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Conjunto a venda/locação na Av E. Luiz Carlos Berrini;Cidade Monções;204 m²;2 salas;4 vagas;Preço M

Descrição do Imóvel

É com grande satisfação que lhe apresentamos este imóvel recém-reformado, estrategicamente localizado em uma região de grande conveniência. Situado a apenas 7 minutos da Estação Berrini da CPTM e da Avenida Nações Unidas, bem como da Avenida dos Bandeirantes, esse imóvel oferece um acesso rápido e prático às principais vias da cidade.

Uma das características marcantes deste imóvel é o piso em vinílico, que não apenas confere um visual moderno e atualizado, mas também oferece um ambiente acolhedor e de fácil manutenção. Com 3 banheiros à disposição, você e seus ocupantes desfrutarão de maior conforto e praticidade. A copa é um espaço adicional que possibilita refeições rápidas e momentos relaxantes.

Destacamos as 4 vagas de garagem próprias e fixas, proporcionando comodidade e segurança para estacionar seus veículos. A presença do ar-condicionado garante um ambiente climatizado e agradável durante todo o ano.

Vale ressaltar que o valor deste imóvel está abaixo do valor de mercado por metro quadrado, tornando-o uma oportunidade atrativa para quem busca um excelente custo-benefício.

Não deixe de considerar essa opção, pois além de uma localização estratégica e recém-reformado, este imóvel oferece uma série de características vantajosas. Entre em contato conosco para obter informações adicionais e agendar uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) em todas as etapas do processo de compra ou locação deste imóvel.

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-11 10:42:40
R$ 1.734.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 3.307 divididos em 12 parcelas
R$ 14.361 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 3.307 divididos em 12 parcelas
R$ 14.636 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3711 (CJ0010_BNI) 849368
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 1990
Área Total: 437 m²
Área Útil: 204 m²
Última atualização do imóvel: 07/01/2025 12:08:33

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 8.500

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini , N°: 100 , 61 , 801
Bairro: Cidade Monções
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 02/2025 a 04/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 2/2025 0,19%
CUB/PR 2/2025 0,36%
CUB/SC 2/2025 R$ 2.901,09 (0,46%)
CUB/SP 2/2025 0,09%
IGP-M 2/2025 1,06% (8.44% acumulado)
INCC-DI 2/2025 0,40%
INCC-M 2/2025 0,51%
INPC 2/2025 1,48%
IPC-BR 2/2025 1,18%
IPC-FIPE 2/2025 0,51%
IPCA 2/2025 1,31%
IVAR 2/2025 1,81%
Índices Período Valor
CUB/SC 3/2025 R$ 2.907,85 (0,23%)
CUB/SP 3/2025 0,12%
IGP-M 3/2025 -0,34% (8.59% acumulado)
INCC-DI 3/2025 0,39%
INCC-M 3/2025 0,38%
INPC 3/2025 0,51%
IPC-BR 3/2025 0,44%
IPC-FIPE 3/2025 0,62%
IPCA 3/2025 0,56%
IVAR 3/2025 -0,31%
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)