BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Fundado em 1966, o Hospital e Maternidade São Sebastião é referência na Mata Sul de Pernambuco, unindo tradição e tecnologia em saúde.
Sua localização estratégica no Cabo de Santo Agostinho, próximo ao Complexo Portuário de Suape, garante alta demanda e potencial de valorização.
Valor de Venda: R$ 80.000.000,00
Área do Terreno: 2.240,00 m²
Área Construída Total: 5.741,21 m²
Valor por m²: R$ 13.930,00
Leitos Totais: 40
Consultórios: 14
Especialidades: 13 áreas médicas
Ano de Fundação: 1966
Atendimentos de Urgência/Dia: 110
Atendimentos Ambulatoriais/Dia: 100
Cirurgias Mensais: 100
Taxa de Ocupação de Leitos: 75%
UTI: 9 leitos
Enfermarias Coletivas: 35 leitos
Apartamentos Individuais: 8
O valor por m² do hospital (R$ 13.930,00) está abaixo da média de ativos similares em capitais do Nordeste (R$ 15.500,00/m²).
Receita bruta anual estimada:
Consultas e exames: R$ 6.240.000,00/ano
Urgência: R$ 12.012.000,00/ano
Cirurgias: R$ 7.200.000,00/ano
Internações: R$ 10.800.000,00/ano
Total: ~ R$ 36.252.000,00/ano
Com margem líquida de 30%, o lucro anual estimado é R$ 10.875.600,00, gerando um Yield de 13,59% a.a. sobre o valor de aquisição.
Payback simples: ~ 2,2 anos.
Projeto de ampliação para Torres B e C pode aumentar a capacidade em até 35%.
Localização estratégica próxima a grandes empresas como Coca-Cola, Bunge, Arcor, Usiminas.
Demanda crescente e escassez de hospitais privados modernos na região.
O Hospital São Sebastião combina localização estratégica, estrutura moderna e demanda consolidada.
Uma oportunidade sólida para investidores que buscam retorno consistente e impacto social positivo.
"Cuidar da vida é investir no futuro."
|
R$ 80.000.000
Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Permuta, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU
R$
1
Valor do Condominio
R$
1
|
| Referência: | 4557 1279754 |
| Tipo de Imóvel: | Misto » Outros |
| Última atualização do imóvel: | 04/02/2026 16:39:20 |
| Endereço: | Rua Dr. José Mariano, 149 |
| Bairro: | Centro |
| Cidade: | Palmares |
| Estado: | Pernambuco, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
Somos uma boutique imobiliária e, ficamos honrados em ENCONTRAR O IMÓVEL IDEAL e, nas condições que deseja. Acredita, testa e confira.
| Índices | Período | Valor |
|---|---|---|
| IGP-M | 2/2026 | -0,73% (-2.66% acumulado) |
| INPC | 2/2026 | 0,56% |
| IPC-FIPE | 2/2026 | 0,25% |
| IPCA | 2/2026 | 0,70% |
| Índices | Período | Valor |
|---|---|---|
| IGP-M | 3/2026 | 0,52% (-1.82% acumulado) |
| Índices | Período | Valor |
|---|
Termos de Uso do Site – Bons Negócios Imobiliários
O uso do site da Bons Negócios Imobiliários (“Site”) implica a concordância do usuário com estes Termos de Uso. Se você não concordar com alguma condição abaixo, interrompa o uso do Site.
