BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Descubra o prazer de trabalhar em um espaço onde design contemporâneo e funcionalidade se unem para inspirar produtividade e bem-estar.
Este escritório na Vila Olímpia acomoda confortavelmente mais de 15 colaboradores em ambientes planejados, amplos e iluminados, oferecendo infraestrutura de alto padrão em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.
O edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B.
Área total: 542 m² (privativo/útil: 223,22 m²).
Ambientes: 6 salas flexíveis, adaptáveis para reuniões, diretoria, atendimento ou coworking interno.
Capacidade: +15 colaboradores em estações confortáveis.
Banheiros: 2 unidades masculino e 2 unidades feminino.
Estacionamento: 8 vagas exclusivas
Iluminação natural e planejada para aumentar a eficiência.
Salas de reunião equipadas, prontas para uso imediato.
Internet de alta velocidade.
Áreas de convivência e descanso que favorecem bem-estar e produtividade.
Cafeteria.
Geradores para as áreas comuns.
Sistema de ar condicionado central.
Segurança: vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens.
Endereço: Rua Funchal, Vila Olímpia, São Paulo, SP.
Ao lado do Shopping Vila Olímpia, com acesso imediato a restaurantes, cafés, hotéis e serviços.
Proximidade com metrô, CPTM e principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros e Av. Faria Lima.
A Vila Olímpia é um dos polos corporativos e de lazer mais sofisticados de São Paulo. Conhecida por sua infraestrutura completa, reúne centros empresariais, shoppings, gastronomia variada e opções culturais. Viver e trabalhar aqui é unir praticidade, prestígio e qualidade em cada detalhe do cotidiano.
| Local | Categoria | Distância / Observação |
|---|---|---|
| Shopping Vila Olímpia | Comércio/Lazer | Anexo ao imóvel |
| Estação Vila Olímpia (CPTM) | Transporte | ~800 m |
| Eataly São Paulo | Gastronomia | ~650 m |
| Bar do Juarez | Gastronomia | ~800 m |
| Ráscal Vila Olímpia | Gastronomia | ~900 m |
| Coco Bambu Vila Olímpia | Gastronomia | ~950 m |
| Supermercado Pão de Açúcar | Serviços | ~800 m |
| Carrefour Express | Serviços | ~1,2 km |
| Terminal de ônibus local | Transporte | ~500 m |
Este escritório moderno na Vila Olímpia é uma oportunidade única para empresas que buscam unir prestígio, localização estratégica e economia real. Cercado por serviços, transporte e conveniências, oferece infraestrutura completa e aluguel abaixo da média da região.
“Entre em contato com Andréia Saracchi (11) 96164-6682 e agende sua visita agora mesmo. Este imóvel pode ser o próximo passo no crescimento da sua empresa.”
|
R$ 24.000
Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador, Depósito/Caução
Valor do IPTU
R$
29.725 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio
R$
6.206
R$ 33.178
Pacote Locação (mensal) |
| Referência: | 3708 (CJ0027_BNI) 849364 |
| Tipo de Imóvel: | Comercial » Escritório |
| Estágio do Imóvel: | Renovado / Reformado |
| Sala(s:) | 6 |
| Banheiro(s:) | 4 |
| Vaga(s:) | 8 |
| Ano de Construção: | 1985 |
| Estado de Conservação: | Impecável |
| Mobílias: | Semimobiliado |
| Número do Andar: | 7 |
| Apartamentos por Andar: | 4 |
| Andares por Torre/Bloco: | 13 |
| Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
| Área Total: | 542 m² |
| Área Privada: | 223 m² |
| Área Útil: | 223 m² |
| Última atualização do imóvel: | 08/09/2025 14:46:52 |
| Índices | Período | Valor |
|---|---|---|
| IGP-M | 9/2025 | 0,42% (2.83% acumulado) |
| INPC | 9/2025 | 0,52% |
| IPC-FIPE | 9/2025 | 0,65% |
| IPCA | 9/2025 | 0,48% |
| Índices | Período | Valor |
|---|---|---|
| IGP-M | 10/2025 | -0,36% (0.92% acumulado) |
| IPC-FIPE | 10/2025 | 0,27% |
| Índices | Período | Valor |
|---|
