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Conjunto a venda/locação na Av E. Luiz Carlos Berrini;Cidade Monções;204 m²;2 salas;4 vagas;Preço M

Descrição do Imóvel

É com grande satisfação que lhe apresentamos este imóvel recém-reformado, estrategicamente localizado em uma região de grande conveniência. Situado a apenas 7 minutos da Estação Berrini da CPTM e da Avenida Nações Unidas, bem como da Avenida dos Bandeirantes, esse imóvel oferece um acesso rápido e prático às principais vias da cidade.

Uma das características marcantes deste imóvel é o piso em vinílico, que não apenas confere um visual moderno e atualizado, mas também oferece um ambiente acolhedor e de fácil manutenção. Com 3 banheiros à disposição, você e seus ocupantes desfrutarão de maior conforto e praticidade. A copa é um espaço adicional que possibilita refeições rápidas e momentos relaxantes.

Destacamos as 4 vagas de garagem próprias e fixas, proporcionando comodidade e segurança para estacionar seus veículos. A presença do ar-condicionado garante um ambiente climatizado e agradável durante todo o ano.

Vale ressaltar que o valor deste imóvel está abaixo do valor de mercado por metro quadrado, tornando-o uma oportunidade atrativa para quem busca um excelente custo-benefício.

Não deixe de considerar essa opção, pois além de uma localização estratégica e recém-reformado, este imóvel oferece uma série de características vantajosas. Entre em contato conosco para obter informações adicionais e agendar uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) em todas as etapas do processo de compra ou locação deste imóvel.

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-11 10:42:40
R$ 1.734.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 3.307 divididos em 12 parcelas
R$ 14.361 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 3.307 divididos em 12 parcelas
R$ 14.636 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3711 (CJ0010_BNI) 849368
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 1990
Área Total: 437 m²
Área Útil: 204 m²
Última atualização do imóvel: 07/01/2025 12:08:33

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 8.500

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini , N°: 100 , 61 , 801
Bairro: Cidade Monções
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)