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Conjunto, 212 m² - venda por R$ 2.017.800,00 ou aluguel por R$ 15.636,93/mês - Cidade Monções - São

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Descrição do Imóvel

**Conjunto à Venda ou Aluguel em Cidade Monções, São Paulo**

**Características do Imóvel:**
- Área Útil: 212 m²
- Banheiros: 2
- Vagas de Garagem: 3
- Ar-Condicionado
- Carpete
- Copa
- Cozinha
- Escritório

**Descrição:**
Este conjunto comercial, com 212,40 m² de área útil, está disponível para venda ou locação. Localizado na Rua Sansão Alves dos Santos, em Cidade Monções, São Paulo, o imóvel oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.

**Diferenciais:**
- 3 vagas de garagem próprias e fixas
- Bem localizado ao lado da Av. Eng. Luís Carlos Berrini e Av. Nações Unidas

**Valores:**
- **Venda:** R$ 2.017.800,00 (R$ 9.500,00/m²)
- **Locação:** R$ 10.000,00 (R$ 47,08/m²)
- **Condomínio:** R$ 3.511,25 (R$ 16,53/m²)
- **IPTU Anual:** R$ 25.508,10 (R$ 10,00/m²)

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo em uma região estratégica de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Estou à disposição para ajudar no que for necessário.

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Aquecimento Central
  • Escritório
    • Básico
  • Elevador

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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-05 15:48:19
R$ 2.017.800 Valor de Venda
Valor do IPTU (12 parcelas) R$ 2.125 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.511
R$ 10.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU (12 parcelas) R$ 2.125 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.511
R$ 13.688 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência: 3731 (COC0031_BNI) 849390
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 3
Área Total: 212.00 m²
Área Útil: 212.00 m²
Última atualização do imóvel: 04/02/2026 16:43:31

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Sansão Alves dos Santos , N°: 100 , cj 41 , 20
Bairro: Cidade Monções
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 9.518

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« Meses Anteriores Período Atual 04/2026 a 06/2026 Próximos Meses »
Índices Período Valor
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INPC 4/2026 0,81%
IPC-FIPE 4/2026 0,40%
IPCA 4/2026 0,67%
Índices Período Valor
IGP-M 5/2026 0,84% (1.96% acumulado)
INPC 5/2026 0,65%
IPC-FIPE 5/2026 0,45%
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Índices Período Valor

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