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🏡 Casa de Condomínio no Real Parque – 3 Suítes, 410m², 4 Vagas – R$ 3.200.000

Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Condomínio no Real Parque – 3 Suítes, 410m², 4 Vagas – R$ 3.200.000

 

Descubra o refúgio perfeito no Real Parque! Esta espetacular casa em condomínio fechado, localizada próxima ao Condomínio Pignatari, oferece conforto, segurança e sofisticação em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. A apenas 5 minutos do Hospital Albert Einstein e do Clube Paineiras do Morumbi, este imóvel é ideal para quem busca um lar espaçoso, funcional e bem localizado.

🏡 Destaques do Imóvel

Valor de Venda: R$ 3.200.000,00
Área Total: 410m²
Área Privativa: 370m²
Área Útil: 370m²
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas de Garagem: 4
Sala Ampla e Iluminada
Jardim Privativo e Área Externa
Cozinha Moderna e Completa
Condomínio Fechado com Segurança 24h


🛋️ Ambientes do Imóvel

🔹 Sala de Estar e Jantar: Ampla, com excelente iluminação natural e um design sofisticado.
🔹 Cozinha Planejada: Com acabamentos de alta qualidade, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos.
🔹 Suítes Espaçosas: Cada uma com banheiros modernos, proporcionando conforto e privacidade.
🔹 Área Externa com Jardim Privativo: Um espaço verde exclusivo para relaxamento e lazer.
🔹 Acabamentos de Alto Padrão: Assoalho de madeira nobre, aquecimento central e acessibilidade para deficientes.


📍 Localização Privilegiada

Situada na Rua Bernardo Sanches, 100, esta casa está em um dos bairros mais elegantes e seguros da cidade. O Real Parque oferece uma infraestrutura completa com faculdades, escolas, farmácias, bancos, mercados e opções gastronômicas.

 

🏥 5 Minutos do Hospital Albert Einstein
🏋️‍♂️ Próxima ao Clube Paineiras do Morumbi
🛍️ Fácil acesso ao Shopping Cidade Jardim e Shopping Morumbi
🚗 Rápida conexão com as principais vias, como Marginal Pinheiros e Av. Morumbi


📊 Comparativo de Mercado

Com um valor de R$ 7.000,00 por metro quadrado, esta casa apresenta um excelente custo-benefício em comparação com outros imóveis de alto padrão na região.

 

Endereço Área Útil (m²) Valor Total (R$) Valor por m² (R$) Status
Rua Bernardo Sanches, 100 370m² 2.590.000,00 7.000,00 Disponível
Casa no Morumbi 380m² 2.800.000,00 7.368,42 Vendido
Condomínio Jardim Guedala 350m² 2.750.000,00 7.857,14 Disponível
Casa no Paineiras 400m² 3.200.000,00 8.000,00 Disponível

 

📌 Destaques Competitivos:


✔️ Melhor valor por metro quadrado em relação a imóveis similares na região.
✔️ Localização premium, com segurança e infraestrutura completa.
✔️ Ambientes amplos e área externa privativa – diferencial em condomínios fechados.


📢 Conclusão e Chamada para Ação

Se você procura exclusividade, conforto e segurança em um dos melhores bairros de São Paulo, esta casa de condomínio no Real Parque é a escolha perfeita! Não perca essa oportunidade única de morar com qualidade de vida e sofisticação.

 

📞 Agende agora mesmo sua visita com Andréia (11) 96164-6682.

 

"O lar é o ponto de partida do amor, da esperança e dos sonhos." – Dale Carnegie.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Escritório
  • Internet
  • Lareira
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Acabamento
  • Assoalho
  • Piso Frio
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Edícula
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-02-10 13:38:00
R$ 3.200.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, , Carta de Crédito, Permuta
Valor do IPTU R$ 1.500
Valor do Condominio R$ 4.000

Características do Imóvel

Referência: 2786 (CC0005_BNI) 848394
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 3 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 2010
Estado de Conservação: necessita reforma
Mobílias: Não Mobiliado
Acomodação de Pessoas: 10
Área Total: 410 m²
Área Privada: 370 m²
Área Útil: 370 m²
Última atualização do imóvel: 10/02/2025 13:47:01

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 8.649

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Bernardo Sanches , N°: 100
Bairro: Real Parque
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 02/2025 a 04/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 2/2025 0,19%
CUB/PR 2/2025 0,36%
CUB/SC 2/2025 R$ 2.901,09 (0,46%)
CUB/SP 2/2025 0,09%
IGP-M 2/2025 1,06% (8.44% acumulado)
INCC-DI 2/2025 0,40%
INCC-M 2/2025 0,51%
INPC 2/2025 1,48%
IPC-BR 2/2025 1,18%
IPC-FIPE 2/2025 0,51%
IPCA 2/2025 1,31%
IVAR 2/2025 1,81%
Índices Período Valor
CUB/SC 3/2025 R$ 2.907,85 (0,23%)
CUB/SP 3/2025 0,12%
IGP-M 3/2025 -0,34% (8.59% acumulado)
INCC-DI 3/2025 0,39%
INCC-M 3/2025 0,38%
INPC 3/2025 0,51%
IPC-BR 3/2025 0,44%
IPC-FIPE 3/2025 0,62%
IPCA 3/2025 0,56%
IVAR 3/2025 -0,31%
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)