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# Viva a História e o Luxo na Rota do Ouro: Casa Exclusiva em Cachoeira do Pimenta
Imagine morar onde a história do Brasil foi escrita — em meio a paisagens naturais deslumbrantes e com todo o conforto e sofisticação que você merece. Esta casa de alto padrão, localizada na charmosa Cachoeira do Pimenta, une passado e presente em uma experiência única.
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## Localização Privilegiada e Cheia de História
🏡 **Cachoeira do Pimenta**: inserida em um dos trechos mais emblemáticos da Estrada Real de Minas Gerais, rota histórica percorrida por Dom Pedro I há 200 anos em sua jornada rumo à independência do Brasil.
📍 A apenas **15 minutos do centro histórico da cidade**, com acesso exclusivo à Usina Hidrelétrica Euclides da Cunha — um marco da engenharia moderna em perfeita harmonia com a natureza.
📜 Região que integra a **Rota do Ouro**, palco de eventos decisivos da história nacional, incluindo a passagem de Dom Pedro I em 1831 e expedições recentes que reconstroem esses passos históricos.
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## Arquitetura que Encanta e Conecta Tempos
🏰 Fachada que combina pedras naturais da região — como as do Caminho do Imperador em Poços de Caldas — com design moderno e linhas arrojadas.
🔥 Sala de estar com **pé-direito duplo e lareira**, recriando a atmosfera das noites em que o imperador reunia intelectuais e líderes políticos.
🍳 Cozinha gourmet com bancada em granito, homenagem às cozinhas coloniais que alimentavam comitivas reais, equipada para os padrões mais exigentes do século XXI.
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## Lazer e Conforto com Vista Incomparável
🌅 Deck panorâmico para a cachoeira e a usina, cenário que inspirou Dom Pedro II em sua viagem por Minas Gerais em 1881.
🏊 Piscina aquecida e churrasqueira, para você desfrutar momentos de lazer com toda a comodidade e estilo.
🌿 Suítes com varandas privativas, verdadeiros refúgios para acordar ao som das águas e contemplar o nascer do sol sobre a usina.
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## Segurança e Sustentabilidade
🔒 Condomínio fechado com **segurança 24 horas**, garantindo tranquilidade e privacidade.
☀️ Infraestrutura sustentável, incluindo **aquecimento solar**, refletindo o espírito inovador que marcou as jornadas imperiais.
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## Faça Parte Desta História!
Esta casa não é apenas um imóvel — é um convite para viver na intersecção entre história, natureza e modernidade. Assim como Dom Pedro II explorou Minas Gerais para entender seu povo e seu território, você terá a oportunidade de escrever seu próprio capítulo nesse cenário único.
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### 📞 Agende sua visita!
Venha descobrir por que esta propriedade é a escolha definitiva para quem valoriza legado, sofisticação e conexão com as raízes de Minas Gerais.
**Disponível para visitas de segunda a sábado, mediante agendamento.**
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R$ 8.000.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
1
Condomínio isento
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| Referência: | 4038 (TE0023_BNI) 849760 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Lote/Terreno |
| Área Total: | 400000 m² |
| Área Privada: | 400000 m² |
| Área Útil: | 400000 m² |
| Última atualização do imóvel: | 09/06/2025 16:11:38 |
| Valor M2 | 155 |
| Índices | Período | Valor |
|---|---|---|
| IGP-M | 9/2025 | 0,42% (2.83% acumulado) |
| INPC | 9/2025 | 0,52% |
| IPC-FIPE | 9/2025 | 0,65% |
| IPCA | 9/2025 | 0,48% |
| Índices | Período | Valor |
|---|---|---|
| IGP-M | 10/2025 | -0,36% (0.92% acumulado) |
| IPC-FIPE | 10/2025 | 0,27% |
| Índices | Período | Valor |
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