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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Conjunto comercial para locação, Cidade Monções, São Paulo, SP

Descrição do Imóvel

**Conjunto Comercial - Bem Conservado - Localização Estratégica**

**Detalhes do Conjunto:**
- **Conservação:** Bem conservado, proporcionando um ambiente agradável.
- **Ar Condicionado Central:** Para o conforto térmico.
- **Piso Elevado:** Facilita a instalação de cabos e fiações.
- **Vagas de Garagem:** 5 vagas para maior comodidade.

**Localização Estratégica:**
- **Próximo a Grandes Vias:** Ao lado da Av. Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Av. Roberto Marinho.
- **Transporte Público:** Facilidade de acesso à Estação CPTM.
- **Facilidades:** Localização que oferece diversas facilidades comerciais ao redor.

Este conjunto comercial é uma excelente oportunidade para quem busca uma localização estratégica, infraestrutura adequada e espaço bem conservado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Detalhes do Imóvel

Destaques

Aquecimento Central

Escritório

Básico

Elevador

Valores do Imóvel

R$ 10.500 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

Valor do IPTU R$ 3.850 divididos em 12 parcelas

Valor do Condominio R$ 3.850

R$ 14.670 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência:	3664 (COC0007_BNI) 849312
Tipo de Imóvel:	Comercial » Escritório
Quarto(s:)	1
Banheiro(s:)	1
Vaga(s:)	5
Ano de Construção:	1990
Mobílias:	Não Mobiliado
Área Total:	250 m²
Área Privada:	206 m²
Área Útil:	206 m²
Última atualização do imóvel:	12/01/2025 06:29:38

Valor por Metro Quadrado

Localização do Imóvel

Endereço:	Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini - de 1407 ao fim - lado ímpar , N°: 100 , CJ 121 , 1297
Bairro:	Cidade Monções
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »

Índices	Período	Valor
CUB/MG	11/2024	1,79%
CUB/SC	11/2024	R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP	11/2024	0,21%
IGP-M	11/2024	1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI	11/2024	0,40%
INCC-M	11/2024	0,44%
INPC	11/2024	0,33%
IPC-BR	11/2024	-0,13%
IPC-FIPE	11/2024	1,17%
IPCA	11/2024	0,39%
IVAR	11/2024	-0,88%

Índices	Período	Valor
CUB/MG	12/2024	0,15%
CUB/SC	12/2024	R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M	12/2024	0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI	12/2024	0,50%
INCC-M	12/2024	0,51%
INPC	12/2024	0,48%
IPC-BR	12/2024	0,31%
IPC-FIPE	12/2024	0,34%
IPCA	12/2024	0,52%
IVAR	12/2024	-1,28%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	1/2025	R$ 2.887,91 (0,67%)