetura que Encanta e Conecta Tempos
🏰 Fachada que combina pedras naturais da região — como as do Caminho do Imperador em Poços de Caldas — com design moderno e linhas arrojadas.
🔥 Sala de estar com **pé-direito duplo e lareira**, recriando a atmosfera das noites em que o imperador reunia intelectuais e líderes políticos.
🍳 Cozinha gourmet com bancada em granito, homenagem às cozinhas coloniais que alimentavam comitivas reais, equipada para os padrões mais exigentes do século XXI.

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## Lazer e Conforto com Vista Incomparável
🌅 Deck panorâmico para a cachoeira e a usina, cenário que inspirou Dom Pedro II em sua viagem por Minas Gerais em 1881.
🏊 Piscina aquecida e churrasqueira, para você desfrutar momentos de lazer com toda a comodidade e estilo.
🌿 Suítes com varandas privativas, verdadeiros refúgios para acordar ao som das águas e contemplar o nascer do sol sobre a usina.

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## Segurança e Sustentabilidade
🔒 Condomínio fechado com **segurança 24 horas**, garantindo tranquilidade e privacidade.
☀️ Infraestrutura sustentável, incluindo **aquecimento solar**, refletindo o espírito inovador que marcou as jornadas imperiais.

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## Faça Parte Desta História!
Esta casa não é apenas um imóvel — é um convite para viver na intersecção entre história, natureza e modernidade. Assim como Dom Pedro II explorou Minas Gerais para entender seu povo e seu território, você terá a oportunidade de escrever seu próprio capítulo nesse cenário único.

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### 📞 Agende sua visita!
Venha descobrir por que esta propriedade é a escolha definitiva para quem valoriza legado, sofisticação e conexão com as raízes de Minas Gerais.
**Disponível para visitas de segunda a sábado, mediante agendamento.**

 

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-16 08:59:00
R$ 8.000.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1
Condomínio isento
Taxas Diversas R$ 0

Características do Imóvel

Referência: 4038 (TE0023_BNI) 849760
Tipo de Imóvel: Residencial » Lote/Terreno
Área Total: 400000 m²
Área Privada: 400000 m²
Área Útil: 400000 m²
Última atualização do imóvel: 16/04/2025 09:18:39

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 155

Localização do Imóvel

Endereço: Estrada real - Bairro do Monjolo, Cunha - SP , N°: 1
Bairro: Centro
Cidade: Cunha
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 04/2025 a 06/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP 4/2025 0,25%
IGP-M 4/2025 0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI 4/2025 0,52%
INCC-M 4/2025 0,59%
INPC 4/2025 0,48%
IPC-BR 4/2025 0,52%
IPC-FIPE 4/2025 0,45%
IPCA 4/2025 0,43%
IVAR 4/2025 0,79%
Índices Período Valor
CUB/SC 5/2025 R$ 2.923,52 (0,25%)
IGP-M 5/2025 -0,49% (7.03% acumulado)
INCC-M 5/2025 0,26%
Índices Período Valor
CUB/SC 6/2025 R$ 2.934,53 (0,38%)